10
Rif: Mod.AL.08.LA

Bilocale a la Morra

  • € 145.000
  • 48 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
ALLOGGI IN CASCINALE (vecchio FABBRICATO DI BORGATA demolito e ricostruito nel rispetto delle ultime normative del risparmio energetico in vigore ?attualmente in fase di cantiere, prevista la realizzazione di 9 unità abitative, ubicazione S. Maria di La Morra; Ancora disponibili (App. fare riferiemnto alle Piantine nell'elenco immagini ed al riferimento prezzi): 1 quadrilocale su 2 livelli di c.ca 90 Mq. (Piantina unità n° 8) a c.ca 220.000 eu; 1 trilocale (piantina unità n° 4) a 166.000 eu. 1 bilocale al Piano Terreno altresì le unità numero 5 - 6 (per conoscere i relativi prezzi di queste unità pregasi contattare direttamente i nostri uffici) NB. la Planimetria generica dgli alloggi ha subito delle variazioni (a livello interno durante la realizzazione) pertanto è indicativa per raffigurare l'aspetto della soluzione sull'esterno fabbricato; per le soluzioni interne quindi vedere le singole piantine delle rispettive unità. gli estremi riportati nel dettaglio, si riferiscono all'unità n° 3 per cui altri alloggi avranno pertinenze diverse e prezzi diversi (vedasi singole piante); materiali da capitolato, possibilità di definire le disposizioni interne Pertinenza comune un parcheggio esterno; l'immobile si trova sulla strada per il Gallo, dove a 200 Mt. si ha la fermata bus e pullman scolastici e non. Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? ) dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta. NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.   ... continua
10
Rif: Mod.RU.21.LAM

Rustico casale abitabile a la Morra

  • € 320.000
  • 270 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
Fabbricato residenziale indipendente (ubicazione sul versante lamorrese verso Cherasco) posizionato su un crinale il quale consente una splendida vista panoramica a 360 °; ha un'ampia metratura, oltre 250 Mq. disposta su 2 livelli con la realizzazione di 2 unità indipendenti (al piano terreno unn trilocale con il suo ingresso e una parte adibita a garage e cantina-lavanderia, al piano primo un 5 vani anche questo autonomo ed indipendente come ingresso ed impianti) più ancora la possibilità di ricavare ulteriori spazi; possibilità di ricavare un ampio terrazzo panoramico; oltre 1.500 Mq. di spazio attorno tra corte e area adibita oggi ad orto e verde privato, con un'ulteriore copertura da ricostruire per l'impiego es. a rimessa o magazzino ed ancora 8.000 Mq. di bosco. Date le dimensioni questo immobile si presterebbe perfettamente a farne una abitazione con annesso B&B (data già la suddivisione interna, accessi separati, esterno a park, etc.) La richiesta è di c.ca 320.000 euro ( se andiamo a vedere sono c.ca 1.000 eu./Mq. dove in queste zone la media di vendita sta sui 2.000 - 2.300 eu./Mq. ) La ristrutturazione risale a qualche anno fa, alcuni lavori necessitano l'intervento quali es. l'impianto di riscaldamento, sistemazione dell'esterno, ripristino garage e cantina Quanto alla Classe Energetica, si comunica che NON è ancora stata attribuita all?immobile in oggetto pertanto, dal momento che siamo tenuti obbligatoriamente ad indicarla in annuncio, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo logicamente l?esatta in riferimento.   ... continua
10
Rif: Mod.AL.35.LA_1

Quadrilocale a la Morra

  • € 240.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
LA MORRA centro storico: Ampio alloggio di c.ca 120 Mq. nel centro storico del paese; stabile di recente costruzione, finiture curate e materiali di livello, molto vivibile silenzioso e luminoso; ampio ingresso sul soggiorno, cucina, 2 camere, bagno molto spazioso con doccia e vasca, riposstiglio pertinenze: ampio garage doppio e cantina ( interessante il fatto che disponga anche del garage; è uno dei pochi appartamenti ubicato nel centro storico ad avere questa pertinenza molto richiesta ) Possibilità di facile locazione, data la tipologia dell'unità, dato l'ottimo stato attuale in cui si trova e data la carenza di soluzioni da adibirsi in tal senso (ottimo quindi l'acquisto volto all'investimento) richiesta: 240.000 eu. Quanto alla Classe Energetica, si comunica che NON è ancora stata attribuita all?immobile in oggetto pertanto, dal momento che siamo tenuti obbligatoriamente ad indicarla in annuncio, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; si ritenga dunque il dato puramente indicativo. provvederemo ad indicarla nel momento in cui verrà assegnata.   ... continua
7
Rif: Mod.AL.04.LA

Villa in nuova costruzione a la Morra

  • € 440.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
LA MORRA CENTRO via Richieri ( L?UNICO LOTTO INSERITO COME AREA DI COMPLETAMENTO AD ESSERE COSI? COMODO VERSO IL CENTRO PAESE, SULLA CINTURA IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO ) UNA DELLE REALIZZAZIONI PIU? PRESTIGIOSE DELLA ZONA (giudizio ufficio: da vedere, posizione molto buona) SI TRATTA DI UNA REALIZZAZIONE CHE DEVE PARTIRE A BREVE, PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UNITA? ABITATIVE DI TIPOLOGIA DIVERSA ( al fine di poter soddisfare le diverse esigenze ) ?VARIE METRATURE ? PER FAMIGLIE, COPPIE, SINGOL, INVESTIMENTO? UBICAZIONE MOLTO PANORAMICA, A 200 M. DAL CENTRO PREVISTE TUTTE LE PERTINENZE NECESSARIE QUALI GARAGES, CANTINA, GIARDINO PRIVATO od AMPI TERRAZZI, AREA VERDE ESTERNA, PARK, CLASSE ENERGETICA ?B?, CAPITOLATO DI LIVELLO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CALDAIA A CONDENSA, ETC? (Le immagini si riferiscono al lotto di interesse, non appena avremmo alcune soluzioni progettuali provvederemo ad inserirle e saremo lieti di inoltrarvele in coso di Vostra specifica richiesta. Possibilità di realizzare una villa signorile e scegliere tutti i materiali e la tipologa costruttiva; scelta e progetto realizzato insieme alla committenza. NB. la presente scheda si riferisce ad un villino di dimensioni pari a 160 Mq. commerciali; è altresì possibile prevedere la realizzazione di ville più o meno importanti logicamente con adeguamento del prezzo ( per ulteriori informazioni contattare direttamente i nostri uffici ). Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? ) dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta. NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.   ... continua
6
Rif: Mod.VI.05.LA

Villa a la Morra

  • € 380.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
LA MORRA: si tratta della posizione in assoluto migliore dal punto di vista della panoramica, che si possa oggi trovare in zona...vista sul versante albese e su tutti i paesi della bassa langa Realizzazione di villette indipendenti sostanzialmente di 2 tipologie diverse (intese come dimennsione quindi dalle 2 alle 3 camere da letto) in questo caso viene indicato un prezzo, di seguito, il quale si riferisce alla dimensione più ridotta; in ogni caso sono tutte ville di c.ca 200 Mq. commerciali l'una, con tutta la parte dell'interrato dell'intera dimensione della villa disposta su unico piano (piano terreno) quindi oltre all'abitazione vera e propria sono previsti tutti i locali accessori quali taverna, garages doppio, lavanderia, vano caldaia, etc.; possibilità di scelta della tipologia e dimensione degli ambienti, finiture, etc. Giardino privato. Costi contenuti rispetto ai prezzi dei dintorni di Alba, ottima soluzione per le famiglie dato essere una zona tranquilla, poco distante dalla strada ed all'ingresso del Paese, a 2 minuti dal centro; ottimo acquisto anche in senso di investimento da che la zona è realmente di altissimo valore immobiliare per 2 fattori: 1 la posizione davvero con una bellissima panoramica e 2 per questioni immobiliari che oggi vedono interssare La Morra ed i paesi limitrofi, quindi importante il valore aggiunto dovuto ai nuovi interventi ed investimenti promossi nella zona (ospedale regionale Alba-Bra, autostrada, etc.) Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? ) dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta. NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.   ... continua
5
Rif: Mod.AL.VI.04.LA

Trilocale in nuova costruzione a la Morra

  • € 155.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
LA MORRA CENTRO via Richieri ( L?UNICO LOTTO INSERITO COME AREA DI COMPLETAMENTO AD ESSERE COSI? COMODO VERSO IL CENTRO PAESE, SULLA CINTURA IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO ) UNA DELLE REALIZZAZIONI PIU? PRESTIGIOSE DELLA ZONA (giudizio ufficio: da vedere, posizione molto buona) SSI TRATTA DI UNA REALIZZAZIONE CHE DEVE PARTIRE A BREVE, PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UNITA? ABITATIVE DI TIPOLOGIA DIVERSA ( al fine di poter soddisfare le diverse esigenze ) ?VARIE METRATURE ? PER FAMIGLIE, COPPIE, SINGOL, INVESTIMENTO? UBICAZIONE MOLTO PANORAMICA PREVISTE TUTTE LE PERTINENZE NECESSARIE AD UN ALLOGGIO QUALI GARAGES, CANTINA, GIARDINO PRIVATO od AMPI TERRAZZI, AREA VERDE ESTERNA, PARK, CLASSE ENERGETICA ?B?, CAPITOLATO DI LIVELLO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CALDAIA A CONDENSA, ETC? disegno tecnico di palazzine di soli 2 livelli fuori terra (Le immagini si riferiscono al lotto di interesse ed alla zona residenziale, non appena avremmo alcune soluzioni progettuali provvederemo ad inserirle e saremo lieti di inoltrarvele in coso di Vostra specifica richiesta) prevista realizzazione di intervento a tipologia mista (c.ca 8 - 10 unità abitative) quindi VILLE UNI-BIFAMILIARI ed ALLOGGI (Tagli diversi, Bilo, Trilocali, 4 - 5 vani ) NB. I DATI RIPORTATI NELLA SCHEDA SI RIFERISCONO AD UN ALLOGGIO TIPO BILOCALE; NELLA PRESENTE SEZIONE VIENE RIPORTATO UN SECONDO ANNUNCIO CHE SI RIFERISCE ALLA STESSA PRESENTE SOLUZIONE IN QUANTO L'INTERVENTO PREVEDE SOLUZIONI DIVERSE, COME INDICATO. Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? ) dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta. NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.   ... continua
6
Rif: AL.01B.LA

Trilocale ristrutturato a la Morra

  • € 180.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • Ascensore
-ALLOGGI CENTRO PAESE- IN STABILE CENTRALISSIMO (sulla via principale del Paese di La Morra, via Roma), ristrutturazione completa (interna ed esterna altresì dei prospetti) di ALLOGGI di livello; LA SOLUZIONE MIGLIORE DI CUI DISPONIAMO IN CENTRO AL PAESE. (nb. la presente descriizione si riferisce ad un alloggio di 80 Mq.) finiture, capitolato medio-alto. Sono disponibili 2 unità rispettivamente di 80 e 98 Mq. come viene riportato, dato il fatto di essere al momento in fase di ristrutturazione, si ha la possibilità di scelta delle finiture come altresì degli ambienti interni (tra alcune soluzioni possibili). NB. la vendita viene effettuata tramite ag. immobiliare (relativi costi ed info. ulteriori saranno comunicate in sede di incontro) Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? ) dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta. NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.   ... continua
5
Rif: Mod.RU.17.LA_2

Rustico casale da ristrutturare a la Morra

  • € 180.000
  • 400 m2
  • 9 locali
  • 9 camere
RUSTICO IN LA MORRA precisamente nel centro della Frazione Rivalta. Potrebbe essere un'ottima soluzione la suddivisione in più unità abitative, in tal senso ideale per l?intervento di un?impresa (ottima soluzione quella di realizzare alloggi nei pressi di Verduno vista la crescente domanda ee sicuramente un domani assolutamente necessari per l'esigenza ) ed anche per il fatto che il fabbricato si trova in centro del paesino quasi sulla piazza; la dimensione potrebbe permetterlo ( sono c.ca 150 Mq per piano logicamente più le parti aperte un tempo impiegate a fienile e ricovero attrezzi, più una tettoia aperta di 40 Mq che potrebbe essere adeguata ad ulteriore cubatura, complessivamente sono c.ca 350 Mq. ) Cortile e giardino di Mq tot 630. Abbiamo abbozzato uno studio sommario dove è stata individuata la adeguata suddivisione in n° 5 unità abitative (taglio dal bilocale al 4 vani), oppure certo potrebbe essere anche idoneo a privati per la realizzazione ad esempio di una bifamiliare od ancora di una struttura ricettiva o mista; si tratta dunque di un immobile con più possibilità di intervento ed altresì, essendo un fabbricato di un tempo, presenta alcune parti che potrebbero essere ripristinate e valorizzate come es. le volte in mattoni, muri portanti da sabbiare etc., particolari logicamente sempre apprezzati in zona e ricercati. E' nelle condizioni in cui deve essere completamente ristrutturato. ( tutte le utenze sono presenti ) RICHIESTA: 180.000 ?.   ... continua
6
Rif: Mod.CA.43.LAM

Casa semi indipendente a la Morra

  • € 130.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
CASA in cantiere disposta su 3 livelli? Piano seminterrato per locali accessori e garages, Piano Terreno ALLOGGIO ABITABILE (realizzato a nuovo impianti, pavimenti, etc.) e Piano Primo da ultimarsi; L'abitazione è da ultimarsi (intonaco, serramenti, corte esterna). POSIZIONE molto paanoramica, contesto rurale, terreno in pertinenza ?sita a 2 minuti dal centro del Paese ha una splendida vista sui bastioni ( la parte vecchia di La Morra ) e sul versante più rinomato delle Langhe di colline e vigneti di vari comuni limitrofi. Terreno a corte in proprietà e sul retro ulteriori 600 Mq. NB il prezzo è realmente interessante.   ... continua
3
Rif: Mod.AL.42.LA

Trilocale in nuova costruzione a la Morra

  • € 180.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
COSTRUZIONE DI UNITA? ABITATIVE DI TIPOLOGIA DIVERSA ( al fine di poter soddisfare le diverse esigenze ) ?VARIE METRATURE ? PER FAMIGLIE, COPPIE, SINGOL, INVESTIMENTO? ALLOGGI AL PIANO TERRENO CON OLTRE 60 MQ. DI GIARDINO VERDE ! VIA RICHIERI ...LA VIA RESIDENZIALE PER ECCELLENZA DI VILLE ED UBICAZIIONE MOLTO PANORAMICA. PREVISTE TUTTE LE PERTINENZE NECESSARIE AD UN ALLOGGIO QUALI GARAGES, CANTINA, GIARDINO PRIVATO od AMPI TERRAZZI, AREA VERDE ESTERNA, PARK, CLASSE ENERGETICA ?B?, CAPITOLATO DI LIVELLO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CALDAIA A CONDENSA, ETC? disegno tecnico di palazzine di soli 2 livelli fuori terra (Le immagini si riferiscono al lotto di interesse, non appena avremmo le soluzioni progettuali ultime, provvederemo ad inserirle e saremo lieti di inoltrarvele in coso di Vostra specifica richiesta). NB. LA DESCRIZIONE RIPORTA UN ALLOGGIO TIPO, IN REALTA' L'INTERVENTO PREVEDE ANCHE LA REALIZZAZIONE DI VILLE UNIFAMILIARI E LA POSSIBILITA' ALLA COMMITTENZA DI DECIDERE SU DIMENSIONE, STRUTTURA E TIPOLOGIA DA REALIZZARE ! CIRCA L'UBICAZIONE, E' STATA INSERITA LA DICITURA "ALBA", PER DARE ALTRESI' MODO ALLE PERSONE CHE NON CONOSCONO QUESTE ZONE, DI INDIVIDUARE QUESTI ALLOGGI ON.LINE ( IN REALTA' SONO A LA MORRA, COMUNE LIMITROFO, A C.CA 12 KM ). Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? ) dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta. NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.   ... continua
2
Rif: Mod.AL.07.LA-VI

Quadrilocale in nuova costruzione a la Morra

  • € 220.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
PROX REALIZZAZIONE ALLOGGI E VILLE in PRESTIGIOSA POSIZIONE PANORAMICA a 2 minuti dal Centro si tratta di una delle posizioni più belle di La Morra da che dispone di una panoramica davvero ampia che va dalla parte vecchia del Paese (i Bastioni) fino alla vista di tutto l?arco alpino. E? pprevista la realizzazione di 3 alloggi in villa e 3 villette di dimensioni ridotte ? giardino privato, garage, cantina, park, classe energetica A ? B, 2 minuti per il centro paese, zona tranquilla ideale per famiglie e certo per investimento. Oggi sono alla fase iniziale di progetto (approvato), inizio dei lavori previsti a breve. Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? ) dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta. NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.   ... continua
Rif: Mod.CA.43.LA 00

Casa semi indipendente a la Morra

  • € 130.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
CASA in cantiere disposta su 3 livelli? Piano seminterrato per locali accessori e garages, Piano Terreno ALLOGGIO ABITABILE (realizzato a nuovo impianti, pavimenti, etc.) e Piano Primo da ultimarsi; L'abitazione è da ultimarsi (intonaco, serramenti, corte esterna). POSIZIONE molto paanoramica, contesto rurale, terreno in pertinenza ?sita a 2 minuti dal centro del Paese ha una splendida vista sui bastioni ( la parte vecchia di La Morra ) e sul versante più rinomato delle Langhe di colline e vigneti di vari comuni limitrofi. Terreno a corte in proprietà e sul retro ulteriori 600 Mq. NB il prezzo è realmente interessante.   ... continua
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