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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2895
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| Rustico casale in vendita Bargiano ALLERONA |
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| COD.RIF. |
RI-PPGE443 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
700 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
23 |
| PROVINCIA |
TERNI |
N.CAMERE |
8 |
| COMUNE |
ALLERONA |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
Bargiano |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Agriturismo completamente arredato e funzionante con annessi, appartamento padronale e del custode, inserito in un antico borgo della campagna Umbra ai confini tra Toscana e Lazio. Sette sono gli alloggi, tutti con servizi, di cui cinque bilocali e due camere. Nuovo locale da adibire a sala o palestra o appartamento disabili in fase di finitura. Bellissima terrazza con portico e spazio giardino con grande piscina (8x12). Terreno con seminativo, bosco e uliveto di nuova dimora, con 80 piante circa. Zona recintata con piccoli ricoveri per animali come : capre, pecore, maiali, oche e altri animali da cortile. Cantina con grotta naturale, forno a legna caratteristico, legnaia e antica cisterna per la raccolta delle acque con locali tecnici. IL casale ha un ristorante per circa 50 coperti,con ampio salone che si affaccia in una bellissima terrazza con portico e spazio giardino con grande piscina. Il tutto adatto per ampi banchetti all' aperto, dove si possono gustare e ammirare,meravigliosi sapori e profumi con la compagnia di un panorama con vista mozzafiato, su valli , colline e antichi borghi. A fianco della proprieta' vi e' un rudere che in parte potra' essere acquistato. Possibilita' di gestione/affitto con garanzie e fideiussione o obbligo di acquisto con caparra.
Stato e Rifiniture
Ristrutturato e arredato, con gusto ricercato e in tema alla tipologia del luogo, con la riscoperta di vecchi materiali che si sposano con tutti i confort dell'epoca moderna. La struttura e' di muratura in pietra a vista, solai in legno e mattoni, pavimenti in cotto. All' interno troviamo molte pareti con pietra a vista che contornano fantastici camini in mattoni. Particolari architettonici, curati e personalizzati, lavorati a mano da artigiani del luogo. Classe energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a"
Servizi ed Utenze
Tutti i servizi sono presenti e funzionanti, tutti gli impianti sono stati rifatti da pochi anni, e rispettano tulle le norme di sicurezza. L'immobile e' servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi e allacciato all'acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico e' presente e anche la copertura a.d.s.l. L'immobile con camini e stufe a legna, e' riscaldato con impianti a metano e termocamini ecologici.
Situazione Urbanistica e Catastale
Regolare e' la situazione urbanistica - catastale, con autorizzazioni e certificati.
Classe Energetica G
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