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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2728
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| Agriturismo in vendita CITTA' DELLA PIEVE |
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| COD.RIF. |
RI-1190TA7282 |
TIPOLOGIA |
Agriturismo |
| DATA |
21/05/2012 |
MQ |
1200 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
0 |
| PROVINCIA |
PERUGIA |
N.CAMERE |
0 |
| COMUNE |
CITTA' DELLA PIEVE |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
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GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Piccolo borgo con casali ed attività agrituristica e di ristorazione, attiva e funzionante da oltre venti anni. Collocato su un colle appena sotto il centro storico di Città delle Pieve ma che sovrasta in posizione dominante la valle che separa l'Umbria dalla Toscana verso il massiccio del Monte Amiata. La superficie complessiva delle strutture fisse è di oltre 1200 mq. ai quali vanno aggiunti circa 300 mq. di terrazze, circa 100 mq. di verande e circa 150 mq. di parcheggi coperti sulle cui coperture insiste in parte un impianto fotovoltaico in grado di rendere l'intera azienda più che autosufficiente . Il complesso che dista solo 1 km da Città della Pieve si trova a circa 200 metri dalla strada maestra, i collegamenti sono garantiti sia dalla ottima rete di strade provinciali che dai percorsi autostradali (casello A1 a 8 km) oltre che da quelli ferroviari (stazione direttima a 7 km). Questo piccolo agglomerato è composto da edifici in pietra e mattoni, all'esterno materiale antico ripulito e rimurato con le migliori tecniche di recupero, l'interno coibentato con materiali termo-fonoassorbenti. Alcuni soffitti sono in travi di legno, altri lisci e intonacati, i pavimenti sono in cotto toscano e gli infissi in legno. Tutte le strutture sono circondate da marciapiedi in porfido, cotto e travertino.
L'edificio padronale che a piano terra è circa 350 mq. dispone di un fondo di 140 mq, ed una soffitta di pari metratura.
L'edificio secondario, adiacente al padronale, è circa 120 mq. e oltre ad avere due unità abitative di circa 50 mq. cadauna dispone anche di una limonaia.
L'edificio attualmente adibito a servizi aziendali è così composto:
- Piano terra - mq. 120 più mq. 210 di terrazza, il tutto adibito a ristorante;
- Piano semi-interrato – mq. 300 adibiti a cucina ristorante, laboratori vari, cantina e grotta.
L'edificio più defilato verso valle e che oggi è adibito a pollaio aziendale e circa 50 mq.
Gli ampi spazi esterni sono serviti anche da verande, gazebo, parcheggi coperti e scoperti, e da una bellissima piscina panoramica di m. 6 x 12.
Tutto questo si pone al centro di un terreno di circa 3 ha completamente coltivato con colture biologiche e precisamente:
- Vigna di 5000 mq. rosso doc;
- Oliveto di circa 400 piante di ulivio;
- Orto;
- Cavalli con relativi ricoveri, maneggio, fienili, box, poste, tondino e percorso recintato attrezzato;
- Animali da cortine con relativo ricovero e laghetto per le anatre e le oche;
Il complesso può mantenere l'attuale destinazione o essere adibito a villa o residenza di prestigio ma anche a centro incontri per associazioni o gruppi.
C'è la possibilità di ampliare costruendo sia unità abitative aggiuntive sia strutture fisse per attività agricola.
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| MAPPA |
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