Appartamento abitabile a Livorno

Novità Calzabigi con garage di 13 metri quadri

L'immobile inserito in contesto residenziale, vicino a tutti i servizi, presenta una metratura di 211 metri quadri.
La casa essendo libera su tre lati ed avendo un'esposizione favorevole est-ovest gode di una luce incredibile.
Situato al secondo piano con ascensore presenta due ingressi e quindi si presta ad una facile divisione, ricavando comunque due appartamenti di circa 100 metri quadri l'uno.
Il primo ingresso si apre su una splendida zona giorno con salone triplo di 70 metri quadri magnificamente areato ed illuminato avendo le finestre su tre lati, adiacente al solone abbiamo uno studio con uscita al primo balcone , che potrebbe essere trasformato ed inglobato nella sala in modo da trasformarlo nella cucina, sfruttando gli scarichi di un vecchio bagno di servizio. La sala comunica con un ulteriore stanza adibita a sala da pranzo di circa 15 metri quadri.

Il secondo ingresso ci immette in un ampio disimpegno, arricchito da un capiente armadio a muro, da cui si accede alla cucina abitabile, con ripostiglio ad uso dispensa, da cui si accede al secondo balcone.

La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno e presenta: tre camere da letto di cui : due matrimoniali una delle quali con bagno in camera ed uscita al secondo balcone, la seconda camera matrimoniale decisamente grande con armadio a muro di 4 metri e profondità 70 centimetri, infine camera media ampia.
Secondo bagno con doccia, vasca e finestra.
Inoltre, è presente un grande ripostiglio oggi impiegato quale cabina armadi.
La proprietà include un garage di 13 mq nella corte condominiale.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie.

I pavimenti nella zona giorno sono in marmo mentre nella zona notte in parquet.

Immobile di rappresentanza per posizione, taglio e ampiezza degli ambienti
L'appartamento pur essendo stato mantenuto in buone condizioni con impianti funzionanti necessita di lavori di ammodernamento.

Possibilità di frazionamento in due unità abitative. Possibilità di creare al posto dell'attuale cucina una quarta camera oppure uno studio.

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Siamo presenti su Facebook e garantiamo ai nostri clienti un supporto tecnico, collaborando con esperti geometri, architetti e consulenti finanziari, per creare intorno all'acquisto del tuo immobile armonia e semplicità.

L'agenzia C QUADRO IMMOBILIARE mette al centro di ogni sua attività il cliente con le sue esigenze e bisogni, mettendo in pratica un ascolto attivo, che contribuisce all'individuazione
dell'immobile corretto per quello specifico cliente. Il tempo è prezioso e deve essere utilizzato al meglio, centrando così l'obbiettivo comune: LA CASA GIUSTA PER VOI!!

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