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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2496
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| Rustico casale in vendita BARDI |
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| COD.RIF. |
RI-62 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
27/01/2012 |
MQ |
350 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
EMILIA ROMAGNA |
N.VANI |
8 |
| PROVINCIA |
PARMA |
N.CAMERE |
4 |
| COMUNE |
BARDI |
BAGNI |
4 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
392 kwh/m2 anno |
| CUCINA |
Abitabile |
STATO |
Libero |
| ZONA-LOCALITA' |
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GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Rustici con lago e ruscello tra le colline parmensi: la struttura, totalmente immersa in una natura incontaminata, è raggiungibile con qualsiasi autovettura e vi si accede dapprima da una comoda strada comunale mentre l'ultimo tratto, altrettanto percorribile ,è una strada vicinale non trafficata. La proprietà si compone:
• di 13.800 mq di terreno pianeggiante ;
• di 2 fabbricati rustici totalmente recuperati e ristrutturati con sapiente maestria che traendo il meglio esalta la storia dei fabbricati ;
• altri 2 fabbricati rappresentati dall' aumento di cubatura in altezza di quelli originali e comunque costruiti in pietra locale che ben si amalgamano con i restanti tanto da costituire uno scenario omogeneo;
• al centro della proprietà un lago di origine naturale , dal diametro di circa 20 mt ;
• poco più in là un ruscello che sgorgando dalle rocce forma piccole ed incantevoli cascate che inducono piccini e non ad un tuffo tra i suoi chiari e trasparenti flutti ;
• un secondo lago naturale immerso nel bosco a 70 mt dal rustico principale , dal diametro di circa 15 mt, per ripopolamento trote e gamberi di fiume.
• una sorgente di acqua naturale che sgorgando dalle rocce viene convogliata in un acquedotto privato e portata alla proprietà .
Nello specifico il primo fabbricato è disposto su 2 livelli per un totale di 210 mq di abitabilità,ed è composto al piano terra da: sala ristorante ( di 65 mq. circa), cucina, stanza TV/Musica, ampio soggiorno con camino e forno a legna; al primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzo; sottotetto .
Il secondo fabbricato, la cui superficie totale è di circa 100 mq. , è composto da una cantina con porticato antistante in legno pregiato, doppio bagno con antibagno, grande locale da 75 mq ,con predisposizione servizi, che potrebbe essere suddiviso in altre in altre 2 stanze ed un mini appartamento.
A 50 mt dal rustico un fabbricato/ ricovero autoveicoli di 150 mq circa attualmente adibito anche a degenza cavalli, 8 stallette coperte per allevamento animali. Particolarità: Utenze: acqua, elettricità, telefono, camino, forno a legna,stufe a legna nella sala tv/musica e nella sala ristorante, riscaldamento della struttura con caldaia che può funzionare a gas GPL .e a legna. La proprietà è adatta anche a due o più famiglie che vogliano rifugiarsi nei week-end o in estate in un piccolo angolo di paradiso dove il mormorio del ruscello che solca e bagna i prati infonde con il suo suono melodioso e con il suo profumo di erba bagnata grande serenità e benessere . Emozioni che fortificheranno il corpo e l'anima per meglio affrontare la frenesia di un tran tran cittadino con la voglia di ritornare quanto prima in quei luoghi di immemore bellezza . Adatto anche a progetti di attività ricettiva, centri yoga e di benessere psico fisico. L'immobile è sprovvisto di certificato energetico.
Per maggiori info contatta Gabetti Domus 338-1114172 mtusino@gabettidomus.it
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