Villino in Viale Odone Belluzzi in zona Eur (europa), Laurentino, Montagnola a Roma

Villino in Vendita di 600 mq a Roma

VILLAGGIO AZZURRO (Poggio dei Fiori) - TRE PINI

Proponiamo in vendita prestigiosa villa padronale su tre livelli di circa 600 mq circondata da un ampissimo parco panoramico di circa 10.000 mq con piante ornamentali, alberi di alto fusto e macchia mediterranea contiguo alla Tenuta del Presidente della Repubblica della Pineta di Castel Porziano.
L'immobile gode di una eccellente esposizione ed è suddiviso in tre unità indipendenti, così composte:
- Appartamento A (piano rialzato e primo) ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio, disimpegno, wc di servizio, portico, cortile, terrazza e al piano superiore suite matrimoniale con sala da bagno e balcone, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 wc, 2 ampie soffitte nei sottotetti;
- Appartamento B (piano terra) ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 wc, veranda, cantina;
- Appartamento C (piano terra) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, wc, disimpegno, cantina.
Sulla vasta area di pertinenza circostante sono presenti aree parcheggio e alcuni fabbricati minori (dependance, laboratorio, magazzino, scuderia, barbecue, centrale termica, deposito, ecc.) e potrebbe essere destinata ai più disparati utilizzi quali impianti sportivi e piscina, ristorante/bar, servizi culturali e ricreativi, campeggio, ecc..
La villa, immersa in un contesto silenzioso e riservato, è strategicamente posizionato in quanto la sua posizione permette di raggiungere nelle immediate adiacenze numerosi servizi di pubblica utilità e attività commerciali, i collegamenti con i mezzi pubblici (bus e metro linea B) nonchè le principali arterie stradali come Cristoforo Colombo, GRA, Via del Mare, Ostiense e Pontina.
Da ristrutturare, ottima opportunità d'investimento per le possibilità intrinseche di sviluppo dell'immobile.