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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2878
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| Rustico casale in vendita PORTARIA ACQUASPARTA |
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| COD.RIF. |
RI-CD445 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
14/05/2012 |
MQ |
310 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
13 |
| PROVINCIA |
TERNI |
N.CAMERE |
4 |
| COMUNE |
ACQUASPARTA |
BAGNI |
3 |
| CONDIZIONI |
Ottime |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
219,53 kwh/m2 anno |
| CUCINA |
Abitabile |
STATO |
Libero |
| ZONA-LOCALITA' |
PORTARIA |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Questa bellissima casa in pietra, una volta facendo parte di un convento del XIII secolo e costruita in 1623 sulle fondamenta di ruderi romani, si trova nel centro storico del tipico borgo medioevale Portaria (ca. 250 abitanti), nel sud dell'umbria. Il borgo è quasi completamente libero di macchine e bisogna parcheggiare appena fuori le mura del borgo (ca. 150m dalla casa), o disporre di una "ape". La casa è stata ristrutturata completamente e con gusto, mantenendo molti dei dettagli originali come i pavimenti di terracotta, i soffitti di legno o con le travi e le pianelle, nicchie, camini e focolari antichi e delle vere grotte romane. Queste ultime sono molto adatte come cantine. Al livello del giardino troviamo il seminterrato in cui è stato realizzato un appartamento per gli ospiti. Quest'appartamento ha un ingresso indipendente da una piccola corte nonché un accesso diretto al giardino con la "vasca Romana". C'è una scala interna che porta alla sala da pranzo al piano superiore. Su questo piano (livello stradale) si trova la zona giorno della casa e anche l'ingresso principale. La scala nell'ampio ingresso luminoso conduce al piano della zona notte. Al contrario di molte case antiche nei centri storici, questa casa è eccezionalmente piena di luce e da quasi tutte le finestre si può godere una veduta del borgo e la campagna Umbra. Una casa pronta per entrare subito, come prima casa ma anche come seconda casa per una famiglia numerosa o per un gruppo di amici. Per la sua suddivisione attuale, la casa potrebbe anche essere usata come piccolo B&B.
P.S1: App. per gli ospiti con 2 ingressi da una piccola corte e con accesso diretto al giardino, cucina completamente arredata, salone con camino, 2 camere da letto (una viene usata come sala de pranzo con la pressa da vino originale), bagno con doccia, vano pluriuso con accesso alle grotte/cantine romane.
P.T.: Ampio ingresso con scala che conduce al primo piano, disimpegno con ripostiglio e bagno con doccia, salone con camino del XVI secolo e accesso alla scala esterna che conduce al giardino, ampia cucina abitabile con focolare, sala da pranzo, studio che può anche essere utilizzato come camera da letto.
P.1.: Pianerottolo con lucernario che può essere usato come studio, 2 camere da letto (una viene usata come studio con soppalco), ampio bagno lussuoso con Jacuzzi e doccia, lavanderia con extra water.
Piccolo giardino terrazzato con "vasca Romana", molto tranquillo, privacy completa e panorama stupendo. |
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| MAPPA |
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