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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2839
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| Rustico casale in vendita Narni NARNI |
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| COD.RIF. |
RI-CSGE871 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
440 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
10 |
| PROVINCIA |
TERNI |
N.CAMERE |
5 |
| COMUNE |
NARNI |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
Narni |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Il casale di c.ca 400 mq. e con 40 mq. di annesso esterno e' in una bellissima posizione di privacy assoluta.
All'interno del grande parco di circa 1,5 ha e' stata realizzata una piscina panoramica da cui si gode un'affascinante panorama sulla campagna circostante.
Il casale e' stato realizzato secondo le caratteristiche rurali dei casali umbri curando tutti i particolari e scegliendo accuratamente tutti i materiali costruttivi che sono di ottimo livello, sia estetico che qualitativo.
Il casale e' distribuito su tre piani. Al piano terra e' stata realizzata una grande e luminosa zona giorno con due camini e con affacci sul giardino oltre due camere da letto con bagno privato e un bagno per la zona giorno.
Dal grande salotto con camino si accede alla zona sottostante in cui troviamo due camere da letto con due bagni oltre ad una zona guardaroba e una zona fitness.
L'ultimo piano molto intimo e con una bellissima vista da cui si accede da una scala in ferro conduce ad uno studio/camera molto luminoso e riservato.
E' possibile inoltre acquistare separatamente altro terreno agricolo circostante alla proprieta'.
Stato e Rifiniture
Il casale e' stato esternamente realizzato in pietra locale e mattoni fatti a mano, i solai e il tetto sono in travi di legno e pianelle, i pavimenti con un gusto piu' moderno sono in gres.Tutti i materiali sono di alta qualita'.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera.
Classe energetica G
Servizi ed Utenze
L'immobile e' gia' servito di tutte le utenze come acquedotto e luce. Per quanto riguarda il telefono ci si puo' collegare con una semplice domanda ed e' stato installato un bombolone del gas g.p.l. per il sistema di riscaldamento. Il giardino e' tutto dotato di impianto di irrigazione automatizzato
Situazione Urbanistica e Catastale
Regolarmente censito al N.C.T. del comune di Narni per cio' che riguarda i terreni el al N.C.E.U. per cio' che riguarda i fabbricati. Tutti i lavori sono stati realizzati nel rispetto delle autorizzazioni/concessioni che hanno riguadato l'immobile.
Dati Proprieta' e Vincoli
Tutta la proprieta' e' intestata attualmente ad una societa' agricola.
Utilizzi e Potenzialita'
La proprieta' ottima per gli amanti della privacy ma al tempo stesso vicina ai servizi quindi ottima anche come abitazione principale, vista la grandezza si puo' pensare molto adatta per nuclei familiari numerosi. Si presta anche molto bene dati gli spazi ad essere affittata per un turismo stagionale di alto livello.
Classe Energetica G
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