|
 |
|
|
| Venerdì 1 giugno 2012 |
|
|
Utenti online: 2422
|
|
|
|
|
|
| Rustico casale in vendita Torre del Colle BEVAGNA |
|
|
|
|
|
|
| COD.RIF. |
RI-CPGE757 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
770 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
|
| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
16 |
| PROVINCIA |
PERUGIA |
N.CAMERE |
7 |
| COMUNE |
BEVAGNA |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
|
| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
Torre del Colle |
GARAGE |
 |
| GIARDINO |
|
| ASCENSORE |
|
| ARREDATO |
|
| DESCRIZIONE |
| Bellissimo casale ristrutturato dall'Architetto Sartogo con terreno circostante di ha. 16.81.70 con piante di sagrantino doc. ed uliveto. Il casale e' composto dal corpo principale di mq 550 di un annesso di mq. 150 ed un ulteriore annesso di mq. 70 quest'ultimo da ristrutturare. Il casale e' da rifinire sono presenti il pavimento in cotto fatto a mano, gli impianti, compreso quello di riscaldamento a pannelli radianti. Il casale e' situato in un poggio da cui si gode una vista su un borgo medievale e sulla campagna circostante. Completa la proprieta' 17 ettari circa di terreno composto da 1,5 ettari di sagrantino di Montefalco, un ettaro di rosso di Montefalco, un ettaro di grechetto, 7 ettari di uliveto, 6,5 ettari di bosco.
Stato e Rifiniture
Il casale e' in parte da ultimare mancano gli infissi, le porte e i bagni. Sono presenti i pavimenti in cotto fatto a mano, il riscaldamento a pavimento di ultima generazione a pannelli radianti, e l'esterno in pietra a facciavista.
Servizi ed Utenze
Il casale e' servito da tutte le utenze. E' presente oltre all'acquedotto un pozzo adiacente al casale.
Situazione Urbanistica e Catastale
Il casale risulta regolarmente accatastato.
Dati Proprieta' e Vincoli
Tutta la proprieta' e' intestata a persone fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10% per i fabbricati del valore catastale, e al 18% sui terreni del prezzo dichiarato in atto; fermo restando la possibilita' di poter acquistare il tutto tramite societa' agricola scontando l'imposta dell' 1/% del valore dichiarato in atto.
Utilizzi e Potenzialita'
L'immobile si presta particolarmente data la posizione e la superficie ad un'attivita' turistico ricettiva da poter sviluppare in diversi modi, dal bed and breakfast al ristorante con camere. Vivamente consigliato a chi vuole intraprendere un'attivita' turistico ricettiva in una zona di grande richiamo turistico o come bellissima residenza personale.
Ubicazione
Bevagna e' un piccolo gioiello medievale nel cuore dell'Umbria.
Le prime notizie storiche su Bevagna coincidono con la conquista romana dell'Umbria, anche se esistono tracce di insediamenti dell'eta' del ferro. Fu Municipio romano nel 90 a.C., successivamente entro' a far parte della tribu' Aemilia, e fu al centro di numerosi scambi commerciali, sopratutto grazie alla Via Flaminia. Successivamente Bevagna fece parte del Ducato di Spoleto, e nel 774 dello Stato della Chiesa, pur se sempre dipendente dall'impero.
Classe Energetica G
|
|
|
|
Foto2
|
Foto3
|
Foto4
|
| |
|
Foto5
|
Foto6
|
Foto7
|
| |
|
Foto8
|
Foto9
|
Foto10
|
| |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
RisorseImmobiliari.it offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza, veridicità delle inserzioni e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
|
© Copyright 2012 RisorseImmobiliari.it - BasicSoft Srl - Tutti i diritti sono riservati
Reg. Imprese di Firenze P.Iva e Cod. Fisc. 05269090485 - Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V. |
|
|
