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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2550
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| Rustico casale in vendita VILLA SAN FAUSTINO MASSA MARTANA |
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| COD.RIF. |
RI-CD420 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
14/05/2012 |
MQ |
495 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
14 |
| PROVINCIA |
PERUGIA |
N.CAMERE |
8 |
| COMUNE |
MASSA MARTANA |
BAGNI |
8 |
| CONDIZIONI |
Ottime |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Abitabile |
STATO |
Libero |
| ZONA-LOCALITA' |
VILLA SAN FAUSTINO |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Bella casa di campagna ricostruita, ubicata nella frazione Villa San Faustino, un piccolo borgo medioevale costituito da un antico castello in pietra oggi completamente ristrutturato ed adibito ad abitazioni private.Quasi 2 ha di terreno panoramico. L'ampia casa, da completare e suddiviso in un appartamento padronale e 4 unità turistiche, si presta benissimo per uso privato in combinazione con attività ricettiva.Trattasi di una casa di campagna (ristrutturazione pressoché ultimata) costituita da un piano interrato e da due piani fuori terra (più sopralzi vari). La struttura del fabbricato è in cemento armato con tamponatura esterna in blocchi di laterizio tipo Poroton, adeguato isolante e totale rivestimento in pietra antica. I solai e le coperture sono in travi di legno e pianelle in cotto anticato, tranne il solaio del piano interrato che è in latero cemento. Nel solaio di copertura è stato posizionato l?isolante, la guaina impermeabile e il manto di copertura. All'interno i pavimenti sono stati realizzati in cotto anticato per tutta l?abitazione padronale, i portici e le terrazze, mentre nelle 4 unità turistiche è stato posato un pavimento in gres porcellanato di ottima qualità e finitura molto rustica. Tutti gli impianti sono completamente separati ed autonomi tra abitazione padronale e unità turistiche (anche tra tali 4 unità, gli impianti sono autonomi). Mancano ancora le porte interne, le ringhiere/corrimano di terrazze e scale, una scala a chiocciola. Sono invece già in essere tutti gli infissi esterni.
Il piano interrato è composto da locali destinati a cantina, garage, vano scala, ripostiglio e un bagno.
I piani terra e primo (più sopralzi) sono divisi in un appartamento padronale più 4 mono-/bilocali ad uso affitto turistico. L'appartamento padronale è composto al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, bagno e camera/studio. La cucina comunica con una grotta (pare del 1200), completamente in pietra. Tale grotta è già stata oggetto di sistemazioni esterne e di consolidamento. Al primo piano tre camere da letto ognuna con bagno proprio. La prima si affaccia su una terrazza di ca. 55 mq, la seconda, mansardata, è dotata di una finestra nonché un abbaino con vista panoramica. La terza e più piccola è dotata di una propria mansarda con 2 ulteriori posti letto e un bagno. Tale camera, pur facendo parte dell'abitazione padronale, è comunque totalmente indipendente in quanto ha anche un ingresso esterno autonomo. Tutta l'abitazione padronale è coperta da predisposizione per allarme con canali e fili già in posa.
Le 4 unità turistiche sono tutte dotate di bagno proprio e di impianti e allacci per angolo cottura. Le 2 al piano terra hanno ognuna un portico mentre le 2 al primo piano, oltre ad avere un soppalco che ospita la zona notte, hanno ognuna un terrazzo. Tutte le 4 unità sono già dotate di predisposizione per condizionatori. |
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| MAPPA |
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