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20

Rif: AZ01

Colonica in ottime condizioni in zona Dicomano Campagna a Dicomano

• € 1.700.000
• 500 m²
• 15 locali
• 7 camere
• 5 bagni
• giardino 220000 mq

Dicomano fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella proprietà in posizione collinare formata da tre unità. La prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. Piscina. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare. Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. Attualmente viene svolta l'attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. Le case sono completamente ristrutturate ed arredate. Euro 1.700.000 az01   ... continua

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19

Rif: APP201

Colonica abitabile in zona San Polo in Chianti a Greve in Chianti

• € 580.000
• 350 m²
• 10 locali
• 7 camere
• 3 bagni
• giardino 3000 mq

Greve in Chianti, San Polo, vicino al centro del paese e a tutti i servizi, vendesi colonica di mq.350. Corpo principale: entrata dall'aia nella grande cucina in muratura, soggiorno, studio con boiserie e ripostiglio al piano terra; due grandi camere da letto, due bagni (uno con doccia ed uno con vaasca) e ripostiglio al primo piano. Fienile comunicante: entrata dall'aia, salone di mq.55 circa con camino ed angolo cottura inserito in armadiatura, disimpegno e bagno grande con doccia; scala in pietra di accesso al primo piano: vano open space di mq.60 con soffitto di 4 metri circa con travi in legno a vista, quattro finestrature ed una uscita diretta sul giardino lato sud. Pozzo privato; cancello automatico con telecomando; giardino di circa mq.3.000 con gazebo in legno, 5 posti auto coperti, aia di circa mq.120 lastricata con pietra originale, deposito coperto, forno in pietra con legnaia, locale da destinare eventualmente a foresteria. Facilmente divisibile in 2/3 unità. Possibilità di realizzare piscina e/o campo tennis. Euro 580.000 app201   ... continua

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18

Rif: AZ03

Colonica abitabile in zona Acone a Pontassieve

• € 450.000
• 450 m²
• 11 locali
• 6 camere
• 3 bagni
• giardino 110000 mq

Acone, Pontassieve (Fi) - zona del Chianti Rufina vendesi colonica IN PIETRA di mq.400 circa, libera su 3 lati, internamente ristrutturata, oltre cantina di mq.23 con accesso diretto dalla casa, e annesso esterno in muratura di circa mq.40. Giardino/resede di mq.1.000 e 11 ettari di terreno staccatoo dalla casa (5 ettari di bosco e 3 di oliveta con 430 piante, il restante seminativo e pascolo). Il piano primo è stato ristrutturato ad uso B&B. Nella richiesta è compresa l'attrezzatura agricola (trattore, etc.) e gli arredi interni alla casa. Euro 450.000 AZ03   ... continua

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12

Rif: VILL246

Colonica da ristrutturare in zona Castellonchio a Rignano Sull'Arno

• € 350.000
• 200 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• giardino 41386 mq

Rignano sull'Arno, nei pressi di Villamagna in bella posizione collinare vendesi porzione di Casa Colonica Padronale della fine del 1800, immersa nel verde, libera su 3 lati, da ristrutturare, mq.200 lordi su 3 livelli, di 10 vani oltre 2 bagni e cantine-magazzini per mq.57, e altri vani agricoli. AAl piano terra la Colonica è composta da ingresso, salone ampio con camino in pietra serena, altro soggiorno ampio, cucina abitabile, bagno per la zona giorno, bellissima veranda studio con vetrata esposta a sud, altro ampio locale sottoscala camera/studio. Al piano primo ed ultimo troviamo 3 camere da letto, di cui una singola, altro servizio con vasca e altro locale ripostiglio con possibilità di un secondo bagno. Completano la proprietà ampio locale magazzino di mq.60 lordi e una cantina di mq.25 lordi, situati al piano interrato. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Soffitti con travi a vista, pavimenti con cotto dell'Impruneta, caldaie stufe, riscaldamento termo-singolo con bombolone gpl interrato, acqua di sorgente, terreno agricolo perimetrale e circostante di oltre 4 ettari (mq.41.386) con prezzo a parte. Euro 350.000 trattabili, oltre euro 80.000 per acquisto terreno. vill246   ... continua

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20

Rif: VILL160

Colonica in ottime condizioni a Montaione

• € 1.300.000
• 400 m²
• 14 locali
• 8 camere
• 4 bagni
• giardino 25000 mq

Montaione, nella campagna a poca distanza dal paese, in posizione pianeggiante con vista aperta, vendesi antico molino in riva al fiume, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche originali, con fienile in stile moderno. I metri quadri sono circa 400, di cui 300 riguarrdano il molino attualmente diviso in due ampi appartamenti, e 100 il fienile, il tutto corredato da terreno di 2,5 ettari con circa 80 piante di olivo, bosco e giardino dove è presente la piscina di m.10x5. Il fabbricato principale è diviso in due appartamenti (facilmente unibili). Il primo di circa mq.55 è composto da cucina - sala da pranzo, camera da letto con armadio a muro e grande bagno, e dispone di belle volte, pavimento in cotto di forma quadrata, intonaco anti umidità. Il secondo appartamento è più grande e ha ingresso indipendente: cucina con camino, attraverso una scala realizzata con mattoni di terracotta arriviamo al piano primo dove troviamo il soggiorno (con accesso anche dall'esterno con scala originale) molto luminoso con travi e camino realizzato con le vecchie travi del molino, ampio bagno principale con sportelli di porte antiche, corridoio con armadio a muro, 2 camere matrimoniali e una singola. Al secondo piano troviamo camera matrimoniale con letto antico a baldacchino in ferro, altra camera con letto matrimoniale e bagno con doccia. Sempre nel molino troviamo una zona lavanderia, una zona cucina ed esternamente un particolare forno. Nel corpo principale il riscaldamento è a gpl con termostato per ogni piano. Vicino troviamo il FIENILE che ha uno stile diverso, più moderno, con dettagli antichi e materiali di riuso, molto accogliente e luminoso, ristrutturato da circa 5 anni. E' composto da ingresso dal portico nella grande cucina in marmo, attraverso un piccolo arco si accede al soggiorno, al bagno e a una camera da letto, mentre nel sottotetto che si affaccia sulla zona giorno c'è l'altra camera da letto. Il sistema di riscaldamento funziona con stufe a legna. Il tetto del fienile è stato coibentato. Ci sono due pozzi: uno per la casa e uno di vena per irrigare il giardino. E' presente la wifi. Nella parte esterna troviamo la piscina con solarium, campo da calcetto e un ampio parcheggio. Euro 1.300.000 vill160   ... continua

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19 1

Rif: VILL318

Colonica in ottime condizioni in zona San Jacopo al Girone a Fiesole

• € 430.000
• 110 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 40 mq

Fiesole, località Anchetta - Girone, in piccolo borgo in posizione tranquilla vendesi affascinante ex frantoio in pietra di mq.110 circa in ottime condizioni. Terra tetto libero su 4 lati e disposto su due livelli con interni raffinati con ottimo confort abitativo, muri in pietra a vista e pavimentii tradizionali. Al piano terreno ingresso indipendente nella zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Al piano primo 3 camere e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una striscia di terreno attiguo alla casa dove poter parcheggiare due auto, e giardino staccato di mq.40 circa. Termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata caldo/freddo. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 430.000 vill318   ... continua

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20

Rif: VILL455

Colonica abitabile a Dicomano

• € 370.000
• 530 m²
• 19 locali
• 5 camere
• 5 bagni
• giardino 400000 mq

Dicomano, a soli 5 km dal centro del paese, in piena campagna vendesi colonica indipendente di totali mq.530 tra civile abitazione e magazzini. Il complesso colonico è formato da tre edifici. Il corpo principale per un totale di mq.186 netti oltre mq.73 di magazzino è l'unico corpo rurale, suddivisoo in due piani: al piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina, bagno, oltre una zona esterna a tettoia; al piano primo troviamo quattro camere oltre un bagno ed un ripostiglio. Un altro edificio da ristrutturare destinato a civile abitazione non rurale, composto da un unico piano di mq.112. Il terzo edificio è suddiviso in due piani: al piano terra ci sono magazzini per un totale di mq.80, ed al piano primo con accesso da scala esterna troviamo un grande spazio open space con cucina di mq.55 oltre una camera di mq.24 ed un bagno. Completano la proprietà 40 ettari circa di terreni di varie colture. L'approvvigionamento dell'acqua avviene attraverso una fonte nel terreno di proprietà. Euro 370.000 vill455   ... continua

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20

Rif: GA105

Colonica abitabile in zona Ponte a Vicchio a Vicchio

• € 490.000
• 205 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

Vicchio, a soli 2 chilometri dal Centro del paese, vendesi splendida colonica porzione di ex convento, finemente ristrutturata, facciate libere su 3 lati, resede/giardino su 2 lati, tipologia terratetto su 2 piani. La parte abitabile è accessibile tramite una scala in pietra o in alternativa da un ccancello pedonale ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con termocamino, cucina e bagno di servizio, oltre a sottoscala. Al piano superiore è composta da tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente una grande terrazza panoramica pavimentata in cotto di circa mq.60 dove sotto insiste una autorimessa di mq.50, pavimentata. Completa la proprietà un grande giardino di mq.3.620 pianeggiante con alberi da frutto, salice piangente ed altre piante. Adatto sia per orto che per giardino. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, acqua dell'acquedotto e gpl per il riscaldamento. Ottima per la vicinanza al paese nel contesto tranquillo della campagna. Euro 490.000 ga105   ... continua

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20

Rif: MER172

Colonica abitabile in zona Strada in Chianti a Greve in Chianti

• € 790.000
• 290 m²
• 10 locali
• 5 camere
• 4 bagni
• giardino 100000 mq

Strada in Chianti pressi, non lontano dal Golf dell'Ugolino, a 15min dalla città, immersa nelle verdi colline del Chianti in posizione panoramica vendesi porzione di colonica in pietra libera su tre lati di complessivi mq.240 circa, divisa in due unità immobiliari, oltre fienile di circa mq.50. Appaartamento di circa mq.120 al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna con ampio salone con caminetto, cucinotto, tre camere e doppi servizi. Al piano terreno con ingresso dalla bella loggia frontale dotata di forno troviamo ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali e due servizi. Interni in ottimo stato di manutenzione, ristrutturata negli anni '90. Completa la proprietà fienile in pietra di mq.50 circa attualmente destinato a magazzino, da ristrutturare. Possibilità di realizzare doppio volume. Ampio giardino pianeggiante circostante la proprietà di circa mq.400. Terreni 10 ettari (misto uliveto, pascolo e piccola vigna). Adatto come abitazione singola o per due/tre nuclei familiari. Euro 790.000 MER172   ... continua

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20

Rif: MER125

Colonica in ottime condizioni in zona Monteloro a Pontassieve

• € 640.000
• 470 m²
• 9 locali
• 5 camere
• 3 bagni
• Box

Fiesole, località Compiobbi collinare, a 7 minuti dal paese vendesi colonica in ottime condizioni, indipendente di mq.330, oltre fienile di mq.72 e terreno agricolo circostante di circa un ettaro. L'immobile, una ex torre di avvistamento di epoca medievale, gode di una pregevole posizione panoramicaa ed è stato frutto negli anni precedenti di una sapiente e accurata ristrutturazione. La colonica è composta da ampio ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, sala pranzo con ulteriore caminetto, quattro camere e tre servizi. Esternamente si trovano un grande patio in cotto, un fienile magazzino di circa mq.72, una loggia per il ricovero di attrezzature varie; il tutto circondato da mq.10.000 circa di terreno, parte a giardino e parte a terreno boschivo, con sorgente. Il fienile, ad oggi ancora allo stato di magazzino, può essere ristrutturato ed adibito a dependance abitativa dell'immobile principale. Ottimo ed affascinante oggetto per genitori/figli, adatto anche per investimento ricettivo. EURO 640.000 MER125   ... continua

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20

Rif: VILL50

Colonica abitabile in zona Vallina a Bagno a Ripoli

• € 750.000
• 250 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• giardino 15000 mq

Bagno a Ripoli, località Vallina, in ottima posizione per raggiungere la città e godere a pieno la natura, vendesi antica colonica risalente al 1800, mq.240, sviluppata su tre livelli. E' composta al piano terra da due ampi soggiorni, due cantine, oltre ripostiglio dove è possibile realizzare un billocale indipendente; al piano terra rialzato ci sono soggiorno con terrazza abitabile per godere a pieno della vista, bagno, cucina abitabile, oltre 2 camere. Al primo piano sono presenti tre camere, oltre due bagni. Possibilità di divisione in due unità abitative. Circondano la proprietà 1,5 ettari di terreno sul quale sono presenti tettoia e angolo barbeque con forno. Acqua di sorgente e pozzo. Euro 750.000 vill50   ... continua

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20

Rif: VILL235

Colonica da ristrutturare in zona Troghi a Rignano Sull'Arno

• € 220.000
• 400 m²
• 14 locali
• 7 camere
• 2 bagni
• giardino 51500 mq

Rignano Sull'Arno, nella campagna di Cellai, a 25 minuti da Firenze sud, vendesi colonica con fienile, entrambi rurali, da ristrutturare, con terreno. La colonica con basamento medievale in pietra è posta in posizione collinare panoramica, disposta su più livelli, ha una superficie commerciale di ciirca mq.400 (mq.134 per il piano terra, mq.134 per il primo piano, mq.71 per il terratetto e mq.70 circa tra cantine, depositi e rimessa). Vi si arriva da strada asfaltata, e a pochi minuti a piedi siamo nel paese di Cellai dove vi sono tutti i servizi. Al piano terreno vi sono 5 vani e la cantina con travi a vista e pianelle antiche. Al piano primo ed ultimo ingresso da loggia nella zona giorno con camino, cucina abitabile, salotto doppio, 3 camere, servizio e ripostiglio. In aderenza alla colonica vi è un fienile/terratetto da trasformare in abitazione. La consistenza dei terreni è di circa 5 ettari e 15 are suddivisi in oliveto (circa 500 alberi), bosco, castagneto e seminativo. Frazionabile. Euro 220.000 vill235   ... continua

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16

Rif: VILL800

Colonica da ristrutturare in zona Selvole a Radda in Chianti

• € 2.000.000
• 1000 m²
• 20 locali
• 10 camere
• 5 bagni
• Box

RADDA IN CHIANTI, località SELVOLE, in posizione panoramica vendesi proprietà composta da più unità. Abitazione isolata collabente posta al primo piano e secondo, oltre a cantina e accessori posti al piano terra. Magazzino collabente posto al piano terra. Abitazione isolata posta al piano primo, olttre cantina e accessori posti al piano terra. Autorimessa posta al piano terra. RESEDE PERTINENZIALE (area esterna pavimentata + superficie a verde circostante i corpi di fabbrica). Totale superficie commerciale dei fabbricati circa mq.1.000. TERRENI AGRICOLI: bosco misto, bosco ceduo, castagneto da frutto, seminativi, seminativi arborati, pascoli cespugliati, pascoli arborati, uliveti, vigneti. Superficie complessiva intera proprietà circa 60 ettari, di cui 4 a oliveto. Gpl. Acquedotto comunale. Euro 2.000.000 vill800   ... continua

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19

Rif: VILL65

Colonica in ottime condizioni in zona Lamole a Greve in Chianti

• € 470.000
• 200 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• giardino 2000 mq

Greve in Chianti, Lamole, a pochi km dal centro del paese in posizione dominante e panoramica con suggestiva vista sulle vigne del Chianti Classico, vendesi bella colonica di circa mq.200 libera su tre lati, completamente e recentemente restaurata, indipendente, ma non isolata. La casa è disposta suu più livelli. Al piano terreno con accesso dal giardino vi è una bella cucina/sala pranzo, bagno con vasca e ampio ripostiglio. Al piano intermedio salotto, ampio soggiorno con camino, antico forno, altro vano ad uso studio o cameretta, e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere e bagno con doccia. Completano la proprietà ex porcilaia di mq.10 circa adibita a vano tecnico e giardino di mq.2.000 circa. Termo singolo con caldaia a bio masse (pellet, nocciolino e legna) + pannelli solare/termico, impianti a norma e certificati, tetto coibentato, infissi con vetro camera con taglio termico ed acustico, due cisterne di raccolta acqua piovana per irrigazione, pozzo condominiale. Euro 470.000 vill65   ... continua

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13 1

Rif: VILL06

Colonica in ottime condizioni a Bagno a Ripoli

• Tratt. riservata
• 950 m²
• 40 locali
• 12 camere
• 10 bagni
• Box

BAGNO A RIPOLI, a pochi minuti dal Centro di Firenze e dall'uscita Firenze Sud dell'autostrada A1, in posizione collinare vendesi bellissima proprietà con 3 accessi. Il complesso è formato da una colonica di mq.600 (oltre seminterrato e soffitta di mq.150 cad.) divisa in 3 unità immobiliari, e da unna casa colonica di mq.350 libera su 4 lati, oltre annessi da recuperare con cambio di destinazione a civile abitazione e turistico per altri mq.225, oltre piscina m.5x10 con tettoia, spogliatoi e locale tecnico, maneggio per cavalli di m.30x60, oltre tondino valido anche per atterraggio elicottero. Terreno per un totale di quasi 8 ettari. Acqua comunale e 2 pozzi privati. Trattativa riservata. vill06   ... continua

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20

Rif: VILL19

Colonica in ottime condizioni a Impruneta

• € 1.950.000
• 620 m²
• 15 locali
• 8 camere
• 7 bagni
• giardino 20000 mq

Impruneta, Poggio Ugolino a 20 minuti da Firenze sud, alle porte del Chianti Classico e vicino ai campi da golf dell'Ugolino vendesi bellissima VILLA padronale della fine del 1800 libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana con adiacente fienile in pietra disposto su 2 livelli adibito a Pallestra e Sala Biliardo, piazzale mq.300, giardino e 2 ettari di terreno con olivi completamente recintato. Il corpo principale di circa 500 mq è già catastalmente diviso in due unità abitative. Dall'ingresso principale della proprietà si accede ad uno spazioso doppio salone con travi a vista tipico toscano ed un grande camino in pietra. Sempre al piano terreno troviamo una cucina con accesso diretto al giardino ed una camera/studio con bagno en-suite. Al piano primo, zona notte, sei camere da letto ognuna con proprio bagno ed alti soffitti con travi a vista tipici della campagna toscana. Sempre al primo piano vi sono due stanze adibite a cabina armadio, una di queste soppalcata, 4 bagni ed uno studio con bagno en-suite. La proprietà dal piano superiore si collega al piano terreno tramite una scala che porta ad un altra cucina pienamente equipaggiata, un ulteriore salone ed un elegante sala da pranzo con affaccio terrazza con affaccio sul giardino. Nel giardino si trova un fienile/granaio in pietra adibito a Palestra e sala biliardo. Completa la proprietà zona lavanderia e cantine e altri annessi. Possibilità di realizzare piscina. Acquedotto comunale e pozzo. Euro 1.950.000 VILL19   ... continua

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19

Rif: VILL128

Colonica in ottime condizioni in zona Monteloro a Pontassieve

• € 580.000
• 180 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• giardino 19000 mq

Pontassieve, in località Sieci in posizione collinare immersa nel verde a 20 minuti da Firenze, vendesi antica porzione di casa in pietra risalente al 1100, mq.180 su 2 livelli. Al piano terreno abbiamo ingresso, salone, cucina abitabile, salotto, camera e servizio. Al piano primo ci sono 2 ampie caamere matrimoniali ed un bagno. Cantina. Completa la proprietà una dependance con cucina, camera e bagno. Giardino recintato mq.500 circa e 1,5 ettari di terreno. Oggetto per amatore. Nostra esclusiva. Euro 580.000 vill128   ... continua

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20

Rif: VILL520

Colonica in Via Caiani in zona Gricignano a Borgo San Lorenzo

• € 1.200.000
• 750 m²
• 15 locali
• 5 camere
• 5 bagni
• Box

Borgo San Lorenzo, nella campagna di Salaiole vendesi prestigioso complesso colonico di mq.750 circa composto da grande casa colonica, due fienili, dependance, loggiato e cappella privata consacrata, oltre a 31 ettari di terreno con oliveta (400 piante), terreno seminativo, pascolo, prato e bosco ceeduo. La colonica è libera su 4 lati, la parte abitativa è disposta su unico livello oltre a soppalco e ampia taverna con bagno, sala biliardo, sala giochi e cantina con voltina in cotto. La colonica è composta da grande salone con camino con soppalco abitabile, cucina a vista, 4 camere matrimoniali e 3 bagni. Ci sono inoltre 2 fienili di circa mq.65 cadauno accatastati C2, con la possibilità di cambiare destinazione a civile abitazione. Vi è anche un mini appartamento per casiere con ingresso indipendente e una cappella privata consacrata. Possibilità di realizzare piscina. Rimangono a corredo della proprietà i macchinari agricoli. 2 sorgenti, una perenne e una stagionale, oltre all'acquedotto comunale. Riscaldamento a GPL. Euro 1.200.000 vill520   ... continua

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