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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2721
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| Villa in vendita FONTANELLE CAMPELLO SUL CLITUNNO |
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| COD.RIF. |
RI-VPGE1239 |
TIPOLOGIA |
Villa |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
282 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
7 |
| PROVINCIA |
PERUGIA |
N.CAMERE |
3 |
| COMUNE |
CAMPELLO SUL CLITUNNO |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ottime |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
FONTANELLE |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| La villa si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato con il lato a valle completamente fuori terra con aperture e vetrate sulla vallata sottostante. Al piano terra, da cui si accede attraverso uno splendido terrazzo di 50 mq con una vista mozzafiato, troviamo un salone con camino ed ampie vetrate che volgono lo sguardo verso un panorama unico, una cucina/pranzo con attigua dispensa ed un bagno. Sia dal salone che dalla cucina si esce su un portico in legno che continua sull'altro lato della casa con un magnifico pergolato ricoperto di vegetazione. Al piano primo a cui si accede con una splendida scala a vista in legno troviamo una camera con bagno en-suite, due camere da letto ed un ulteriore bagno oltre a disimpegno. Le due camere da letto affacciano su uno splendido terrazzo, anch'esso orientato sulla vallata sottostante. Al piano seminterrato, collegato al piano superiore da una scala interna, c'e' un ampio studio, con ingresso anche dall'esterno da cui si accede alla legnaia ed al magazzino adiacenti, il tutto protetto da un portico. Sul lato opposto, con ingresso indipendente, troviamo un ampio studio/laboratorio di 45 mq, dove l'attuale proprietario realizza le proprie opere. In prossimita' dell'ingresso alla proprieta', in un corpo di fabbrica staccato, troviamo un garage e cantina di 19 mq cadauno. Completa la proprieta' un bellissimo parco ottimamente curato di 3500 mq realizzato su gradoni che scendono verso valle collegati tra loro da vialetti e scalette che permettono la fruizione ed il godimento dell'intero spazio costituito da una grande varieta' di specie arboree. In uno di questi gradoni, in posizione appartata, e' dislocata la piscina di mt 3x9 con bellissimo solarium pavimentato in cotto. L'intera proprieta' e' recintata con muretto di cemento e soprastante rete metallica.
Stato e Rifiniture
La villa risulta in ottimo stato di conservazione ed e' abitabile sin da subito. Il paramento murario esterno e' realizzato in mattoni anticati faccia a vista, solai in legno e pianelle, pavimenti in cotto, infissi in legno con portelloni esterni in legno, porte interne antiche in legno massello. Gli spazi esterni che contornano l'edificio, compresi i terrazzi sono pavimentati in cotto anticato. Il sistema di riscaldamento e' con caldaia a gasolio e radiatori in alluminio, con la possibilita' comunque dell'allaccio alla rete pubblica del gas metano poiche' presente nella zona.
Servizi ed Utenze
L'immobile e' allacciato a tutte le utenze. Classe energ
Classe Energetica G
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