Appartamento in Via Ala Nera in zona Maresca a San Marcello Pistoiese

Terratetto in vendita da ristrutturare.

Grande casa in pietra, libera da terra a tetto, facente parte del nucleo storico di Maresca, in posizione centralissima vicino alla piazza principale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra rialzato troviamo OPEN SPACE che comprende soggiorno con camino e sala da pranzo con angolo cottura a vista. Ai lati della sala da pranzo ci sono due camere una matrimoniale e una singola.
Al piano primo ci sono la terza camera matrimoniale e il bagno con doccia e vasca.
Al piano secondo c'è la mansarda finestrata, suddivisa in due parti, una è organizzata come locale lavanderia, l'altra come grande ripostiglio sottotetto.
L'ultima stanza della casa è una grande taverna seminterrata a cui si accede dal soggiorno. Gli attuali proprietari l'hanno sempre utilizzata come deposito per la legna del camino e per riporre gli attrezzi del bricolage.

L'immobile ha finiture proprie della tradizione, i pavimenti sono per lo più in cotto originale fatto a mano. I muri a pietra sono stati trattati e riportati a vista in alcune stanze del piano terra.

E' assente impianto di riscaldamento e sono necessarie opere di messa in pristino del tetto. E' possibile ricavare secondo bagno al piano terra.

Maresca è una località molto apprezzata, in paese sono presenti pensioni e ristoranti per l'accoglienza dei turisti. Questa attività è favorita dal clima fresco in estate, dalla presenza di strutture quali piscina e campi da tennis e per i numerosi sentieri di trekking che, partendo dal paese, raggiungono bellissime vette dell'Appennino Pistoiese.
Maresca si trova a soli 25 minuti dalla città di Pistoia ed è in posizione centrale per raggiungere località sciistiche come Abetone o termali come Porretta. Perfettamente collegata con bus di linea, Maresca è il paese più cool della montagna Pistoiese.
Rif. immobile VV-48VPT