Bifamiliare in zona Cruillas a Palermo

Progetto casa, propone in vendita In zona Inserra (Reg. Siciliana/Osp Cervello) precisamente in Via Marianna Coffa Caruso, porzione di villa bifamiliare costruita nell'anno 2000 su lotto di terreno di mq 800. L'immobile si sviluppa su 2 elevazioni fuori terra oltre la mansarda, composta da: piano terra; ingresso su salone con 2 grandi vetrate con vista panoramica su Palermo e camino, corridoio di disimpegno, cucina soggiorno con angolo cottura in muratura, wc con doccia, ripostiglio, scala che porta al 1° piano dove troviamo un grande open space (con possibilità di creare 2 camere e un bagno), una camera da letto con bagno in camera, cameretta, dal proseguimento della scala interna si raggiunge la mansarda (tetti alti 2,00 mt) suddivisa in un grnde ambiente con wcd (possibilità di creare almeno due camera) il tutto con una ottima illuminazione grazie alle varie aperture esistenti con splendida vista panoramiche. Dalla Mansarda tramite scala esterna si accede al terrazzo di copertura con vista panoramica su Palermo. L'immobile si presenta in buono stato con infissi interni in legno e vetro camera, persiane esterne in legno, pavimentazione in parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno e servizi, impianto idrico e sanitario in rame con collettori, riscaldamento autonomo e camino ventilato. La porzione della villa oggetto della vendita ha ampi spazio esterni in parte pavimentato e in parte giardino, con uno splendido terrazzo con vista panoramica, garage esterno di mq 76 e locale tecnico con cisterna d'acqua e fossa imohf. La zona è abitata tutto l'anno con costruzioni di tipo ville. Ci troviamo a 5 minuti di distanza da Via Cruillas e Viale Regione Siciliana. N. B. Possibilità di poter utilizzare il bonus 90% avendo le due porzioni di villa il terreno e i muri in comune, diventando un mini condominio (la ristrutturazione quasi a costo zero, prevede: realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi interni ed esterni, sostituzione della caldaia, impianto di riscaldamento e fotovoltaico, inoltre per l'eventuale ulteriore ristrutturazione interna si può sfruttare il bonus del 50% con detraibilità in 10 anni. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione della villa con la stessa quadratura e gli stessi spazi esterni, ottenendo così l'intera proprietà. N. B. POSSIBILITA' DI PERMUTARE LA VILLA CON ALTRO IMMOBILE (APPARTAMENTO O VILLA) SU PALERMO.