Attico in Viale Rossi 6 a Sotto il Monte Giovanni Xxiii

TRA I COLLI RESIDENCE - LA CLASSE A IMMERSA NEL VERDE!

Cantiere già in corso di realizzazione, consegna per Autunno 2024.

In Viale Rossi, nella nuova lottizzazione servita da parcheggi e area giochi per bambini, in fantastica posizione pedecollinare, realizziamo un nuovo complesso residenziale di alto pregio, composto da sei unità abitative tutte completamente indipendenti, ad alto rendimento energetico.

Abitazioni di ampia metratura, dai 90 ai 145 mq oltre accessori, divise in vari tagli di tre e quattro locali, edificate con i più alti standard costruttivi, tecnologie innovative e cura di ogni dettaglio, alimentate da energia rinnovabile nel rispetto dell' ambiente e delle nuove direttive europee in ecosostenibilità.

Due fabbricati, uno bifamiliare sviluppato fuori terra su due piani e uno quadrifamiliare con autorimesse e accessori interrati.

Proponiamo il QUADRILOCALE ATTICO al PIANO PRIMO N. 6 esposto sui lati Sud/Est/Nord:
- Abitazione di 121 mq complessivi composta al piano primo da: doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui la matrimoniale servita da cabina armadio e bagno patronale, disimpegno, secondo bagno e lavanderia;
- Terrazzo vivibile coperto di ben 30 mq sulla zona giorno e loggiato di 6 mq sulla zona notte;
- Vano scala esclusivo coperto dal piano interrato al primo piano di ben 37 mq;
- Locale multiuso/cantina di ben 30 mq e Autorimessa doppia in larghezza di 28 mq al piano interrato direttamente collegati con l'abitazione;
- Posto auto esclusivo coperto di 20 mq al piano interrato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Tetto in legno lamellare sbiancato di tipo "ventilato";
- Isolamento a cappotto in facciata;
- Impianto fotovoltaico autonomo 5 Kwh;
- Batterie di accumulo (opzionali);
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento in pompa di calore;
- Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata e di Deumidificazione;
- Serramenti in pvc triplo vetro con cassonetti monoblocco coibentati e oscuranti avvolgibili automatiche;
- Predisposizione antifurto e Videocitofono;
- Finiture interne di pregio a scelta del cliente.

Prezzo di Listino: euro 380.000,00 oltre Iva.

Classe energetica (VDP): A4 - Epgl,nren 25,74 Kwh/mqa.

Per info e visite:
Andrea Colombelli - Rea n. Bg-411943
tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.It
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