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Rif: R/03

Villa in Via della Camilluccia in zona Flaminio, Fleming, Vigna Clara, Camilluccia a Roma

  • € 15.000.000
  • 2050 m2
  • 18 locali
  • 12 camere
  • 14 bagni
  • Box
Alla fine degli anni 40 Aldo Gucci, che si era trasferito a Roma da Firenze per seguire l'espansione della azienda di famiglia, iniziò la costruzione della villa che completò nel 1951. La villa si ispira ad un mix di stile Inglese con accenti Toscani. Infatti, la moglie di Aldo era nata nel Regnoo Unito, ed è per questo che sono presenti le tipiche bow-window ed altri decori tipici, nelle due facciate della casa. Ci andò ad abitare con i suoi figli ed i rispettivi coniugi, poi quando la famiglia continuò a crescere i figli andarono ad abitare in altre case, ma si ritrovavano sempre per le festività o altri eventi importanti nella “Casa di famiglia”. (Accluso alcune foto a testimonianza della vita della famiglia Gucci nella villa). La villa di Via Pecori Giraldi è stata costruita anche essa da Aldo Gucci all'inizi degli anni 60 per uno dei suoi figli. Le due ville sono appartenute alla famiglia Gucci per tantissimi anni. La location è a due passi dal centro storico in una zona residenziale di rappresentanza circondata da ville prestigiose e ambasciate. silenziosa e riservata, di fronte ad una scuola internazionale rinomata. La proprietà è circondata da 10.000 mq di parco, dietro un cancello privato si apre un meraviglioso ingresso principale immerso tra alberi in fondo al quale si erge la prima villa principale. Al di sotto del grande giardino con un ingresso separato vi è poi una seconda villa che si presenta da ristrutturare. Le ville dal gusto inglese sono eleganti e raffinate, hanno finestre grandi e luminose, che aprono la vista verso il verde del parco. Per parcheggiare le autovetture c'è un garage interno ed uno spazio esterno, la villa principale ha al piano terra una grande cucina, una sala da pranzo, una hobby room con biliardo e camino, uno studio e sette camere da letto - ognuna dotata di bagno en-suite. Al livello superiore vi è una camera da letto con bagno e accesso al rooftop con una splendida terrazza, ed il valore inestimabile è dato dalla vista, si vede in lontananza l'Altare della Patria che si erge dal centro di Roma. Nel verde intorno alla villa c'è una magnifica piscina, servita da una dépendance adibita a locali spogliatoio con bagni, un grande garage e una casetta degli attrezzi. Oltre il giardino si posiziona la seconda villa, che può esser perfetta per chi cerca abitazione e ufficio nello stesso contesto residenziale, oppure può esser destinata a casa per gli ospiti, oppure messa a reddito per coloro che vogliono investire nello stesso tempo.   ... continua
nuovo
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Rif: R/09

Villa in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 5.200.000
  • 1068 m2
  • 18 locali
  • 12 camere
  • 8 bagni
  • Ascensore
Questa esclusiva villa di lusso storica, suddivisa in appartamenti indipendenti, si trova in una tranquilla strada a Monteverde, a due passi dal Gianicolo e vicino a Trastevere. Costruita agli inizi del XX secolo da una famiglia di rinomati compositori italiani, questa straordinaria proprietà di 9833 mq offre un'autentica esperienza romana con il fascino della storia e il lusso moderno. La villa, un tempo fulcro della vita familiare e testimone di storie d'amore, successi imprenditoriali e passione per la terra, è stata ristrutturata nel 2001 con uno spirito avanguardista, trasformandola in una residenza di lusso pronta ad accogliere ospiti internazionali. Posizionata in una delle zone più tranquille di Monteverde, la suggestiva villa storica è ben collegata al centro storico di Roma tramite autobus e tram, mentre la vicina Stazione di Trastevere offre collegamenti verso il mare e le bellezze della campagna romana. Immersa in un grazioso giardino privato, la villa è circondata su quattro lati da un'atmosfera di pace e lusso. L'accesso carraio con cancello automatico e il parcheggio interno offrono comodità e sicurezza, mentre gli appartamenti indipendenti, collegati da un moderno ascensore in vetro, garantiscono privacy e comfort. Ampie terrazze panoramiche, giardini laterali ed esclusivi spazi esterni completano l'esperienza di soggiorno in questa straordinaria villa di lusso a Roma. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere un pezzo di storia italiana in un'atmosfera di eleganza e raffinatezza.   ... continua
8
Rif: R/18

Villa in nuova costruzione in zona Cassia, Tomba di Nerone, Olgiata a Roma

  • € 5.500.000
  • 1138 m2
  • 39 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
Situata nel esclusivo Centro Residenziale dell'Olgiata (Roma), area che fa parte del territorio dell'antichissima e potente città etrusca di Veio, a poca distanza dall'Isola Farnese, dove fu edificato il maniero baronale della nobile famiglia degli Orsini lungo la strada consolare Cassia fatta costrruire dal magistrato Caio Cassio Longino intorno al 154 A.C.Le ville godono dell'affaccio sul campo da golf ed sono circondate da un giardino di 5.000 mq accuratamente progettato per fornire una ricca esperienza sensoriale di profumi e colori. La ristrutturazione, durata oltre tre anni, è stata condotta nel rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell'edilizia sia nell'impiantistica (recupero acque piovane, addolcitore, gruppo elettrogeno, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, domotica, impianto allarme, TVCC, ecc…). Per questo la villa detiene la classe energetica A, fra le più elevate in termini di risparmio energetico. La residenza è dotata di una vera e propria SPA. È caratterizzata da due piscine indoor riscaldate (una per il nuoto – 15×7 metri, una jacuzzi per l'idromassaggio) e un'ampia sauna. La residenza “avvolge” colui che la abita con un senso di accoglienza discreta e funzionale. È una residenza senza tempo, di cui è difficile stancarsi di gustare e apprezzare, proprio come il talento e la passione di coloro che l 'hanno creata. Adatte per l'affitto (breve o lungo periodo), eventi (matrimoni, cerimonie).   ... continua
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Rif: 6015

Villa in Via del Quarto Mascherone 11 in zona Cassia, Tomba di Nerone, Olgiata a Roma

  • € 255.000
  • 100 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
CASSIA, Casal San Nicola, a pochi minuti dalla stazione Olgiata, all'interno di un comprensorio che gode dell'assoluta tranquillità che offre la zona e caratterizzato dalla presenza di Ville residenziali ed esclusive, disponiamo di un villino di 100 mq totalmente immerso nel verde, sviluppantesi suu due livelli, composto da soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, piccolo studio e doppi servizi, impreziosito da portico in legno e circondato da un esclusivo parco privato di mq 10.000 (un ettaro ) con piante di ulivo secolari (50 ) e piante da frutta, presenti sul terreno anche capannoni e fabbricati/magazzini per un totale di 250 mq circa. E' in ottimo stato d'uso interno ed esterno, climatizzato e ben collegato con il centro città. IN ATTESA DI CONDONO- NO MUTUO- Euro 255.000. RIF. 6015 Tel. 3928401172   ... continua
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Villa - Indipendente a Infernetto, Roma
Rif: 4820

Villa in Via Carlo Alberto Pizzini in zona Infernetto,malafede,madonnetta a Roma a Roma

  • € 350.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Infernetto, e più precisamente in Via Carlo Alberti Pizzini, in zona ottimamente servita e tranquilla, proponiamo in vendita villino plurifamiliare di 120 mq., posto su due livelli, così composto: al piano terra ingresso con patio verandato, salone e cucina open space, un comodo ripostiglio, una cammera matrimoniale con possibilità di ripristinare una cabina armadio e un bagno con vasca finestrato. Scendendo al piano seminterrato troviamo un corridoio che conduce a due camere da letto grandi , un ulteriore servizio con doccia, uno sgabuzzino ed un sotto scala adibito a lavanderia. L'immobile gode di un ampio giardino privato e due posti auto in garage comune. Libero da subito. Classe Energetica “C” ipe 175,00....   ... continua
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vendita Villetta quadrifamiliare Roma
Rif: 31979

Villa in Via Francesco Paolo Neglia in zona Infernetto,malafede,madonnetta a Roma a Roma

  • € 349.000
  • 190 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
Infernetto porzione di villa quadrifamiliare di ampia metratura su due livelli fuori terra più taverna al piano seminterrato.. Composizione: salone doppio con camino, cucina abitabile con zona pranzo verandata che dà sul giardino posteriore, una camera da letto o studio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzino più altre due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato si accede sia dall’interno che dall’esterno, ciò da’ la possibilità, per chi desidera, di avere un appartamentino indipendente composto da open space con camino, una grande cucina in muratura, un bagno. L’immobile è situato in una via molto tranquilla ed una zona ben servita con negozi di prima necessità , con mezzi pubblici , vicino la scuola di Via Cilea. rif 31979   ... continua
20 3
Villa - Bifamiliare a Eur Ardeatina, Roma
Rif: 4789

Villa in Via Dei Casali Delle Cornacchiole a Roma

  • € 970.000
  • 350 m2
  • 16 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1000 mq
Eur Ardeatina – Via Delle Cornacchiole – Torricola – Tor Carbone – Villa bifamiliare di circa 350 mq residenziali, ubicata nel parco dell’Appia Antica, circondata da 1000 mq di giardino esclusivo, con grande zona parcheggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, è completamente ristruttturato e già predisposto per tre unità abitative indipendenti, raggiungibili sia attraverso le scale interne che da scala e giardino esterno. La prima unità abitativa è sita al piano terra ed è così composta: ampio e luminoso salone doppio con camino e angolo biliardo, moderna cucina abitabile con zona pranzo, bagno e sala adibita a palestra. La seconda unità abitativa è sita al primo piano ed è così composta: grande salone con cucina a vista, veranda con zona pranzo, ambedue con accesso diretto al giardino, comoda camera da letto matrimoniale con angolo toeletta e cabina armadio; bagno con doccia e finestra. La terza unità abitativa è sita al secondo piano ed è così suddivisa: due camere matrimoniali mansardate con cabina armadio, di cui una attualmente impiegata come studio, terza camera singola e i bagni finestrati con doccia. Tutti gli immobili sono dotati di impianti a norma e certificati, con caldaie per acqua calda sanitaria separate e fancoil caldo/freddo in tutti gli ambienti. Rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione ben collegata ai mezzi pubblici e vicina al Grande Raccordo Anulare, e allo stesso tempo non vuole rinunciare alla tranquillità che possono offrire le ampie zone verdeggianti dell’Appia Antica. La zona è servita dalle linee autobus 720 e 72, ed ha numerosi supermercati nelle immediate vicinanze. Classe Energetica "G", ipe 175,00....   ... continua
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vendita Villa singola Roma
Rif: 32431

Villa in Via Giuseppe Pellizza in zona Infernetto,malafede,madonnetta a Roma a Roma

  • € 583.000
  • 370 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
MADONNETTA VILLA UNIFAMILIARE Madonnetta vicinanze parco villa unifamiliare composta da due ampi appartamenti posti al piano primo e secondo di 107mq. ciascuno, di un locale posto al piano terra di 107 mq adibito a sala hobby e di una mansarda di circa 50 mq con terrazzo panoramico di 60 mq. Composiizione interna, piano primo: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, due camerette, servizio con finestra, ripostiglio e due balconi. Appartamento al piano secondo composto da soggiorno con camino, cucina a vista, una camera matrimoniale, due camerette, servizio finestrato, lavanderia e due balconi. Giardino perimetrale di circa 500 mq con barbecue, cancello carrabile e pedonale, posti auto scoperti. L’ immobile è situato vicino ai servizi di prima necessità come supermercati, autobus, farmacia etc. rif 32431   ... continua
20 1
Villa - Indipendente a Tuscolano, Roma
Rif: 4737

Villa in Via Tuscolana 1393 in zona Tuscolano, Don Bosco, Cinecittà a Roma

  • € 235.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Morena - In un suggestivo complesso residenziale situato in zona Tuscolana, Ponte Linari, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, con accesso indipendente attraverso delizioso giardino. Il villino, costruito negli anni '90, si compone, a piano terra di un soggiorno conn angolo cottura in muratura che affaccia sul giardino di ingresso, balcone e giardino pavimentato posteriore; bagno con doccia. Al primo piano, attraverso una scala interna in muratura, situata nella zona giorno, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno completo, finestrato e due balconi confortevoli, entrambi collegati alle stanze da letto. La doppia esposizione conferisce all'unità immobiliare un’illuminazione abbondante e una notevole fruibilità, sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa la proprietà un box auto di 20 mq. e un secondo box auto di 9 mq. Libero da subito. Classe Energetica è "F" con un indice di prestazione energetica di 123,88 kWh/m²anno. ...   ... continua
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Villa - Quadrifamiliare a Eur Vallerano, Roma
Rif: 3558-1

Villa in Via Marilyn Monroe a Roma

  • € 920.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
Eur Vallerano, in complesso residenziale di elevato pregio, dotato di parco interno di circa sei ettari, attrezzature sportive, casa sociale, il tutto in perfetta manutenzione proponiamo in vendita, elegante, rifinitissima e raffinata porzione di villa quadrifamiliare di metri quadrati 300 circa, coon ampia corte privata ricca di essenze floreali e prato all’inglese. L'immobile distribuito su due livelli: al piano rialzato sono collocati il portico di ingresso, il salone doppio con caminetto a legna, tre camere da letto, la cucina abitabile completamente arredata e accessoriata, due bagni con finestra, diversi ripostigli e armadi a muro. Il piano seminterrato è ampiamente sbancato e dotato di porte finestre di altezza e ampiezza regolari. Sono qui collocati diversi locali perfettamente rifiniti. Completa la proprietà il box auto ampio e di facile accesso. La villa è ben tenuta e rifinita con materiali di alto pregio, curata nei minimi dettagli. Impianto di allarme, ambienti climatizzati, irrigazione automatizzata, inferriate, zanzariere. Vista l'ampia metratura e distribuzione l'immobile può essere diviso in due unità abitative. Classe energetica "E" i.p.e. 75.8....   ... continua
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Rif: KV-INFERNETTO

Villa in Via Umberto Giordano 101 in zona Infernetto,malafede,madonnetta a Roma a Roma

  • € 750.000
  • 247 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Infernetto, in Via Umberto Giordano, nelle immediate vicinanze della Via Cristoforo Colombo e centri commerciali, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare. Questa proprietà di pregio è avvolta da uno splendido giardino in prato all'inglese di circa 2600 mq arricchito da numerosi e altisssimi cipressi che costeggiano il viale principale all'interno del parco, ulivi, alberi da frutto e piante rare. Il plesso centrale principale, di due livelli interamente fuori terra, è composto, al piano terra da spaziosa veranda con camino, salone triplo con camino, sala pranzo, ampia cucina abitabile con camino, servizio e ripostiglio. Al piano superiore è situata la zona notte composta da due camere matrimoniali con bagno in suite, una cameretta e un terzo bagno. A questa bellissima soluzione abitativa si aggiungono cinque posti auto coperti. Un grande patio situato sul retro del giardino come zona ideale per pranzi e cene esterni aggiunge alla bellezza dello stesso maggiore funzionalità abitativa. Nella zona living i soffitti a volta e le travi in castagno danno all'ambiente un'atmosfera calda ed elegante. I pavimenti dell'immobile sono, al piano terra in cotto fiorentino, al piano primo in gres porcellanato. Gli infissi doppio vetro sono in legno di mogano meranti. Il grande e curatissimo parco col suo suntuoso viale alberato, lo stile antico di grande gusto e la funzionalissima disposizione degli ambienti, fanno di questa proposta immobiliare una soluzione abitativa di rara bellezza.   ... continua
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Rif: 1750348

Villa in Via Raffaele Garofalo in zona Torvergata,morena,romanina a Roma

  • € 649.000
  • 550 m2
  • 5 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2100 mq
Rif. 1750348 In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curatoo parco di 2.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq.550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso.   ... continua
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Villa in Vendita di 200 mq a Roma
Rif: 01185567

Villa in Via del Ponte della Catena a Roma

  • € 520.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Zona Fontana Candida - Via Del Ponte Della Catena - proponiamo in vendita splendido casale di 200 mq disposto su 2 livelli e circondato da circa 6200 mq di terreno agricolo composto al primo livello da ingresso e ampio salone ,camera, ampia cucina e 2 bagni. Al secondo livello troviamo 2 camere da lletto un bagno ed una ampia camera padronale con bagno privato ,tramite scala e' possibile accedere ad una ampia soffitta quasi del tutto praticabile . Caratteristici soffitti con travi in legno .Adatto per chi vuole vivere in un contesto silenzioso immerso nella natura , ma nello stesso tempo a poca distanza dai servizi primari come la metro C e attività commerciali. La proprietà si presta anche per attività ricettive grazie ai grandi spazi esterni, che possono ospitare eventi come matrimoni e altro.   ... continua
37
Rif: AGOSTINELLI_739

Villa in Via del Casale Agostinelli 201 in zona Torvergata,morena,romanina a Roma

  • € 739.000
  • 402 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Siamo lieti di presentarvi questa rara opportunità di possedere una splendida villa unifamiliare, perfettamente progettata per accogliere due famiglie in un ambiente esclusivo. Morena e più precisamente in via del Casale Agostinelli, in uno dei più ambiti comprensori della zona proponiamo in venditta la piena proprietà di una prestigiosa villa unifamiliare, con un'ampia area giardinata dove è possibile realizzare una piscina. La villa offre spazi generosi, con ampi saloni, camere luminose e una distribuzione interna che permette la massima flessibilità d'uso. L'immobile è dislocato su tre livelli, al piano terra troviamo un salone doppio, una zona pranzo e un'ampia cucina abitabile, un disimpegno una camera da letto matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno un ripostiglio e due ampi portici, al piano primo sottotetto troviamo quattro locali da adibire agli usi più convenuti. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby parzialmente fuori terra. Completa la proprietà un box di circa 38 mq. Questa villa unifamiliare è davvero un gioiello nel cuore di Morena, ideale per chi cerca un'elegante residenza con spazi generosi e privacy. Per prenotare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche uniche, contattaci oggi stesso. Si valuta anche la vendita della nuda proprietà dell'immobile.   ... continua
50
Rif: REF. 1771197

Villa abitabile a Roma

  • € 1.350.000
  • 650 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 600 mq
Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, proponiamo una splendida villa unifamiliare immersa in un rigoglioso giardino di circa 600 mq, disposta su due livelli e arricchita da un portico, un terrazzo, box auto e cantine. Il piano terra accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno che si apre su un grandee studio e una sala da pranzo con cucina abitabile e salone doppio, completati da due bagni e un ripostiglio. Il giardino circonda elegantemente la villa, creando uno spazio esterno privato e sereno. Salendo al primo piano, troviamo un altro ampio studio, quattro ampie camere e tre bagni, oltre a un ripostiglio, una cabina armadio e un terrazzo che offre una vista incantevole. Il sottotetto aggiunge ulteriore spazio, versatile per varie necessità. Questa proprietà si presta brillantemente sia a frazionamenti sia a molteplici usi, dal ricettivo al residenziale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Situata all'interno del parco dell'Appia Antica, la villa si trova a soli 900 metri dalla passeggiata archeologica dell'antica via consolare romana, immergendosi in uno dei contesti più suggestivi e ricchi di storia della capitale. La zona è ben servita da numerose comodità, tra cui due banche, due supermercati, scuole sia private che pubbliche e una varietà di negozi. Il collegamento con il centro storico di Roma è facilitato dai mezzi pubblici, con le linee bus 118, 765 e 663 che offrono accesso diretto e collegamenti efficienti con la metro A, garantendo comodità e praticità per gli spostamenti quotidiani. Una proposta immobiliare unica, che coniuga la tranquillità e il verde di una delle zone più esclusive di Roma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in uno spazio di pregio senza rinunciare alle comodità urbane.   ... continua
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Rif: 8372RV30831

Villa ristrutturata a Roma

  • € 665.000
  • 173 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 380 mq
Proponiamo in zona Talenti, fra via Bufalotta e la via Nomentana, in via Mario Bonnard, una porzione di villa trifamiliare, in un comprensorio signorile e tranquillo. La villa, ristrutturata nel 2019, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente composta dal piano terra con ingresso in un bel salonne doppio con zona pranzo illuminato da grandi vetrate sul giardino, una cucina anch'essa con uscita nel giardino, ed un bagno. Salendo al primo piano tramite una bella scala in marmo nero, troviamo tre camere con accesso a due terrazze vivibili di circa 30 mq, doppi servizi. ed un comodo soppalco. Al piano seminterrato, con ingresso sia dalla scala interna che indipendente dall'esterno, abbiamo un appartamento composto da un ampio salone con angolo cottura con accesso ad una grande terrazza, una camera matrimoniale ed un bagno. Il piano terra ed il primo piano hanno la pavimentazione in parquet e l'impianto di condizionamento. Dalla rampa carrabile retrostante con cancello elettrico, si accede ad un posto auto coperto e almeno un paio di posti scoperti. Riscaldamento autonomo, rata condominiale di circa 75,00 euro mensili. La zona è silenziosa e tranquilla, anche se a pochi passi da tutti i servizi utili e mezzi di trasporto. Per il tuo mutuo, basta un click! digita: ilmutuodigitale. it/enricomarianobili.   ... continua
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Rif: V-VILLA

Villa in Via Pessinetto a Roma

  • € 449.000
  • 165 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Casal Del Marmo-PORZIONI DI TRIFAMILIARE- NUOVA COSTRUZIONE VENDESI ULTIMA PORZIONI DI TRIFAMILIARE ANGOLARE- NUOVA COSTRUZIONE- OTTIME RIFINITURE - In contesto signorile e silenzioso in POSIZIONE DOMINANTE proponiamo in vendita una porzione angolare di TRIFAMILIARE su più livelli con giardino angoolare e con ingresso indipendente pedonale e carrabile, con annesso rampa per il Box Auto e sala hobby. L'unita immobiliare è disposta su due livelli fuori terra ad oggi in fase di costruzione ed eventuali modifiche interne o rifiniture possono essere concordare in corso d'opera con il costruttore, Il riscaldamento sarà di tipo a pavimento abbinato ad una caldaia a condensazione per garantire il massimo confort abitativo. Attualmente la costruzione è composta al piano terra rialzato da un ampio ingresso con soggiorno a vista con cucina abitabile, un ampio locale di servizio, con un grande portico e un comodo terrazzo abitabile, al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, un comodo bagno con box doccia, un bellissimo e grande terrazzo/portico con altro balcone, al secondo piano nella parte dei locali tecnici troviamo un altro locale tecnico grande come una camera da letto matrimoniale e un vano accessorio tutto servito da una grande terrazza che domina su tutta la proprietà dell'abitazione. Completa la proprietà un locale adibito a Box Auto molto grande con rampa di accesso e altro locale ideale per utilizzo di sala Hobby finestrato e molto luminoso. Il giardino angolare su tre lati sviluppa una superfice di circa 150mq. Lo sapevi che …. Su richiesta è possibile realizzare una piscina esterna, nella parte frontale dell'edificio. L'abitazione è stata realizzata in maniera tale da essere in perfetta sintonia ed armonia con l'ambiente circostante La costruzione è volta ad assicurare il massimo risparmio energetico, dotata di copertura CON PANNELLI SOLARI, isolamento termico e pavimento radiante. L'obiettivo è ottenere la certificazione energetica delle classi di riferimento A3, grazie anche all'adozione e alla realizzazione del capotto termico. Punti di forza del Progetto; - Complesso di Ville TOTALMENTE AUTONOME; - meticoloso isolamento termico delle tamponature che ridurrà la dispersione di energia, questo per ottenere la classificazione energetica prevista A+ (A3 e A4); - condizionamento veloce delle abitazioni grazie al PAVIMENTO RISCALDATO che lavora in combinazione con i pannelli solari. - PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI. - sistema per il RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE, sia per l'uso nelle casette di scarico dei water che per inaffiamento e pulizia dei lastricati. - SICUREZZA : struttura in C.A SISMICA secondo le ultime norme edilizie. - Possibilità (su richiesta) di impianto domotico “Casa Connessa al 100%” con relativo montaggio di antifurti perimetrali e videocitofoni. Agenzia la Navicella. Via Celimontana 36 Tel. 06.77203338 - 339.3911122   ... continua
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Rif: 10849RV9248

Villa in ottime condizioni in zona Cassia, Tomba di Nerone, Olgiata a Roma

  • € 950.000
  • 322 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Nella cornice del Parco di Veio, all'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata, famoso per il centro di equitazione, il Country club e uno dei più importanti campi da golf in Italia, l'Olgiata golf club, abbiamo il piacere di presentare una splendida villa bifamiliare con interni in stile claassico, spazi esterni con giardino di circa mq 3000 a prato inglese, alberi alto fusto, pini, magnolie e siepe perimetrale. Sulla parte sud del giardino, è presente una bellissima piscina che rende vivibile l'immobile ogni momento dell'anno. La villa dispone di una entrata principale pedonale e di un'entrata con cancello automatico carrabile. La villa è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo: ampio soggiorno/pranzo con camino, zona studio, disimpegno, cucina abitabile, quattro camere, tinello/pranzo, due bagni con finestra ed uno con areatore. Tutte le stanze affacciano sul curatissimo giardino e la piscina. Piano primo, al quale si accede tramite scala interna in travertino, troviamo un ampio soggiorno, camera, bagno, armadio a muro, ripostiglio e terrazzo abitabile con vista panoramica. Piano S/1 finestrato, al quale si accede sia tramite scala interna che esterna attraverso il giardino; troviamo ampio box, sala hobby, bagno, camera, ripostiglio e zona lavanderia. DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip.   ... continua
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