Locale commerciale da ristrutturare a Alba

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO PAESE LA MORRA (USO RISTORANTE OD ALTRO);

IMPORTANTE CONSIDERARE CHE SI ACQUISTEREBBE CON 170.000 EURO, VOLENDO ADIBIRE QUESTO STABILE A RISTORAZIONE, UN RISTORANTINO DOVE NON SI SENDE PER ACQUISIRE LA TANTO DISCUSSA LICENZA SBORSANDO EURO PER LA SOLA POSSIBILITA' DI FARE L'ATTIVITA', MA ACQUISTARE I MURI DI 170 MQ. DI RISTORANTE !



-NB.- il rif.to dato nei dettagli circa l?ubicazione è indicativo ( viene indicata come zona Alba per facilitare la ricerca alle persone non residenti ); l?ESATTA UBICAZIONE E? LA MORRA



Questo annuncio descrive principalmente il locale commerciale al piano seminterrato dello stabile ( 170 Mq. vetrinato fronte strada, VENDUTO ALLO STATO GREZZO NON RISTRUTTURATO, come riporta questo annuncio, oppure riattato in ogni sua parte, in base dunque alle esigenze della committenza. con soffitti in mattoni a botte etc. v.si immagine di seguito ).



E' ADEGUATO E PERFETTO PER RISTORAZIONE PER LE DIMENSIONI, L'ESTETICA DEI MATERIALI DELLA COSTRUZIONE E LA POSIZIONE ( a 10 Mt. dall'ufficio turistico, dal park, e si trova sulla via principale di La Morra, via Roma, all'ingresso del paese per cui gode di un'ottima visibilità).



Trattandosi di un intero stabile volto alla vendita, riportiamo di seguito anche alcuni dettagli circa le altre unità:

Prevista ristrutturazione completa dal cui immobile si ricaverebbero ALLOGGI ai piani + ultimo piano un bellissimo ATTICO (v.si da annuncio Mod.AL.01.LA)). Sono previste soluzioni di bilocali e trilocali oppure acquisto intero piano per unico alloggio oppure anche per ricavarne una attività e collegarla eventualmente al piano terra proprio al locale vetrinato; insomma, la ristrutturazione è prevista per quest'anno per cui si possono ancora fare le diverse scelte in base alle necessità della committenza; ha una posizione centrale, spazio a park a 20 Mt. ed attiguo all?ufficio turistico; ascensore ai piani.



richiesta media di mercato c.ca 2.000 ? 2.200 eu./mt.



Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )

dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.

NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.