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Rif: D/CS3639

Azienda agricola in Località Maiano Lavacchio 52 in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.450.000
  • 230 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
D/CS3639 - L' immobiliare Desideri mette in vendita azienda agraria da cui si accede attraverso cancello elettrico, in zona collinare panoramica nel Comune di Magliano in Toscana distante circa venti minuti dal capoluogo grossetano. L' abitazione di nuova costruzione iniziata nell' anno 2013 è stataa costruita con sistemi antisismico e con materie all' avanguardia dal punto di vista della isolanza termica. La casa avente una superficie di mq 180 è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 4 camere e tre bagni con una grande terrazza di circa 60 mq., mentre nel seminterrato che è posto sotto la terrazza si trovano locali atti alla trasformazione dei prodotti alimentari che crescono nell' azienda oltre locali tecnico e lavanderia. L'impianti di riscaldamento sono a pompa di calore con pavimento radiante e solare termico con bollitore adeguato. Adiacente alla casa si trova altra costruzione annesso agricolo di mq. 120 sempre di nuova costruzione composta da sala degustazione, un bagno, ufficio, frantoio e stoccaggio olio extra vergine di oliva IGP prodotto con gli olivi presenti in azienda che sono circa 1200, oltre tre porticati. I due casali sono circondati da 5000 mq circa di grande giardino con due accessi carrabili. Il terreno ha una superficie di 15 ha circa con 6,5 Ha di oliveto con circa 1200 piante di olivo fra i quali frantoiani, leccini, moraioli, canini e olivastra seggianese, iscritti al IGP Toscano. 1,5 Ha sono a bosco ed il resto seminativo e tare. In azienda si trova pozzo artesiano e fossa imphoff. Prezzo richiesto 1450.000,00 euro   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
nuovo
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Rif: D/CD3642

Azienda agricola in Poderi Bandera in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.800.000
  • 1090 m2
  • 17 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
D/CD3642 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
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Rif: AZ16

Azienda agricola a Castel del Piano

  • € 618.000
  • 80650 m2
  • 22 locali
  • 14 camere
  • 10 bagni
CASTEL DEL PIANO (GR) loc. Montenero d'Orcia: Azienda Agricola di complessivi 8 Ha circa composta da: * 4,5 Ha circa di vigneto con iscrizione D. O. G. C. Montecucco; * 3,5 Ha circa di seminativo incolto , parco e tare ; * cantina interrata di 500 mq allo stato grezzo; * casale ristruttturato di 450 mq circa diviso in 6 appartamenti di cui 4 trilocali con soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno e 2 bilocali con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, oltre a 2 sale comuni; * casa padronale di 200 mq su due livelli interamente ristrutturata con portico e veranda composta da piano terra con salone , cucina, studio , bagno e piano primo con quattro camere e due bagni Posizione panoramica. IMMOBILE SOGGETTO AD ASTA PUBBLICA GESTITA   ... continua
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Diamante group Diamante group
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Rif: H/IM41

Azienda agricola in Via Pisana a Barberino Tavarnelle

  • € 1.500.000
  • 1300 m2
  • 15 locali
  • 9 camere
  • 6 bagni
In ottima posizione, tranquilla e riservata, è in vendita nel cuore della campagna Toscana azienda agricola che si estende su 9 ettari di terreno. Questa Tenuta, in vendita vicino a Firenze, è immersa nelle colline della Toscana, ricche di flora e fauna, e posta nelle vicinanze oltre che di Firenzze di Siena e San Gimignano. La villa di mq 1300 ad uso abitazione/agriturismo ed agricolo con due appartamenti separati di cui uno padronale molto grande, ampio salone e cucina al piano terreno, 6 camere da letto al primo piano e 12 posti letto e il secondo più piccolo con tre camere da letto. Attualmente entrambi gli appartamenti sono destinati ad uso agrituristico. L'attività è attualmente quella della produzione di olio. 1716 piante olivo (circa 4H), 5 ettari di bosco, 204 mq di rimessa x trattore e attrezzi condonato e 9 ettari di chianti docg riacquistabili a circa 500K. L'azienda in vendita vicino a Firenze è circondata da un ampio giardino dove lo sguardo spazia su un vasto panorama di campagna, fatto di boschi ed oliveti. Il giardino è arricchito con mobili da giardino ed accoglie una meravigliosa piscina con gradinata interna e cascata (10x5) comunicante con una piscina per bambini dotata di idromassaggio.   ... continua
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BH | FORBES GLOBAL PROPERTIES BH | FORBES GLOBAL PROPERTIES
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Rif: D/CD3646

Azienda agricola in Strada della Vittoria 9 a Capalbio

  • € 1.185.000
  • 300 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
D/CD3646 - Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita una proprietà con Casale Indipendente vista Mare con agriturismo e agricampeggio. La struttura è cosìì composta: circondata da 20 ettari di cui 5 di coltivazione di asparagi; struttura principale e locale tecnico per stoccaggio. L'immobile principale è sviluppato su due livello: al piano terra, con una metratura di 154 mq., troviamo una serie di magazzini utilizzati per la lavorazione e confezionamento dei prodotti ortofrutticoli, uno spogliatoio, una mensa e 4 bagni, di cui 3 con doccia destinati all'utilizzo dell'agricampeggio. Al piano primo, con una metratura di 133 mq, troviamo un ampio soggiorno, una cucina con dispensa e ampia veranda di 16 mq. per rilassarsi, 4 camere da letto, 3 bagno, una lavanderia, un locale tecnico, uno studio e una biblioteca. Il luogo è caratterizzato per l'alto livello paesaggistico e naturalistico, tra la collina ed il mare. Tutti i terreni sono individuati come terreni di alta produzione vitivinicola e olivicoli.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
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Rif: ZR1524

Azienda agricola da ristrutturare a Pomarance

  • € 1.850.000
  • 300850 m2
  • 12 locali
Domina sulla vasta vallata di Pomarance questa bellissima azienda agricola toscana in vendita. Si trova Sulle colline dell'alta Val di Cecina al confine tra provincia di Pisa e Siena. E' composta da 30 ha di terreno con vigna e oliveto a pochi km dal paese di Pomarance comodamente raggiungibile, uuna casa padronale, un ampio fienile in pietra, un capannone, una riserva degli animali e un terreno edificabile. La tenuta è composta da fabbricati da ristrutturare di cui la casa padronale di 650 mq., un tipico fienile in pietra di 200.mq e un capannone attualmente adibito come un rimessaggio per macchine agricole. La casa padronale rispecchia il tipico aspetto della casa colonica ed è disposta su due livelli. Gode di un'ottima e funzionale suddivisione interna degli spazi ed è dotata di un garage e un affascinante cantina. Il secondo fabbricato è il fienile in pietra caratterizzato dal fascino tipico toscano e con vista sulla campagna toscana. L'azienda gode di una vista mozzafiato sulle colline toscane e si trova in posizione idilliaca che potrebbe essere facilmente riconvertita in appartamenti o relais di charme. Si presenta anche adatta a chiunque volesse intraprendere un'attività ricettiva dedita anche alla ristorazione. Tutta la proprietà è immersa in un grande terreno di circa 30 ettari dove è possibile realizzare una piscina. Il terreno risulta non coltivato in questo momento, ma ce presente la vigna e uliveto con 250 piante in produzione, un ruscello e una fontana. La caratteristica azienda agricola, in vendita in Toscana, è la dimora ideale per grandi famiglie o società d'investimento che desiderino vivere o investire in campagna con il desiderio di creare o investire in un'attività agrituristica, o per chiunque desiderasse creare un albergo diffuso a carattere agricolo atto ad ospitare visitatori amanti della natura. Questa proprietà gode di una privacy assoluta e di un'atmosfera magica. a soli 20 km da Volterra (Pisa), 90 km dall'aeroporto di Pisa, e circa 40 km dalle spiagge di Cecina, Castagneto Carducci e il famoso borgo di Bolgheri. Rif.ZR1524   ... continua
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Athena Immobiliare Athena Immobiliare
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Rif: Z1281

Azienda agricola in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 250.000
  • 1200 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita nella bella campagna vicino a Collemezzano a soli 6 km da Cecina e 7 km dal mare, questa interessante azienda agricola composta da un grande magazzino di nuova costruzione, ben rifinito nei dettagli con corte di pertinenza di circa 1000 mq. Il magazzino è suddiviso in vari loccali, uno principale più grande, un altro destinato alle lavorazioni, uno come punto vendita dei prodotti, uno come deposito, oltre all' ufficio, lo spogliatoio e il bagno. Non è possibile il cambio di destinazione d'uso. La proprietà comprende ben 2 pozzi attivi. Rif. Z1281   ... continua
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Athena Immobiliare Athena Immobiliare
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Rif: 166M

Azienda agricola in Comune di Gavorrano Zona Giuncarico in zona Giuncarico a Gavorrano

  • € 970.000
  • 1900 m2
  • 1 locale
VENDESI AZIENDA AGRICOLA, in Zona DOC, Situata nel Comune di Gavorrano, Provincia di Grosseto, Zona Giuncarico. La Proprietà si Estende per circa 115 ETTARI di TERRENO, con Numerosi Fabbricati, Costituito da: - 6,3 Ha di ULIVETO con circa 800 olivi in produzione. - 0,8 Ha di VIGNETO attualmente noon coltivato. - 43 Ha a SEMINATIVO . ( P.A.C. Ha 23 ) - 7 Ha RIMBOSCHIMENTO a Pineta e Lecceta . - 58 Ha a PASCOLO, INCOLTO e BOSCO. É Presente anche un Recinto di circa 4 Ha già Utilizzato dalla Società in Passato per il Ripopolamento delle Lepri. I FABBRICATI sono 12 per una Superficie Totale di circa 1.900 mq: I CASALI Abitativi 2 il resto sono magazzini, cantine e rimesse. Tutti Accatastati al Catasto Fabbricati e Tutti Urbanisticamente Regolari e con Possibilità di Recupero Edilizio. L' Azienda Dista dal Mare di Follonica e Castiglione della Pescaia circa 20 km, altrettanti da Grosseto e km 120 da Pisa. Richiesta Euro 970 Mila Rif 166M   ... continua
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Ghidini Immobiliare Ghidini Immobiliare
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Rif: ET173

Azienda agricola da ristrutturare a Riparbella

  • Tratt. riservata
  • 1101000 m2
  • 30 locali
  • 9 camere
  • 6 bagni
Riparbella , (PI) , un ampio panorama sul verde della natura , immersi nella totale quiete, una proprietà che si estende per circa 110 ha, di cui 42 ha seminativi , , 20 ha di bosco , e la rimanenza pascolo , dove inoltre vi è la possibilità di riserva di caccia. Su questa estensione di terreno inooltre insistono due antichi casolari con una volumetria di circa 1000 mq. da ristrutturare. La proprietà si trova a circa 16 km. dal mare , 2 km. dal centro abitato del paese di Riparbella . RIF. ET173 Per informazioni Eleonora 392-0976864   ... continua
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TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSA
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Rif: 1190TA2692

Azienda agricola in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • Tratt. riservata
  • 4163 m2
Opportunità unica di acquistare questa splendida azienda agricola di 107 ettari ( dei quali 50 ha circa di seminativo ed i restanti, in parte ad oliveto ed in parte a bosco) con cinque casali da ristrutturare, tra gli ultimi rimasti nel territorio compreso tra i centri storici di Montepulciano e Piienza. La superficie totale dei fabbricati supera i 4.000 mq ed ogni casale ha un suo fascino particolare sia per le caratteristiche architettoniche che per la splendida posizione. I fabbricati necessitano di ristrutturazione completa anche se in ottime condizioni. Per la felice posizione geografica (Pienza e Montepulciano distano 7 km, Siena Perugia ed Arezzo 60 km, Firenze 90 km, il casello autostradale Valdichiana appena 15 km) che per le caratteristiche architettoniche dei fabbricati, si presta in modo eccezionale a più futuri utilizzi.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
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Rif: D/ST1514

Azienda agricola in ottime condizioni in zona Pereta a Magliano in Toscana

  • € 850.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 8 camere
  • 2 bagni
D/ST1514-Azienda agraria nel Comune di Magliano in Toscana, inserita in un contesto paesaggistico dolcemente collinare avente una superficie di 30 ha di terreno tipico della Maremma Grossetana. il terreno, tutto un corpo, è suddiviso fra 15 ha di rimboschimento, 9 ha di seminativo, 1 ha di vigna inserita nel DOCG Morellino di Scansano e 2 ha di tare. Presente nell' azienda un bel casale di circa 300 mq.risalente all' anno 1910, in pietra, ma intonacato. Nella parte a piano terra , esiste una facciata ristrutturata a faccia vista, che dimostra tutta la sua bellezza. Grande potenziale nell'eventuale ristrutturazione. Nel casale esistono due appartamenti, di cui uno al piano terra ristrutturato di 100 mq, con ingresso angolo cucina e salotto, due camere ed un bagno con grande porticato. Al piano primo l'appartamento da ristrutturare è di 200 mq, è composto da ingresso, cucina grande, con terrazza, 6 camere da letto ed un bagno.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
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Rif: D/PS2481

Azienda agricola abitabile in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 540.000
  • 180 m2
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/PS2481 - Nel Comune di Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, si trova azienda agricola senza servitù di passo di Ha 14 circa. I terreni sono inseriti magistralmente nel contesto più generale tipicamente Maremmano, fatto di dolci colline davanti al mare, a prevalente qualità colturale vittivinicolo ed olivicolo, tipici della zona. La stessa azienda è inserita nel Consorzio del Morellino di Scansano DOCG e Socia della Cantina Sociale di Scansano Società Cooperativa, con tutti i benefici economici dell' opportunità che dà. Il terreno ha una estensione di Ha 14.25.38 suddiviso fra 1/2 Ha di vigna di Morellino DOCG con una produzione di p.li 45 stante il disciplinare, altri vigneti di Ha 1,5 di IGP Toscana con stessa produzione per ettaro. I vigneti sono a prevalenza vitigno Sangiovese con sesto d' impianto di metri 3 X 1. Abbiamo inoltre 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi in piena e ottima produzione del tipo leccino, moraiolo e frantoiano come di solito troviamo nelle nostre zone. La produzione che può variare da anno ad anno si attesta intorno ai 150 kg di olio all' anno. Rimanente terreno, circa 11Ha, è seminativo, giardino e tare. A corredo del terreno, impreziosendolo, si trova bacino idrico di circa 250 metri cubici di acqua alimentato da vena sorgiva presente nell' azienda agraria. Il casale di circa 180 mq, è tipicamente "Ente Maremma" da ristrutturare, fatto da 5 vani con cucina, sala, bagno e camera al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano superiore. In più magazzini, garage oltre forno in muratura nella zona antistante il casale. Capannone agricolo di 130 mq con adiacenti cubature da utilizzare per altri scopi per 150 mq.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
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Rif: D/LU1830

Azienda agricola in zona Casal di Pari a Civitella Paganico

  • € 1.800.000
  • 750 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 10 bagni
D/LU1830 Nella meravigliosa campagna che da Pari, Comune di Civitella Paganico, degrada verso il fiume Ombrone, con un paesaggio dolcemente collinare, si trova Azienda Agraria a vocazione Agrituristica con 69 Ha di terreno diviso fra 5 Ha ad oliveto in produzione, 4 Ha a vigneto con il 85% a Sangioovese ed il 15% a Cabernet, 32 Ha di bosco, 25 Ha seminativo resto tare e giardino, oltre capannone agricolo di 120 mq. Il casale, avente una superficie totale di circa 750 mq., è stato ristrutturato rispettando le caratteristiche tipiche dell' architettura di inizio secolo e nel quale sono stati ricavati 4 bilocali, una casa padronale, sala fitness, sala comune ricavata dalla chiostra interna, con ristorante attrezzato. E' presente anche cisterna di raccolta di acque dei tetti. Nel giardino, oltre parco giochi per bambini, vi è una bella piscina avente una dimensione di 16X5.   ... continua
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Rif: D/ST2311

Azienda agricola abitabile in zona Marina di Grosseto a Grosseto

  • € 3.800.000
  • 1500 m2
  • 33 locali
  • 18 camere
  • 13 bagni
  • giardino 5000 mq
D/ST2311 - Nel cuore della Maremma Grossetana, in posizione strategica, nel tratto di territorio compreso tra la città di Grosseto e il litorale, che dista soli 5 Km., nei pressi del Parco Naturale della Maremma, si trova prestigiosa azienda agraria trasformata in signorile agriturismo. Sarà presto costruito un passaggio sopra il fiume, che collegherà l'azienda con Alberese. L'azienda ha una superficie di Ha 70 circa totalmente pianeggianti ed irrigui con due pozzi artesiani e la possibilità di attingere direttamente dal fiume Ombrone. Questo rende la produzione agricola di cerali, granoturco, erba medica e girasoli, facile e rigogliosa. Dei 70 Ha di terreno, 65 Ha sono seminativi, 1,3 Ha sono di oliveto con circa 300 piante in ottima produzione; il resto giardino e tare. All'interno dell'azienda si trova storico casale in pietra di circa 1500 mq. risalente all'anno 1850, quasi completamente ristrutturato e convertito in agriturismo in varie fasi; l'ultima risale al 2004. La bellezza dei luoghi, la natura incontaminata e il fascino del casale, rendono questo immobile unico nel suo genere. Nel casale si trovano quattro appartamenti adibiti ad agriturismo: 2 bilocali, un quadrilocale con ampio terrazzo, un trilocale con porticato e due ampie camere. Un ulteriore appartamento di circa 95 mq è ad uso dei dipendenti. Il ristorante è stato ricavato nelle vecchie stalle ed è composto da un ampio salone con grande camino, cucina, dispensa, disimpegno e bagni per circa 180 mq complessivi. Annessi al casale, magazzini, officina, rimesse per attrezzatura agricola e altri locali usati come magazzini per una superficie complessiva di mq. 400. Data l'importanza e la particolarità dell'immobile, tutta la documentazione relativa e riservata, sarà consegnata esclusivamente a seguito di una isita in loco, previo appuntamento e manifestazione di interesse via e-mail.   ... continua
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Rif: D/CD3516

Azienda agricola in Località Apparita Piantata in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 2.480.000
  • 760 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
D/CD3516 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 24 ettari, dei quali: 10 coltivati a vigneto, 1 coltivato ad oliveto, 4 a seminativo, 8 costituiti da boschi cedui. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti per le quasi totalità sono impiantati negli anni 2000, e coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Sirah, Merlot e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive di uve circa 800/1.1000 quintali, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione a microportata alimentati da due posti artesiani presenti nell' azienda. Insistono sui terreni due nuclei abitativi. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata nel 2005 e suddivisa in 3 appartamenti ad uso residenziale, del responsabile dell'azienda e a magazzini di 310 mq. Un centro aziendale costituito da una rimessa agricola di 140 mq e da una moderna cantina di vinificazione di 490 mq entrambe costruite nel 2002. La cantina è costituita da una conformazione semplice e razionale ed è articolata attraverso la suddivisione in 7 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: ricevimento uve/stazione di diraspata-pigiatura, vinificazione, pressatura ed evacuazione vinacce, stoccaggio/affinamento, magazzino, servizi con spogliatoi e piccolo ufficio, loggiato per accoglienza, piazzali e rampe di ampiezza sufficiente per l'accesso ai trattori ed ai camion autocisterne impiegati nel trasporto. L'impianto di termo-condizionamento è costituito dalla centrale di generazione del calore in grado di erogare 35.000 frigorie/ora. Inoltre, è regolato attraverso un sistema a circuito chiuso in grado di controllare la temperatura di ciascun tino, con produzione di freddo durante la fermentazione alcolica e di calore per stimolare l'innesco della fermentazione malo-lattica. La capienza complessiva di stoccaggio dei vasi vinari è pari a hl. 2.300.   ... continua
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Rif: D/PD2763

Azienda agricola in Via Meleta Sud in zona Ribolla a Roccastrada

  • € 395.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
D/PD2763 - Nel Comune di Roccastrada, nelle immediate vicinanze della Frazione di Ribolla, ai piedi del caratteristico e antico paese di Monte Massi, azienda agraria costituita da casa padronale da rivedere, di mq. 130 con garage ed annessi, il tutto circondato da Ha 07.30.39 con presenza di due pozzzi romani. Il casale è composto da ingresso, cucina abitabile, sala, ripostiglio, due camere ed un bagno con finestra oltre cantina di mq. 38 al piano seminterrato e garage di mq. 57 al piano terra. A corredo anche un capannone agricolo di mq. 150 per rimessa attrezzi adiacente alla casa e locale ad uso magazzino di mq. 19. Il terreno è suddiviso tra 1,5 Ha di vigneto DOC del Consorzio Del Monte Regio, 1 Ha di Bosco, il resto è seminativo con 80 piante di olivi in produzione. Esiste la possibilità di vendere sia il terreno che l' abitazione anche separatamente.   ... continua
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Rif: D/CS3587

Azienda agricola in Località Podere Ceretelle in zona Grilli a Gavorrano

  • € 4.500.000
  • 1500 m2
  • 15 locali
  • 1 camera
  • 3 bagni
D/CS3587 - In esclusiva, proponiamo azienda agricola nelle vicinanze del paese di Grilli nel comune di Gavorrano, in località Podere Cerretelle. L'azienda ha due principali produzioni agricole, quelle viticola e olivicola. Si estende su dolci rilievi collinari vocati alle produzioni agricole di vitee e olivi per un totale di 99 ettari, su terreni principalmente sabbiosi limosi adatti pe la produzione di ottimi vini. Ci sono anche circa 10 ettari di Bosco, con Sughere, Querci, Lecci, Corbezzoli, nelle stagioni più piovose si possono trovare anche degli ottimi funghi. Nel fondovalle ci sono alcuni capannoni e un appartamento, che hanno la funzione di ufficio, rimessa attrezzi e materiali, fitofarmaci e concimi. In alto, al centro dell'azienda, c'è una colonica parzialmente diruta che domina buona parte dei vigneti e oliveti e offre una splendida vista sull'azienda a sui terreni circostanti. La colonica era stata oggetto di uno studio per un possibile piano di recupero. Un lago e una stazione di pompaggio per irrigazione, non lontani dal centro aziendale completano l'azienda. Il totale dei terreni aziendali è così suddiviso: La parte Viticola ha attualmente una superficie di 27.50 ettari, la composizione dei vigneti è la seguente: Sangiovese varietà Nielluccio Cabernet Sauvignon Merlot Vermentino Malbech. La parte Olivicola ha una superficie di 39 ha circa e 10.800 piante di olivo, iscritte al Consorzio dell'olio IGP Toscano, il sesto d'impianto è tradizionale di m 6 x 5.50, la forma di allevamento a vaso policonico. Le varietà sono quelle tipiche toscane, Frantoio, Pendolino e Leccio del Corno in egual misura, con una piccola colonia di Arbequina, varietà spagnola, e Koroneiki, varietà greca, molto produttive e comunque rientranti nel 5% sul totale delle piante consentito dal Consorzio IGP Toscano. La prima parte impiantata di circa 17 ettari ha ormai raggiunto la maturità e le piante hanno il potenziale per una produzione costante da 5000 agli 8000 Kg x ettaro. Gli immobili presenti in azienda sono composti da: 1 appartamento composto da cucina, camera e bagno di circa 65 Mq, attualmente adibito ad ufficio; 1 capannone di circa 400 Mq con all'interno una officina, spogliatoi e bagno per gli operai, ed il resto adibito a rimessa trattori; 1 capannone di 230 mq, metà chiuso adibito a magazzino concimi e attrezzature varie, metà tettoia; 1 capannone di circa 430 Mq adibito a rimessa materiali per manutenzione vigneti e oliveti; 1 tettoia, aperta su due lati, di 420 Mq., anche questa adibita a rimessaggio trattori, carrelli; 1 immobile di 50 Mq, composto da 2 locali, uno per la stazione di pompaggio; 1 colonica parzialmente diruta su due piani con annessi, con volumi recuperabili. All'interno della proprietà è presente un lago artificiale con 1.30 ha di superficie e 45000 M3 di capienza, che permette di usare la fertirrigazione, la quale rende le concimazioni molto più veloci ed economiche rispetto a quelle a terra o fogliari. In più nelle annate   ... continua
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Rif: D/CS3133

Azienda agricola in Località Case Sparse Fonte Bambina in zona Pancole a Scansano

  • € 790.000
  • 170 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/CS3133 - Nella campagna di Scansano, terra del famoso "MORELLINO" DOCG, in Provincia di Grosseto, l'agenzia immobiliare "Desideri" offre azienda agricola a cancelli chiusi con casale in pietra a faccia vista in un unico corpo. Il terreno ha una superficie totale di circa Ha 18 suddivisi fra: 5 Ha di macchia mediterranea, 4 Ha di oliveto con 800 piante circa impiantato negli anni con una età che varia dai 15 ai 20 venti anni, ed il rimanente terreno si compone fra seminativo, tare e giardino di pertinenza della casa. Il casale è stato ristrutturato una quindicina di anni fa, conservando lo stile classico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto, ha una superficie di mq 150 e si svolge su due livelli: al piano terra troviamo salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno con finestra, tutte con accesso al giardino; mentre al piano primo, al quale si accede con scala interna, troviamo due camere, un bagno con finestra e ripostiglio. Nella parte di giardino adiacente la casa, dotato di impianto di irrigazione fisso, troviamo annesso di circa 15 mq. e piscina circolare. A corredo dell'azienda c'è un pozzo artesiano con grande portata, fossa imophoff con relativa autorizzazione allo scarico, oltre magazzini e fienili.   ... continua
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