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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2617
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| Rustico casale in vendita CASPERIA |
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| COD.RIF. |
RI-729-R |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
30/05/2012 |
MQ |
1490 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
LAZIO |
N.VANI |
10 |
| PROVINCIA |
RIETI |
N.CAMERE |
0 |
| COMUNE |
CASPERIA |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Non definite |
RISCALDAMENTO |
Non definito |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
228,85 kwh/m2 anno |
| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Libero |
| ZONA-LOCALITA' |
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GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| In una splendida posizione dominante, posta nelle campagne di Casperia (uno dei più caratteristici comuni della Bassa Sabina), splendida tenuta di circa 24 ettari di terreno formanti un unico corpo con sovrastanti vari fabbricati.
L'abitazione principale è una vera e propria villa padronale restaurata; la superficie complessiva è di mq. 400 circa su quattro livelli così suddivisi: tre camere e un bagno al piano seminterrato; ingresso, salone doppio e camera al piano terra; quattro camere e due bagni al primo piano; ampia camera mansardata con bagno e riposglio al secondo piano; tutti i livelli sono collegati dall'ascensore interno.
Vicino alla villa padronale troviamo un casale in pietra da restaurare della superficie complessiva di mq. 140 circa, un ampio magazzino restaurato di mq. 120 circa, un forno esterno con magazzinetto e cucina di circa mq 30.
Poco distaccati dalla villa padronale troviamo invece la casa del custode costituita da due abitazioni (un'abitazione di mq. 100 circa al piano terra e un'altra abitazione di mq. 30 al piano primo) ed un magazzino di mq. 34 circa.
Sono presenti inoltre diue ampio locani ad uso agricolo: una stalla di circa mq. 320 ed una tettoia semi aperta di circa mq. 320.
La proprietà vanta un grande giardino intorno ai fabbricati con una vista spettacolare sulle colline circostanti, sulla Sabina sino al Monte Soratte.
Il terreno circostante è di varia natura, ottimamente esposto e facilmente lavorabile; una parte è destinato a seminativo, una parte invece è un uliveto giovane, ben curato e produttivo, la restante parte è bosco.
La proprietà vanta diversi ingressi di accesso, il principale dalla strada provinciale con bellissimo viale alberato.
Ottima soluzione per agriturismo sia per le potenzialità dell'intera tenuta sia per la posizione strategica, infatti è situata a circa 50 km da Roma, collegata ad essa per mezzo della A1 Roma/Firenze e trenino metropolitano Orte/Fiumicino; a pochi km da Rieti e la “Valle Santa” e il “Cammino di San Francesco” e infine a non distante dai laghi Piediluco e Turano nonché dalla bellissima Cascata delle Marmore; non di minor importanza per i turisti sono i vari borghi medioevali della Bassa sabina e i sentieri naturalistici.
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Esterno
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Magazzino
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Casa del custode
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villa
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Viale d'ingresso
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Villa
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Esterno
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Uliveto
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villa
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Esterno
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Esterno
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Foto
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Portone della villa
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Casa del custode
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Casale da ristrutturare
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Casa del custode
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Uliveto
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Viale
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Terreno
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| MAPPA |
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