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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2924
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| Villa in vendita ALBANO LAZIALE |
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| COD.RIF. |
RI-794m |
TIPOLOGIA |
Villa |
| DATA |
09/02/2012 |
MQ |
400 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
LAZIO |
N.VANI |
10 |
| PROVINCIA |
ROMA |
N.CAMERE |
5 |
| COMUNE |
ALBANO LAZIALE |
BAGNI |
4 |
| CONDIZIONI |
Ottime |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Abitabile |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
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GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| ** ALBANO CASTEL GANDOLFO A POCHI PASSI DAL LAGO E IMMERSA NEL VERDE DEL PARCO DEI CASTELLI ROMANI SPLENDIDA VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA DUE UNITA’, PER UN TOTALE DI 400 MQ, CON 3.000 MQ DI GIARDINO CURATISSIMO, QUERCE SECOLARI E REPERTI ARCHEOLOGICI. PRIMA UNITA’ DI CIRCA 300 METRI QUADRI SU DUE LIVELLI, COSI’ COMPOSTA: AL PIANO TERRA, CON DUPLICE INGRESSO, UNICO AMPIO SALONE OPEN SPACE CON AMBIENTI DEDICATI, ACCOGLIENTE ZONA RELAX CON CAMINO, CUCINA ABITABILE IN MURATURA E ZONA PRANZO; SULLO STESSO LIVELLO BAGNO CON DOCCIA E LAVANDERIA FINESTRATA. IN POSIZIONE CENTRALE SOFISTICATA E LEGGERA SCALA IN LEGNO E FERRO PER L’ACCESSO AL PRIMO PIANO, COMPOSTO DA GRANDE STUDIO, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI CON RIFINITURE DI PREGIO, MOSAICI, VASCA E DOCCIA IDROMASSAGGIO; TERRAZZO. SECONDA UNITA’ DI 110 METRI QUADRI SU DUE LIVELLI COSI’ COMPOSTA:
AL PIANO TERRA ZONA GIORNO COMPOSTA DA SALA CON TERMOCAMINO, CUCINA A VISTA IN MURATURA CON DISPENSA, BAGNO CON DOCCIA. AL PRIMO PIANO ZONA NOTTE CON DUE AMPIE CAMERE E UN BAGNO
TUTTI GLI AMBIENTI SONO RIFINITI CON UN GUSTO SPECIFICO, CHE HA VOLUTO CONSERVARE I MATERIALI ORIGINALI, DAL PAVIMENTO IN COTTO FIORENTINO ALLE FINESTRE IN LEGNO DOUGLAS, RECUPERANDOLI E CONIUGANDOLI CON ELEMENTI DI DESIGN CONTEMPORANEO. DAI SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO ALLE VOLTE ARCHITETTONICHE MODERNE, I VARI STILI CONVIVONO CON RAFFINATEZZA E PRATICITA’.
LA VILLA SI PRESTA ANCHE AD ACCOGLIERE STRUTTURE RICETTIVE, PER L’OTTIMA POSIZIONE, PROSSIMA A ZONE DI RICHIAMO TURISTICO E RELIGIOSO, IL GRADEVOLE E RILASSANTE CONTESTO ESTERNO E LA STRUTTURA, DOTATA DI AMPI E AMBIENTI E NUMEROSE CAMERE CON SERVIZI INTERNI
ULTERIORI CARATTERISTICHE: PORTE BLINDATE; RISCALDAMENTO AUTONOMO CON SISTEMA “Fanc Oil”, TERMOCAMINO E TERMOSIFONI TRADIZIONALI; IMPIANTO D’ALLARME IN ENTRAMBE LE SOLUZIONI; IMPIANTI (ELETTRICO, IDRAULICO E TERMICO) A NORMA, CERTIFICATI E DISTINTI PER LE DUE UNITA’. CISTERNA DI 35.000 LITRI PER IL RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE, UTILIZZABILI PER INNAFFIAMENTO, 4 POSTI AUTO COPERTI CASETTA IN LEGNO PER DEPOSITO ATTREZZI E LEGNAIA
ATTUALMENTE E’ IN CORSO L’APPROVAZIONE PER REALIZZARE SULLO STESSO TERRENO, DA FRAZIONARE, UN’ UNITA’ ABITATIVA INDIPENDENTE, UTILIZZANDO LA RIMANENZA DI CUBATURA EDIFICABILE, DI MQ 180 COMPLESSIVAMENTE DIVISI IN 3 PIANI. INOLTRE E’ POSSIBILE UN ULTERIORE AMPLIAMENTO DI CIRCA 80 METRI QUADRI GRAZIE AL “ NUOVO PIANO CASA DELLA REGIONE LAZIO” APPROVATO NEL LUGLIO DI QUEST’ANNO. Euro 1.300.000 (RIF 794M)
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| MAPPA |
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