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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2266
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| Appartamento in vendita Fabro FABRO |
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| COD.RIF. |
RI-SPGE998 |
TIPOLOGIA |
Appartamento |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
35 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
1 |
| PROVINCIA |
TERNI |
N.CAMERE |
1 |
| COMUNE |
FABRO |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Non definito |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
Fabro |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Ubicazione
L'immobile e' ubicato all'inizio del borgo medievale di Fabro, direttamente sulla strada asfaltata, dista 3 km. dalla stazione ferroviaria e a pochissimi minuti di automobile, troviamo l'uscita autostradale A1 di Fabro, che collega con poco piu' di un'ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell'Umbria e della Toscana come: Orvieto, Citta' della Pieve,Todi, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza e Siena.
Descrizione
All'ingresso del borgo storico di Fabro, vendesi piccola proprieta', di mq. 35 circa al piano terra con ingresso indipendente. La porzione, completamente ristrutturata nel 2004/2005 con tecniche e materiali locali dalle suggestive pareti e pavimenti in pietra, soffitti con travi in legno e volticine a mattoncini. Ha un grazioso monolocale giorno/notte un funzionale angolo cottura e un comodo bagno con doccia ricavati in una suggestiva grotta. Ideale pied a terre, vicinissimo alla Firenze-Roma, per visitare le magnifiche citta' dell' Umbria e della Toscana. Interessante valutare l'acquisto come un piccolo investimento con bassi costi di mantenimento. Con ulteriori 4.000Euro si possono acquistare anche gli arredi presenti.
Stato e Rifiniture
L'immobile e' stato ristrutturato nel 2004/2005. Strutturalmente perfetto. Internamente sono stati usati materiali di buona qualita'; come pavimento in pietra e mattoni con monocottura nel bagno, infissi in legno con finestre dotate di doppi vetri, grate e zanzariere. I solai sono in travi di legno e piccole volticine in mattoni. Abitabile da subito, non necessita lavori.
Servizi ed Utenze
La proprieta' e' servita di acquedotto pubblico, luce e telefono fisso con linea adsl. Per il riscaldamento e' presente un impianto esclusivo con termoconvettore a gas metano un camino a legna.
Situazione Urbanistica e Catastale
I Locali sotto il profilo urbanistico sono stati edificati antecedentemente il 1967 e successivamente, sono stati modificati e ristrutturati tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie, nel 2004/2005. Catastalmente l'immobile e' regolarmente censito al N.C.E.U. del comune di Fabro per cio' che riguarda i fabbricati.
Dati Proprieta' e Vincoli
La proprieta' e' intestata a persona fisica e la vendita e' quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa)
Utilizzi e Potenzialita'
Immobile molto interessante come pied a terre o punto d'appoggio per una o due persone che desid
Classe Energetica G
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