| Si tratta di un edificio esternamente particolare e gradevole, strutturalmente sano e solido, in quanto di recente costruzione. Molto arioso e luminoso, grazie alle grandi finestre e alla sua posizione con apertura sulla vallata, l'appartamento principale, che ha diverse terrazze panoramiche, e' composto da un salone doppio con camino, un piccolo studiolo, ricavato da una delle due torrette circolari, cucina, tre camere da letto, con due bagni, ed una mansarda, anch'essa con camino, con un altro living molto ampio e gradevole, dove sono anche presenti degli ampi ripostigli. Al piano terra si trovano 6 piccoli appartamenti bilocali, di circa 40/47 mq. ciascuno, ognuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, strutturati in modo da avere ciascuno un piccolo spazio esterno "privato". Il parco, molto curato, e' attrezzato con ampia piscina, parco giochi per bambini, campo di pallavolo e campo di calcetto.
Sono presenti una ventina di ulivi, orto, piante ornamentali e una quindicina di alberi da frutto.
Stato e Rifiniture
Essendo stata ristrutturata completamente nel 2002, ed essendo una struttura ricettiva in attivita', la proprieta' e' in ottime condizioni di manutenzione. Le finiture nell'appartamento padronale sono: parquet iroko ed infissi in castagno, con doppi vetri e zanzariere. I pavimenti degli appartamentini son in monocottura. Cotto nella cucina padronale e maioliche in tutti i bagni.
Servizi ed Utenze
Collocata nei pressi del lago, in aperta campagna lontana dal rumore, ma vicina ai servizi della citta' raggiungibili in pochi minuti, la proprieta' e' dotata di tutte le utenze, compresi ADSL e antenna satellitare.
L'approvvigionamento idrico e' garantito da acquedotto, pozzo e 2 cisterne da 20.000 l. ciascuno.
Riscaldamento: 2 caldaie a GPL, con bombolone da 3000 l. interrato accanto ai posti auto. Ognuno degli appartamentini e' provvisto del proprio contatore orario.
Classe G, IPE: > 175.00kWh/mq a
Situazione Urbanistica e Catastale
Regolare, ad eccezione della mansarda in corso di regolarizzazione.
Utilizzi e Potenzialita'
La proprieta' e' interessante, in quanto struttura ricettiva gia' avviata con licenze e permessi ed ha quindi potenzialita' versatili, in quanto si presta sia ad un proseguimento dell'attivita', che a diversi tipi di trasformazione, corrispondenti ad esigenze abitative e/o imprenditoriali di diverso tipo.
Classe Energetica G
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