Villa a schiera in Via Balli in zona Villaggio Giardino a Modena

Modena ( Villaggio Giardino ) - Vendita Immobile di Pregio Villetta con Giardino


Real Casa Modena propone in vendita elegante immobile residenziale VILLETTA DI TESTA in splendido contesto, strada secondaria ed estremamente tranquilla, interno Via Leonardo Da Vinci.

La ZONA, ottimamente servita, verde, comoda alle arterie di comunicazione, silenziosa e non lontana dal centro, fa di questa casa un ottima soluzione di pregio, ideale per ampia famiglia e per chi desidera un GIARDINO PRIVATO di dimensioni gestibili. L'ultimo Livello inoltre può essere un interessante ambiente per figlio che desidera una propria AUTONOMIA.

La costruzione, fine anni 90, si presenta in Ottime condizioni, Un elegante faccia a vista con Giardino di circa 200 mq che gira intorno. Tre LIVELLI più sottostrada, Ultimo Piano MANSARDA ben abitabile. Sono inoltre state utilizzate ottime finiture e materiali.

Villetta così composta:

PIANO INTERRATO: garage per tre Auto dotata di impianti acqua e pompa sommersa, tramite porta tagliafuoco ampia tavernetta attrezzata di cucina completa e riscaldamento oltre a funzionale sottoscala

PIANO TERRA: giardino sui tre lati con irrigazione automatica, rampa accesso al garage con ulteriori 2 posti auto interni

PIANO RIALZATO: ingresso con splendida pavimentazione in Marmo Rosa, primo bagno con doccia e predisposizione x lavatrice, meravigliosa lona Living / Soggiorno con accesso al retro del giardino tramite terrazzo, grande camino ventilato, cucina abitabile con barbecue integrato.

PIANO PRIMO: tre suite con pavimenti in parquet di cui due dotate di balcone coperto ,bagno Padronale con Vasca / Doccia , secondo servizio non finestrato

PIANO SECONDO: dal pianerottolo si accede ad ambiente LETTO / STUDIO con parquet con affaccio a grande TERRAZZO panoramico, altro bagno, grande ambiente riscaldato uso Lavanderia / Locale Caldaia ( installata di recente ).

Impianto allarme e video sorveglianza, infissi legno di noce doppi vetri, aria condizionata, ottime pavimentazioni, zanzariere, aperture a vasistas, collegamenti tv digitale e satellitare, ecc ecc. - ottime condizioni

N.B.: Possibilità di installare ascensore esterno a servizio dei piani fuori terra.

Rif. Annuncio: VG241
Richiesta: 690000 tratt.
Zona: Leonardo da Vinci
Metrature: Commerciale 270 mq.
Giardino 200 mq.

Per Info:
Studio: 059 2929 690
Giovanni: 335 591 1876
realcasamodena@gmail.com
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