Capannone industriale in ottime condizioni in zona Modena Est a Modena

Capannone industriale in Affitto di 750 mq a Modena

Rif.A0442
DESCRIZIONE :
il capannone di 750 / 770 M2 è composto da 3 capannoni uniti ed intercomunicanti (150-260-360 m2), uno dei quali quello di 150 m2 è facilmente divisibile dagli altri due tramite un portone scorrevole, ideale per fare lavorazioni che necessitano di avere un comparto distinto dal resto della produzione. I capannoni sono tutti liberi da confinati, salvo che per quanto riguarda l'abitazione della proprietà. Dispongono di adeguata ed ampia area cortiliva recintata ed inaccessibile dal pubblico esterno. Ogni uno dei capannoni ha il suo portone di entrata merci, due dei quali sono sulla strada principale, dispongono tutti di ampio parcheggio pubblico, le due entrate che danno direttamente sulla strada possono essere utilizzate anche come ampie vetrine di esposizione delle merci con grande visibilità. Nelle vicinanze ci sono parcheggi e tutti i tipi di servizi raggiungibili a piedi, come banche, bar, mensa, parco pubblico, autobus, stazione di servizio.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE :
praticamente pari al nuovo, riverniciato e con pavimentazione in cemento grigio perfetta senza buchi. Servizi igienici e uffici in quantità, per una ditta con 15 dipendenti. Più ampie zone di archivio e di servizio.

IMPIANTI DEL CAPANNONE :
sono presenti tutti i tipi di impianto, tutti nuovi e a norme con tanto di certificazioni, che ovviamente saranno da sistemare in base alle attività che vi si andranno a svolgere, ma per il presente c'è tutta la certificazione in essere con i nominativi delle ditte esecutrici che possono aiutare nella trasformazione alle nuove attività. In particolare c'è QUADRO ELETTRICO NUOVO A NORMA, impianto elettrico a 220 volt e di potenza a 380 volt con blindosbarre, calate, scatole e derivazioni in tutto il perimetro del capannone, impianto luci a soffitto super dimensionato tipo a giorno, impianto aria compressa, impianto di riscaldamento, e di raffrescamento in tutto il capannone e negli uffici, destratificatori, tetto super coibentato con spessore di 12 cm a norme per il risparmio energetico , tetto fatto completamente nuovo inizio 2013, veneziane alle finestre, N° 1 carriponte da 5 ton a norme funzionante ogni campata.