Terreno edificabile in nuova costruzione a Milano

3613 m2
80 vani
3 camere
ascensore
€ 3.070.000

NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA. Milano, a 200 metri dal Naviglio Grande e adiacente alla Via Ludovico il Moro, vendita di una area edificabile da poter destinare indifferentemente a funzioni urbane quali la residenza, le attività terziarie e commerciali. Detto terreno è compreso nell'area della nuova stazione "Canottieri Milano" che verrà realizzata entro il 2015 a servizio della circle line, metropolitana leggera di superficie, con destinazione finale l'attuale stazione di San Cristoforo. L'indice di utilizzazione previsto dal Piano di Governo del Territorio del Comune di Milano, che è stato approvato con delibera n. 45 nella seduta del 22 Maggio 2012, è pari a 0,35mq/mq che dà quindi la possibilità di realizzare in edilizia libera mq. 1.413 di slp. Il PGT permette,inoltre, di incrementare l'utilizzazione dell'area, mediante la perequazione di pertinenze indirette,diritti edificatori previsti nella misura del 55%; pertanto è possibile aggiungere alla superficie di 1.413 di slp ulteriori mq 2.200 circa di slp, per un totale di mq. edificabili pari a mq. 3.613 circa.

Il prezzo di vendita con solo i mq. 1.413 di slp è di € 2.080.000, mentre il costo per per l'acquisizione del diritto edificatorio di mq. 2.200 è di € 990.000.

La Proprietà dell'area ha predisposto un progetto di massima per la realizzazione di un edificio residenziale di mq. 3.613 di slp.

Informazioni generali

HTN
3613 m2
€ 3.070.000
Vendita
Terreno edificabile
Milano
22/06/2013

Richiesta informazioni all'agenzia

M&C STUDIO IMMOBILIARE S.A.S.

via Caduti Bollatesi 20
Bollate (MI)

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