Casa singola in ottime condizioni in zona Villa Fastiggi a Pesaro

Nella prima collina dell'entroterra Pesarese, su poggio naturale panoramico, proponiamo Villa indipendente con oltre 2000 mq di giardino in parte piantumato ( e su richiesta disponibile ampliamento con terreno agricolo, frutteto, uliveto) completamente recintato a pochi minuti da Pesaro e dai servizi essenziali. L'immobile è disposto su tre diversi livelli con ingresso al piano rialzato dotato di terrazza panoramica coperta ed abitabile. L'ingresso si apre su ampio soggiorno con spazio aperto a doppia altezza collegato con la zona mansarda. Il living dotato di termo camino è collegato con zona cucina a vista e con l'esterno attraverso diverse porte finestre che rendono lo spazio luminoso ed arieggiato.
Si accede alla zona notte attraverso il disimpegno che collega le tre camere da letto, il bagno principale e l'accesso alla mansarda. La camera matrimoniale padronale è dotata di bagno privato dotato di vasca e balcone. Sullo stesso livello troviamo anche la camera singola con balcone, la camera doppia ed il bagno principale dotato di box doccia. Al livello superiore si apre la zona mansarda, completamente rifinita e dotata di predisposizione per una seconda canna fumaria. La zona mansarda si apre come ampia zona relax, con piccolo ufficio privato e zona soffitta/ripostiglio. Si raggiunge la zona taverna attraverso lo spazio lavanderia del piano rialzato attraverso scala interna. Al piano inferiore si apre ampia zona giorno con seconda cucina predisposta e piccolo studio con bagno privato. Oltre l'ampio garage l'immobile dispone di cantina rifinita e bagno di servizio. All'esterno è predisposto ampia zona sosta auto, predisposta per essere coperta. Di seguito alcune specifiche informazioni sulla dotazione dell'immobile.

Immobile completato nel 2008 con le seguenti caratteristiche:
Tetto in latero cemento isolato;
Canne fumarie in acciaio inox;
Cappotto esterno;
Cotto toscano per pavimentazione esterna;
Parquet in rovere da 14 mm. all'interno;
Infissi anti sfondamento con scuri in alluminio; zanzariere;
Aria condizionata;
Termo camino;
Solare Termico;
Fotovoltaico con conto economico valorizzato in Eu. 1400,00 annui
Contatori e fornitura a 220V e 380V già allacciati;
Ape classe:
3 zone di regolazione termica indipendente;
Sistema di allarme;
Filodiffusione; parabola, fibra disponibili; Aspiratore centralizzato;
Serranda garage automatizzata.

Tutte le utenze sono allacciate ed indipendenti, oltre:
Pozzo per irrigazione ;
Irrigazione automatica;