Appartamento ristrutturato in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

Firenze – zona Campo di Marte – IN ESCLUSIVA - inserito in un prestigioso palazzo della metà del '900, con ampio e rigoglioso giardino condominiale e servizio di portierato, proponiamo la vendita di questo lussuoso e moderno appartamento che offre un'esperienza di vita di alta qualità in una classe energetica eccezionale (A3) e con impianti tutti certificati.
Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata con nuova cucina Scavolini con elettrodomestici di ultima generazione e penisola, 3 camere (una con cabina armadio), 2 bagni oltre ripostiglio, due ampie terrazze abitabili e deposito biciclette condominiale.

DATI TECNICI:
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento (certificato) realizzato mediante pompe di calore integrate nel contro soffitto del corridoio di distribuzione, tramite due pompe di calore di primaria qualità (le migliori sul mercato);
- acqua calda sanitaria fornita tramite scaldabagno in pompa di calore classe A da 100 litri. Il consumo della macchina è inferiore a quella di un frigorifero
- piano cottura ad induzione;
- impianto elettrico certificato;
- impianto fotovoltaico da balcone da 730 W di picco (2 moduli mono cristallini tecnologia PERC da 365 Wp l'uno), associato al balcone tergale che produce dai 900 ai 1100 kWh all'anno (valore energia 230 Eu. anno).
- infissi a bassissima trasmittanza / anti rumore marca Finstral (benchmark di mercato) con chiusura ermetica e montaggio certificato;
- pavimenti in parquet di rovere europeo;
- Tapparelle Avvolgibili elettrici
- bagni completi di mobile lavabo, specchio e cabina doccia;

DATI CATASTALI:
Categoria A2
Rendita Catastale Eu.1.084,56
Vani Catastali 7,5
Superficie Catastale 128 mq.