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Capannone industriale in Vendita di 556 mq a Vimercate
Rif: CAP.VIMERCATE-T

Capannone industriale a Vimercate

  • € 460.000
  • 556 m2
Opportunità Imperdibile: Capannone Strategico vicino alla Tangenziale Est di Milano.Scopri questa straordinaria opportunità di investimento in una posizione strategica vicino alla Tangenziale Est di Milano!Presentiamo un capannone di alta qualità, offerto al prezzo competitivo di 460.000 euro piÃù IVA, proposto da Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare.Questo capannone, con una superficie totale di 406 mq al piano terra, include una sezione dedicata a destinazione commerciale per massimizzare il tuo rendimento. Il piano superiore di 80 mq è ideale per essere utilizzato come deposito per le tue merci.L'immobile è dotato di un completo impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento su tutta la superficie, garantendo comfort e funzionalità. L'illuminazione di qualità valorizza ogni angolo dello spazio.Un ascensore montacarichi collega agevolmente il piano terra al primo piano, ottimizzando il flusso di lavoro.All'esterno, troverai un'ampia area verde e un comodo parcheggio, ideale anche come deposito con accesso carraio esclusivo per agevolare il carico e lo scarico delle merci.La proprietà valuta anche l'affitto a riscatto di questa struttura se comunque finalizzata all’acquisto, offrendo flessibilità e opportunità di investimento.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta subito Stefano Tronca presso Siacasa Immobiliare per prenotare una visita e rendere realtà il tuo prossimo investimento!   ... continua
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SIACASA IMMOBILIARE S.R.L. SIACASA IMMOBILIARE S.R.L.
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Rif: CAPANNONE.VIMERCATE.LECCO

Capannone industriale in Via Lecco 58 a Vimercate

  • € 2.600.000
  • 4798 m2
  • 30 locali
  • 8 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare polifunzionale, collocata nel Comune di Vimercate (MB) in zona comodissima con l'accesso alle tangenziali a 50 mt., in particolare l'A51 “Tangenziale Est”, arteria principale che permette facile ed efficiente collegamento con le più importanti città e aeropporti; ad un prezzo incredibile, parliamo di meno di 400Eu. al mq. per le parti edificate e nulla per le aree scoperte. Il polo industriale/direzionale è collocato in un'area complessiva di circa 24.000 mq. con diverse destinazioni e si adatta perfettamente alle più svariate esigenze, dalla produzione, alla logistica di stoccaggio, fino allo show room espositivo. Caratterizzano il complesso una palazzina direzionale molto moderna con facciate a vetri disposta su tre piani, con circa 450 mq. di uffici al piano primo e secondo, uno splendido appartamento al piano terzo di 226 mq. ed un comodo seminterrato uso magazzino/deposito, il tutto collegato da ascensore interno, riscaldato e condizionato in modo autonomo. Area industriale, produttiva o di stoccaggio formata da vari capannoni disposti in parte al piano terreno ed in parte al piano seminterrato, con altezze variabili dai 4 ai 7 mt. tutte collegate direttamente anche a mezzo di due montacarichi le condizioni generali ottime e richiedono pochissimi interventi di manutenzione, per una superficie globale di circa 5.700 mq. Nel complesso è presente, qualora servisse anche un piccolo appartamento per un eventuale custode. La superficie esterna di circa 16.000 mq. tutta recintata, ha zone adibite a parcheggio, ampi spazi di manovra per automezzi pesanti, un'autorimessa per 8 autovetture ed un'area a verde ben piantumata preziosa per l'organizzazione di eventuali eventi all'aperto oppure parzialmente copribile con tensostrutture. È presente un impianto fotovoltaico che, oltre a sopperire al bisogno energetico del polo, consente anche la cessione dell'energia prodotta in eccedenza. L' opportunità è unica anche per investitori, abbiamo già i contatti di società che si sono proposte per la locazione con canoni che possono arrivare anche a 250.000,00 Eu. annui, ovvero con un rendimento vicino al 10% lordo, superiore a quello garantito da qualsiasi fondo di investimento; per ultimo, ma non per questo meno importante, abbiamo, per chi volesse effettuare un'operazione meramente finanziaria la possibilità di cedere anche solo il 57% della società immobiliare proprietaria dei beni. Per qualsiasi informazione più precisa potete anche contattare il Dott. Enzo Cernuschi del Gruppo Giordano Mischi Property Monza al numero 3358011998.   ... continua
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