Attico in Via Giotto 50 in zona Carmine a Padova

Attico con terrazzo panoramico situato nel centro di Padova tra Piazza Mazzini e Largo Europa, completamente ristrutturato a nuovo e posizionato in un contesto residenziale di primaria richiesta, disposto al piano terzo ed ultimo con ascensore.
 
Per accedere a questo Attico esclusivo si può scegliere tra il vano scala privato o l'ascensore con accesso diretto alla zona giorno.
L'abitazione al suo interno si compone di un ampia zona living con cucina in open space di oltre 60 mq con doppia vetrata che affaccia sul terrazzo di oltre 160mq dove è possibile ammirare la Chiesa del Carmine.

Sempre nella zona living è presente un ripostiglio ed un bagno, mentre nella zona notte troviamo 2 camere di cui una singola con bagno privato ed una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo.
A completare la zona notte vi è un ulteriore terrazzo di 30mq.

L'immobile non confina con nessuna unità abitativa grazie ai 4 lati liberi, inoltre il terrazzo di oltre 160mq con esposizione a sud ovest consente di godersi il tramonto in totale privacy e relax con predisposizione per vasca idromassaggio.
 
Ulteriormente vi è la possibilità di utilizzare su richiesta uno o più posti auto esclusivi collegati all'immobile e cantine con metratura compresa da 15mq a 50mq.


L'abitazione nel dettaglio:

-Soggiorno e cucina in open space
-Bagno e ripostiglio che servono la zona giorno
-Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
-Camera singola con bagno privato
-Terrazza di oltre 160mq
-Terrazza di 30mq
 
L'abitazione è nata in un'epoca antecedente al 1967 e completamente ristrutturata dalle fondamenta con le ultime tecnologie dell'epoca attuale di costruzione. Presenta riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo che consentono di ridurre notevolmente le spese a livello energetico. L'immobile e caratterizzato da finiture di grande pregio con infissi in doppio vetro camera e antisfondamento, ventilazione meccanica controllata, climatizzatore canalizzato già presente e impianto di illuminazione inazione ultimato. L'immobile viene consegnato con i bagni già completamente arredati.

Acquisto da privato, privo di IVA.
 
Prezzo Euro richiesto: 739.000
Classe Energetica:A4- EPI: 33,95 kwH/mq anno
RIF: F13C02
 
Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
 
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