Bifamiliare in Via San Nicolo'157 a Aci Catena

Appartamento con garage e posto auto in vendita ad Aci Catena, in Via San Nicolò 157. L'immobile si sviluppa su 87 mq al primo piano, con classe energetica G. Composto da 4 vani, 3 bagni, presenta cucina abitabile e condizioni in buono stato.

Dotato di riscaldamento autonomo con climatizzatori, ingresso condominiale e viene venduto arredato.

Completo di balcone di 13 mq al primo piano, terrazza di 45 mq sempre al primo piano, giardino di 40 mq al piano terra e box/garage di 21 mq al piano seminterrato.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.

L'abitazione è composta da:
-ingresso mq 3,20;
-corridoio mq 8,50;
-soggiorno-cucina mq 16,90;
-vano 1 mq 14,60 con bagno 1 mq 5,50;
-vano 2 mq 14,60 con bagno 2 mq 6,55;
-vano 3 mq 16,60 con bagno 3 mq 2,80.
Per un totale di superficie netta interna di mq 86,45.

-veranda-lavanderia mq 5,05;
-pergotenda avvolgibile mq 26,46;
-spazi limitrofi mq 3,65 + mq 9,84;
Per un totale di spazio terrazza di mq 45.

-balcone mq 12,30;
-giardino mq 45;
-garage mq 21.

Dettagli:
Gli infissi esterni sono protetti da cancelletti in ferro.

In più c'è l'Opportunità per chi volesse acquistare anche l'immobile singolo accanto
con doppio ingresso di via San Nicolo' 149 -151
con solo un'integrazione economica di euro 150.000,00.

L'immobile singolo su due livelli è suddiviso in due appartamenti;
di cui l'abitazione del piano terra è formata da tre stanze con annessi bagni di cui stanze indipendenti tra loro;
e l'abitazione del piano primo è da completare.

-L'Appartamento accanto sul piano terra lato destro è composto da:
-un'abitazione di mq 113,43 suddivisa in 3 vani con ognuno un bagno;
-un portico di mq 11,05 ed
-una corte.

L'Appartamento sul primo piano lato destro in completamento è composto da:
-un'abitazione di mq 64,47;
-da un portico mq 11,05;
-da una terrazza di mq 48,96.

Il compendio immobiliare formato da 3 abitazioni
è ideale -anche-per una famiglia che voglia tre unità abitative.


Documenti in agenzia:
-Ape;
-Atto di provenienza;
-Nota di trascrizione compravendita;
-Planimetria catastale;
-Impianto elettrico in regola d'arte;
-Abitabilità.

Contatti:
095/444525 whatsapp Ufficio
3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com

Approfondimenti:
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