Villa ristrutturata in zona Azienda Agricola Tirrenia a Pisa

TOSCANA - PISA - CAMPAGNA TOSCANA
Ai piedi del Monte Pisano a pochi passa dalla meravigliosa Certosa e immerso nel territorio della Val Graziosa,. A solo pochi km dall' aeroporto internazione di pisa e in una zona strategica trattiamo la vendita di una prestigiosa villa con il proprio parco ben tenuto e la sua dependance . l' ingresso della villa e' facilmente accessibile dalla strada principale ed entriamo nella proprieta' attraverso un cancello automatico carrabile dove all' interno possiamo trovare ampio parcheggio per le auto e un bellissimo giardino . dal giardino e' possibile anche sentire il dolce scorrere del fiume e trascorrere delle piacevoli serate in pieno relax . Il corpo principale della Villa è di oltre 650 mq,inoltre è corredata da una bella dependance di ulteriori 165 mq circa, divisa in due appartamenti comunicanti tra loro, ma anche con ognuno il suo ingresso indipendente molto particolare e' la ristrutturazione della villa la quale intorno al 97 e' stata tutta completamente ristrutturata mantenendo il classico stile di villa padronale .

La villa principale e' suddivisa su tre livelli dove al al piano terra troviamo a ingresso in ampio disimpegno con particolari travi e cotto originale , proseguendo troviamo una prima stanza/studio con il suo bagno privato con doccia, un salone molto ampio con porta finestra per accedere al giardino, grande sala da pranzo dalla quale si accede alla cucina abitabile in muratura e ad altra sala da pranzo, entrambe con accesso al giardino. Inoltre il piano terra dispone di ulteriore bagno di servizio e di vari ripostigli/dispense. Dalla sala da pranzo possiamo accedere ad una stanza molto comoda utilizzata come cantina .

Al piano primo troviamo un'altra cucina abitabile con dispensa e accesso al bagno il quale è collegato anche con il soggiorno. Proseguendo possiamo raggiungere la sala da pranzo molto luminosa, un piccolo soggiorno e il meraviglioso salone doppio caratterizzato da camino particolari travi e un bellissimo cotto originale . dalla sala molto ampia possiamo raggiungere la veranda attraverso due bellissime vetrate automatiche . la veranda e' stata chiusa con delle finestre ad arco che permettono di avere anche un salotto d'inverno o eventualmente una simpatica serra per il periodo invernale . Dalle vetrate e' possibile ammirare una bella vista panoramica sul monte che costeggia il paese e sul fiume che scorre vicino . Al piano secondo si sviluppa la zona notte caratterizzata da quattro ampie camere matrimoniali di cui due di esse hanno accesso al terrazzo comunicante molto ampio e dove e' possibile trascorrere dei piacevoli momenti in pieno relax e prendere il sole senza essere disturbati , mentre due camere hanno il loro bagno padronale. Tra le camere si trova inoltre un soggiorno/stanza di passaggio .

Al piano superiore troviamo la zona mansarda che dispone di ulteriori quattro vani e un bagno.

Dal giardino si accede alla dependance dove troviamo al piano terra ingresso, soggiorno, camera e ripostiglio. Da scala sia interna che esterna si accede al piano primo dove si sviluppa un altro appartamento dotato di cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L' intera proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano doppia caldaia, zanzariere, persiani, infissi con doppi vetri e inferriate , sistema di allarme ed e' presente anche internet .

Ottima soluzione per chi cerca sia una bellissima villa storica e di prestigio con una parte di dependance da utilizzare per affittare o per gli ospiti oppure come struttura ricettiva e utilizzarla come b& b grazie alla sua collocazione e vicinanza a Pisa .