Capannone industriale in Contrada Difesa a Caraffa di Catanzaro

Caraffa di Catanzaro, Località Difesa area PiP, in importante compendio direzionale industriale, vendesi capannone produttivo. L'immobile, ha una superficie coperta di circa 5'579 mq, di cui 5'326 mq al piano terreno e 253 al piano primo (zona uffici su soppalco). Tipologicamente rientra nella categoria dei capannoni industriali, anche se presenta una dotazione ragguardevole di spazi destinati ad uffici di buona rappresentatività, pari a 506 mq, distribuiti su due elevazioni. Tra le sue dotazioni oltre agli spazi pertinenziali, vanno considerate due tettoie a struttura d'acciaio, per una superficie complessiva di circa 468 mq. Le altezze interne sono di mt 3.00 nelle zone destinate ad uffici e servizi e di mt 6.50 (misurate sotto capriata) nelle aree destinate alla attività produttiva. Le aree produzione sono dotate di servizi igienici. Nella zona destinata ad uffici, a due elevazioni vengono svolte le attività amministrative e funzionali. Al piano terra di questa zona sono ubicati i locali di servizio per il personale addetto alla lavorazione (locale pausa, spogliatoio, w.c. e docce). L'immobile è inoltre dotato di impianti idrico, elettrico, di rete telematica, condizionamento caldo – freddo nei box uffici, rilevamento fumi ed idrico antincendio, conformi alla vigente normativa e costituenti dotazione superiore alla media di zona per edificio di tali caratteristiche. L'Area PiP del Comune di Caraffa di Catanzaro in cui il capannone è posto, è situata in prossimità dello svincolo con la SS 280 dir, che, a sua volta, collega con la Superstrada Catanzaro – Lamezia Terme. Il confine con il territorio comunale di Catanzaro, è a soli 1,5 Km. Nelle immediate vicinanze sorgono la sede della Regione Calabria, dell'Università degli Studi Magna Grecia di Catanzaro (facoltà di Medicina con annesso Policlinico e Facoltà Giurisprudenza), della Protezione Civile Regionale e, la Stazione Ferroviaria di Catanzaro.