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34
Rif: CASA SINGOLA BALATELLE

Casa singola in ottime condizioni in zona Balatelle a Acireale

  • € 185.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 300 mq
Acireale fraz. Balatelle dimensione casa real estate Vende Casa singola di 3 vani totalmente ristrutturata con giardino su un unico livello, composta da: Ingresso su disimpegno, salone, camera da letto, cameretta, ripostiglio, cucina abitabile e bagno. Completa la lavanderia in veranda, il terrazzo ed il giardino. Per visione immobile Dimensione casa real estate.   ... continua
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DIMENSIONE CASA REAL ESTATE DIMENSIONE CASA REAL ESTATE
40
Rif: 10093RV89963

Casa singola in Via Apollo 3 in zona Balatelle a Acireale

  • € 175.000
  • 156 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 51 mq
Casa singola -anche divisibile in due case-in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale provincia di Catania. Finalmente una casa singola -sebben da ristrutturare- in vendita a Piano D'Api. La casa si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 156. Essa è composta da: -una zona living tra cuui ingresso salotto e cucina soggiorno; -un bagno con box doccia idromassaggio; -un secondo servizio con pila; -un ripostiglio; -tre camere da letto di cui: la prima camera da letto mt. 4,4 x 4,6; la seconda camera da letto mt. 4,8 x 4 ; e la terza camera da letto mt. 2,6 x 4. L'immobile gode anche di: -un giardinetto fronte strada di mq. 51; -una corte di mq. 60 usata in parte per parcheggiare due auto; -una terrazza sul piano primo di mq. 49; -una seconda terrazza su un'altezza maggiore di mq. 84. Si accede sulle terrazze attraverso una scala di ferro collocata all'esterno. Rilevante è la posizione geografica,la quale dista : -dalla piazza di Piano api mt. 150; -da Mec Donald mt. 800; -dai caselli autostradali di Acireale km.1; -dal Duomo di Acireale km 2,9; -da Santa Tecla km 6,1; -dall'Etna km 34,2; -da Catania km 16,1; -e da Taormina km 31,1. Ma chi vuole rimanere su Piano Api trova: shop,liberi professionisti e punti di aggregazione. Shop,come: -Bottega alimentare; -Ortofrutta; -Tabaccheria e Ricevitoria, -Pizzeria d'asporto; -Materiali edili; -Bar; -Panificio; -Macelleria; -Farmacia, -e Mobili. Liberi professionisti,come: -Fotografo; -Dentista; -Parrucchiere Uomo e Donna; -Legali; -Consulente Immobiliare; -Geometra e -Architetto. Punti di aggregazione,come: -la piazza; -la Chiesa; -il Campetto. Documentazione in agenzia: -planimetrie; -disegno urbanistico approvato dal Comune; -visura catastale; -APE; -Compravendita; -Concessione edilizia; -Progetto; L'immobile è vendibile sia a soggetti con immediata liquidità economica sia a soggetti che devono richiedere il mutuo. Accertata con perizia tecnica del 26 Aprile 2024 che l'edificio è conforme alla Concessione edilizia in sanatoria del 23 gennaio 2014 rilasciata dal comune di Acireale, si dichiara che successivamente alla ristrutturazione edilizia conforme alla legge che farà l'acquirente a proprie esigenze, al rilascio delle certificazioni d'impianto, all'adeguamento dello scarico fognario e a tutte le dichiarazioni che rendono conforme l'immobile alla normativa vigente, si potrà rilasciare la Segnalazione Certificata di Agibilità compreso i locali con h 2,55. Si chiede ,gentilmente già dalla prima visita immobiliare di esser accompagnati da una ditta edile di propria fiducia,per apprezzare l'immobile in tutte le sue potenzialità. Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale Etikanze' è lieta di rispondervi. Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com Approfondimenti: Per acquistare questo immobile devi vendere casa tua? Bene,fallo senza stress! Come consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto? Acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. Se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! Se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità il 095444525.   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
38
Rif: 10093RV66567

Casa singola in Via Ispica 47 in zona Balatelle a Acireale

  • € 160.000
  • 128 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 370 mq
Unica casa singola elevata,panoramica,con mq. 1.530 di terreno in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale,precisamente tra Via Roccamena con primo ingresso e Via Ispica 47 con secondo ingresso. Posizione strategica tra Piano Api e Balatelle, entrambe due frazioni di Acireale. La casa si ssviluppa su mq.128 al piano rialzato, con classe energetica G. Composta da: -un soggiorno mt. 4,28 x 5,04 mq. 21,57; -una cucina mt. 3,03 x 3,12 mq. 9,45; -un ripostiglio mt. 1,97 x 0,86 mq. 1,69; -un bagno mt. 2,20 x 1,90 mq. 4,18; e tre camere notti: -prima camera mt. 3,72 x 3,47 mq. 12,90; -seconda camera mt. 3,84 x 3,30 mq. 12,67; -terza camera mt. 2,64 x mt. 3,91 mq. 10,32. Le condizioni sono da ristrutturare,quindi ancora personalizzabile ed in virtù di questa opportunità è stato definito il valore contenuto in pubblicità. Altresì si sottolinea che i due ingressi sono singoli per cui si garantisce la massima libertà di uso dell'immobile,cioè non è condiviso con altri. ...e per chi si chiedesse com' è la vista? ....... la vista è austera...tra mare ed Etna ci si regala momenti magici. Il giardino attorno alla casa è di mq. 370 al piano rialzato e il terreno ex vigneto è di mq. 1.160 al piano terra ed insieme pari a mq. 1.530 completano questa affascinante potenziale soluzione sia abitativa e sia commerciale. Si esatto anche commerciale! Interessante anche per esposizione auto! o altre attività espositive...wow! Documentazione in agenzia,Immobile di Via Ispica 47: Atto di divisione, Certificato di idoneità statica, Planimetria catastale, Visura catastale, Visura ipocatastale Relazione tecnica urbanistica e catastale e Relazione di fattibile realizzazione Agibilità. Per chi avesse sviluppato con la propria banca o un consulente del credito le congrue opportunità di acquisto, può contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa. Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com Approfondimenti: Per acquistare questo immobile devi vendere casa tua? Bene,fallo senza stress! Cosa consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto? Acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. Se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! Se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità il 095444525   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
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Rif: 10093RV61189

Quadrilocale in Via Ispica 21 in zona Balatelle a Acireale

  • € 49.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
Appartamento anche come Potenziale Bottega vendesi a Piano Api fronte la Chiesa. L'immobile si sviluppa su mq. 120 composta da: -un primo ambiente lato Etna mt. 4,06 x mt. 3,74 mq. 15,18; -con attigua cucina mt. 2,66 x mt. 3,80 mq 10,10; -lavanderia mt. 4,51 x mt. 3,80 mq. 17,13 con anggolo un 2 wc; -bagno mt.3,41 x mt.1,66 mq. 5,66; -disimpegni mq 15; -un secondo ambiente mt. 2,72 x mt. 2,70 mq 7,34 fronte cortile mt.7,47 x mt. 2.80 mq 20,91; -un terzo ambiente angolare mt. 4,60 x mt. 2,84 mq. 13,06; -un quarto ambiente vista Chiesa di Piano Api S.M.della Misericordia mt. 4,03 x mt. 3,14. L'immobile ad oggi categoria A Abitazione può esser convertito dall'acquirente con i rispettivi oneri a categoria Commerciale C1. Piano Api centro molto attivo necessità ancora di tante altre attività commerciali e questo immobile è un ottimo investimento soprattutto per uso commerciale. Con una quota economica integrativa pari a 39 mila viene venduto anche: -un giardino di mq. 250 accessibile a 30 mt. dalla casa;si specifica che il giardino è scollegato dalla casa; -un garage due posti auto per un TOT. di mq 30 con sovrastante terrazzo per un TOT di mq 40 entrambi dislocati dalla casa di circa 10 mt. La vendita del giardino e del garage ad euro 39mila si esegue in primis all' aspirante acquirente che gradisce l'abitazione di 49mila cosi insieme al giardino e garage il totale è di euro 88mila; per chi ambisse solo al garage e giardino potrà esser messo in lista in virtu' che dapprima si dà preferenza alla vendita dell'abitazione. Solo quando ci sarà stata la vendita dell'abitazione,allora sì che verrà venduto a sè il giardino con il garage ad euro 39mila. La logica è quella di "non zoppare"la casa vendendo il garage;bensì lasciare libero il mercato di decidere se acquistare solo la casa o la casa con il garage. Pur sempre il primato alla vendita è dell'abitazione quale potenzialmente convertibile anche in bottega. Piano d'api è una frazione di Acireale la quale gode di numerosi servizi commerciali e da due anni è stata inserita anche la farmacia. Un punto forte di Piano d'Api è la facilità di raggiungere i caselli autostradali. Documenti presenti in agenzia: -Planimetria appartamento; -Planimetria locale sgombero; -Planimetria piano terra; -Planimetria piano 1° -Visura; -APE; -Sanatoria. Dettagli: La cucina Soggiorno si affaccia verso l'Etna ma visibile dal terrazzo sovrastante il garage. Per accedere sia al garage e sia al terreno si può usufruire dello spazio condiviso come passaggio. Le prime due immagini dell'annuncio sono indicative. Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale Etikanze' è lieta di rispondervi. Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com Approfondimenti: Per acquistare questo immobile devi vendere casa tua? Bene,fallo senza stress! Come consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto? Acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. Se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! Se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità il 095444525.   ... continua
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ETIKANZE' ETIKANZE'
15
Rif: A SCHIERA VISTA MARE/ETNA

Villa a schiera in Via Giuseppe Vitale 29 in zona Balatelle a Acireale

  • € 298.000
  • 240 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Acireale-Balatelle, DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita: Villa a schiera mq 280 VISTA MARE/ETNA su più livelli. La villa presenta ottime rifiniture, pavimento in parquet, scala con ringhiera e rivestimento in legno (tutto in Iroko massello) e parte in marmo bianco puro; è termo autonnoma, con antifurto, impianto fotovoltaico, doppio giardino (100mq) e un 'ampia terrazza accessoriata. completamente balconata e in mansarda le terrazze sono vista mare ed Etna. Possibilità di ricavare due unità abitative autonome (predisposizione scarichi e tubature). la proprietà è così suddivisa: - Piano terra (rialzato): d'ingresso adibito a zona giorno. - il soggiorno / stanza da pranzo - open space/salotto con ampio balcone sul lato mare. - una splendida cucina abitabile - accesso diretto alla terrazza con giardino e barbecue - corridoio disimpegnato - lavanderia e bagno ospiti. -Piano primo: zona notte - elegante scala (rivestita in legno Iroko) - ampio disimpegno - 4 camere da letto (di cui una con cabina armadio) - completamente balconate - bagno padronale - Secondo piano: - openspace LUMINOSO unico ambiente con due terrazzini (già predisposto per eventuale divisione in due vani più un bagno). -Piano interrato: - scale (marmo di bianco di Carrara) - spaziosa taverna con terrazzino annesso - un bagno - ampio garage con due comodi posti auto - un ripostiglio - vano tecnico con accesso di servizio anche dal terrazzo/giardino sovra- stante. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni e presa appuntamenti anche brevi wapp +393772761445. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - abitiAMO la Sicilia   ... continua
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