Attività commerciale in ottime condizioni in zona Centro Storico a Mantova

Il team Immobiliare Baratti propone in vendita attività di caffetteria e pasticceria
Il negozio è di circa 90/95 mq al piano terra e altrettanti nel seminterrato.
A piano terra, entrando c'è una sala con bancone bar e un'altra dietro più grande, più un bagno nuovo, con lavabo, specchio e luci nuove, con antibagno con altro lavabo nuovo.
Poi completa il piano terra un cortiletto, un' anticamera con corridoio che porta al laboratorio-cucina, e un piccolo disbrigo con lavatoio e mobiletto, (per mettere i bidoni della della spazzatura, scope e detersivi).
Nella sala c'è il bancone-bar nuovo, in alluminio e legno trattato con vetrina refrigerata, frigorifero, lavello, lavastoviglie, mensole varie e macchina-caffè IIIy in comodato d'uso personale.
Nella seconda sala c'è un grande frigorifero (100x60X200) e un lavamani.
La zona cucina è separata da una parete nuova in alluminio e vetro e tendone nuovo fino a terra (richiesto e approvato da Asl) sul cortiletto.
Nel laboratorio-cucina, con finestra sul cortile con zanzariera, ci sono tre tavoli da lavoro in acciaio (uno con armadio chiuso sotto), due frigoriferi 60x60x200, un freezer 60x60x200, un abbattitore, un doppio lavello in acciaio, un lavamani, una lavastoviglie, una sfogliatrice, due grosse impastatrici, un forno a microonde, due contenitori in acciaio con coperchio per farine zuccheri, un piano cottura piccolo a induzione, un grosso forno doppio elettrico, un carello porta teglie e una bilancia pesa-alimenti. La canna fumaria è solo da collegare.
Il seminterrato è composto da tre sale separate, magazzino, più una piccola toilette chimica con lavandino. Ci sono quattro armadietti regolamentari per spogliatoio (abiti puliti-sporchi) e una scaffalatura.
Gli impianti elettrici sono nuovi e a norma con portata fino 20 kw. Le luci sono nuove.
Il pavimento in pvc è nuovo e antisdrucciolo, simil-legno sbiancato.
I locali sono stati approvati dall'Asl.
Nelle sale a piano terra ci sono una decina di tavolini in legno con una ventina di seggioline in legno.
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