Casa semi indipendente in nuova costruzione a Gavorrano

In Maremma, in uno dei territori più suggestivi della Toscana, elegante ed esclusivo borgo di nuova realizzazione all'interno di prestigioso golf club.

Tradizione & innovazione per questa raffinata struttura dove si privilegia il contatto con la natura.

Il borgo è composto da 10 unità immobiliari indipendenti, tutte dotate di giardino privato, 2 posti auto, accesso tramite cancello elettrico, certificazione energetica in classe A.

Ogni unità immobiliare è stata concepita per essere vissuta tutto l'anno, garantendo massimo comfort grazie all'utilizzo di materiali pregiati e alle tecnologie più avanzate per la massima efficienza energetica

Le unità immobiliari, la cui tipologia è uniforme, mediamente 200 mq., sono organizzate su due livelli, ampio giardino fronte/retro e ingresso indipendente.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con spazioso salotto dotato di camino, cucina abitabile luminosa che si apre sull'esterno, studio e bagno
Un' elegante scala interna conduce al piano primo dove sono state realizzate tre camere di cui la padronale con bagno en-suite e secondo bagno a disposizione per le altre camere.

Le rifiniture sono di grande gusto e stile, con interni decorati da artigiani, sanitari di Villeroy & Bosch, rubinetterie Grohe, infissi in castagno a bassa emissione, persiane in legno, soffitti in travi di castagno decapati, pavimenti in cotto artigianale di alta gamma. Portoncino blindato.
Termo autonomo con caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e termo arredo nei bagni.
Impianto TV satellitare, fibra ottica, connessione internet

Le strutture sono dotate di cappotto termico e di tutti gli accorgimenti necessari per la classificazione energetica in classe A

A corredo della struttura, piscina ad uso condominiale di 20X6 ubicata in zona dalla privacy protetta, con relativi locali tecnici, e impianto di elettrolisi salino per l'igienizzazione.

All'interno della proprietà, a disposizione dei proprietari, servizio di assistenza, manutenzione, concierge.

Il borgo è ubicato nelle immediate vicinanze di importanti centro storici, come Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano e Scarlino.
Le città d'arte della Toscana sono facilmente raggiungibili : Siena e Pisa a meno di un'ora di auto, Firenze un'ora e mezzo, Roma 2 ore.

Gli imbarchi per le isole dell'arcipelago toscano (Elba, Pianosa, Giannutri, Giglio) così come per Sardegna e Corsica a circa 20' di auto.

In pochi minuti di auto si raggiungono il porto turistico di Punta Ala e la nuova Marina di Scarlino .