|
 |
|
|
| Venerdì 1 giugno 2012 |
|
|
Utenti online: 2680
|
|
|
|
|
|
| Rustico casale in vendita FIORDIMONTE |
|
|
|
|
|
|
| COD.RIF. |
RI-504 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
07/01/2012 |
MQ |
800 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
|
| REGIONE |
MARCHE |
N.VANI |
0 |
| PROVINCIA |
MACERATA |
N.CAMERE |
0 |
| COMUNE |
FIORDIMONTE |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Da ristrutturare |
RISCALDAMENTO |
Non definito |
| CLASSE ENERGETICA |
Non soggetto |
EPI  |
|
| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
|
GARAGE |
|
| GIARDINO |
|
| ASCENSORE |
|
| ARREDATO |
|
| DESCRIZIONE |
| L'antico borgo è sito nel Comune di Fiordimonte in Provincia di Macerata; si articola in quattro blocchi di fabbricati di circa mq.800 con ampio parco piantumato con pini, querce secolari e noci di circa mq. 15.000; gode di una posizione strategica e panoramica a m. 580 s.l.m.
È incastonato trà le colline Umbro-Marchigiane ai margini del parco naturale dei monti sibillini, a 40 minuti di auto dal mare (Porto Civitanova, Porto S. Elpidio), 25 minuti dalle piste da sci (Frontignano-Ussita), 40-50 minuti dalle più importanti città storiche Umbre quali Assisi, Spoleto, Foligno, Norcia, a 10 minuti dalla storica città di Camerino nota per la sua antica Università, a 40 minuti dalle Grotte di Frasassi il maggior complesso speleologico conosciuto in Italia.
- Il corpo di fabbrica principale "A" rappresenta la zona che in passato è stata la residenza della nobile famiglia, questa è la parte del borgo ove si apprezzano motivi architettonici e decorativi di pregio ed è anche la parte meglio conservata ed utilizzabile. L'ala è dotata anche di notevoli superfici parzialmente interrate utilizzate come fresche cantine per la produzione di vini di pregio; all'interno vi sono ancora alcuni attrezzi e recipienti. All'interno di detto blocco principale "A" si apprezza la presenza di una Chiesina con annessa Sacrestia.
- Il corpo di fabbrica "B" rappresenta la zona riservata agli alloggi delle maestranze e dei coloni dediti alle coltivazioni ed all'azienda, tale parte è stata parzialmente restaurata per quanto riguarda la parte strutturale (mura, tetti ecc..)
il corpo di fabbrica "C" era utilizzato come magazzini ed è da restaurare.
Il corpo di fabbrica "D" rappresenta la zona che era riservata ad ospiti o avventizi ed è in buono stato di conservazione anche se necessita di interventi di sistemazione per essere di nuovo abitata.
In definitiva circa il 70% delle superfici dei vari corpi di fabbrica sono utilizzabili mentre il restante 30% necessita di opere di sistemazione storico-architettonico.
Date le caratteristiche storiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione e viste le altre caratteristiche di pregio il borgo risulta utilizzabile in molti modi: il primo, è più adatto, per creare una struttura ricettiva di pregio del tipo Country-House con alcuni mini appartamenti e singole stanze, oltre locali per la ristorazione aperta ai fruitori della struttura e ad ospiti occasionali; secondo il dimensionamento della struttura si potrebbero realizzare circa 50 posti letto tra camere e mini appartamenti, oltre a locali comuni quali sale hobby, cantine per la degustazione guidata dei vini, sala ristorante per circa 150 persone completa di cucine e dispense, ecc.
Un'altra possibilità (Vedi progetto) è quella di un frazionamento in più unità abitative di pregio con ampi spazi comuni per giardini, piscina, sport, tennis o altro; anche in questo caso la riconversione risulterà di facile realizzazione visto che il complesso è già diviso in vari corpi anche indipendenti trà loro; in tale ipotesi si potrebbero avere 10 unità abitative di pregio, di superficie varia dai 65 agli 110 mq. utili oltre ad una serie di spazi privati e/o comuni di supporto e servizio delle singole unità.
Seppure la superficie potrebbe risultare eccessiva uno dei possibili usi potrebbe essere anche quello di riportare il borgo alle originaria destinazioni ovvero villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc..
Possibilità di avere maggior terreno fino a ettari 5,00 Non soggetto a certificazione energetica in quanto è un immobile in costruzione. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
RisorseImmobiliari.it offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza, veridicità delle inserzioni e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
|
© Copyright 2012 RisorseImmobiliari.it - BasicSoft Srl - Tutti i diritti sono riservati
Reg. Imprese di Firenze P.Iva e Cod. Fisc. 05269090485 - Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V. |
|
|
