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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2529
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| Rustico casale in vendita PIEVE DI COMPRESSETO GUALDO TADINO |
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| COD.RIF. |
RI-CD505 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
14/05/2012 |
MQ |
300 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
10 |
| PROVINCIA |
PERUGIA |
N.CAMERE |
0 |
| COMUNE |
GUALDO TADINO |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Da ristrutturare |
RISCALDAMENTO |
Inesistente |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Libero |
| ZONA-LOCALITA' |
PIEVE DI COMPRESSETO |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Questo grande casale in pietra su tre piani si erige su una collina appena fuori da un borgo medievale tra Gubbio e Gualdo Tadino, vicino al confine con le Marche. Le condizioni dei muri e del tetto sono discrete, ma va completamente ristrutturato per farne una abitazione comoda. SI potrà richiedere un contributo per il restauro fino ad un massimo di 200.000 Euro. La casa è ben raggiungibile tramite una strada tranquilla, e ha ca 2000 mq di terreno edificabile. C'è anche un antico forno a legna e un annesso. Bel panorama fino a Gubbio e gli Appennini. Ideale per una grande famiglia oppure per dividere in varie unità abitative. Descrizione:
Il vantaggio di questo casale è che si trova in una zona di ampiamento del borgo, per cui il terreno su cui si trova il casale è completamente edificabile. Inoltre, dall'altra parte della strada abbiamo un lotto di terreno edificabile di 5000 mq in vendita, con una massima cubatura di 4800 m3.
• Condizioni: Completamente da ristrutturare
Il casale sembra in buono stato strutturale, ma non è stato abitato da anni e necessita di ristrutturazione completa. Secondo i tecnici esiste la possibilità di chiedere un finanziamento a fondo perduto per il restauro, fino ad un massimo di 200.000 Euro. Utenze: Presenti: luce, acqua, telefono e gas.
• Piscina: no, ma possibile
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
L'imposta di registro è circa 3000 o 10.000 euro, a seconda di se si acquista come prima casa o seconda casa. L'imposta di registro sul terreno edificabile si calcola separatamente: 11% sul valore di mercato.
Terreno:
2000 mq di terreno, di cui 510 mq terreno agricolo e 1500 mq edificabile, con una volumetria massima di 2550 mc.
• Annessi:
1 forno a legna con tettoia e 1annesso da ristrutturare e possibilità di costruire altri fabbricati.
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| MAPPA |
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