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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2562
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| Rustico casale in vendita Collebaldo PIEGARO |
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| COD.RIF. |
RI-CPGE1155 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
190 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
8 |
| PROVINCIA |
PERUGIA |
N.CAMERE |
3 |
| COMUNE |
PIEGARO |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
Collebaldo |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| L' ex convento datato del 300 frazionato nel tempo in 5 unita' immobiliare ha conservato in parte il suo fascino. L' ubicazione e' meravigliosa affacendosi sul panorama boschivo circonstante e sul piccolo borgo di Collebaldo e le sue colline e la vicinanza sia di Castiglion Fosco che di Tavernelle rende ancora piu' apprezzabile la sua posizione.
La porzione del convento e' posizionato al centro dell' intero fabricato, sporgente, la migliore, perche' gode di totale privacy e i 1300 mq di terreno, giardino composto per la maggiore parte di un oliveto a terrazzo si affaccia sul bellissimo ed integro panorama.
L' appartamento e' stato completamente ristrutturato con molta cura e gusto. La luce e' predominante e gli interni sono spaziosi e ben disposti.
Al piano terra e' stato creato un ambiente con la bellissima pietra a vista, un salone con camino che si apre su un' incantevole e spasiosa cucina rustica con balcone. Una piccola grotta scavato nel tuffo, ex rifugio per i monaci in tempo di guerra e' stato mantenuto e valorizzato.
Un bagnetto serve il piano ed un ampia stanza pluriuso completa il piano.
Il piano superiore comprende un salone con il classico camino umbro/toscano e porta alle tre camere da letto di cui la matrimoniale in suite con il proprio bagno. Un altro bagno ed una cabina armadio serve le due altre camere, sempre matrimoniale. L' altezza colpisce lo sguardo e volendo si potrebbe creare delle mezzanine in complemento agli ambienti presenti anche se non ne avvertiamo il bisogno.
Stato e Rifiniture
L' intera porzione e' stata completamente ristrutturata con una cura e gusto che difficilmente si incontra in questa tipologia d' immobile.
Sono stati salvaguardati le caratteristiche storiche d' origine sviluppando ambienti notevoli in ariosita', luminosita', confort sfruttando le ultime innovazione tecnologiche anche in risparmio energetico.
I materiali sono notevoli e ben strutturati negli ambienti.
Servizi ed Utenze
Sono tutte presente.
E' stato creato un doppio impianto di riscaldamento complementari o autonomi, uno a GPL in rete comunale, uno a pellet. La stuffa a pellet e' compresa nella vendita.
Situazione Urbanistica e Catastale
L'immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. Dal punto di vista urbanistico l'immobile e' stato costruito antecedentemente al 1967 e successivamente e' stato oggetto di ristrutturazioni regolarmente concessionate dal comune di Piegaro.
Classe Energetica G
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