|
 |
|
|
| Venerdì 1 giugno 2012 |
|
|
Utenti online: 2734
|
|
|
|
|
|
| Rustico casale in vendita Parrano PARRANO |
|
|
|
|
|
|
| COD.RIF. |
RI-CPGE1302 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
100 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
|
| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
4 |
| PROVINCIA |
TERNI |
N.CAMERE |
3 |
| COMUNE |
PARRANO |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
|
| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
Parrano |
GARAGE |
 |
| GIARDINO |
|
| ASCENSORE |
|
| ARREDATO |
|
| DESCRIZIONE |
| Porzione di casale, in un piccolo borgo di recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari, di circa mq. 100 complessivi che comprendono un appartamento, dove troviamo: salone d'ingresso con camino e angolo cottura, uno studio/camera e un bagno. Salendo una scala a giorno, si accede al piano superiore, dove vi e' un grande ambiente con caminetto, dove si possono ricavare anche due stanze da letto, un bagno e un grande terrazzo. Area esterna, a zona verde da destinare a giardino con piante locali, cipressi e ulivi. E' in parte pavimentata a piazzale con viale, muretti e possibilita' di concludere la recinzione con cancello. In posizione alta e fresca, gode di una bella vista, sulla campagna e sui boschi circostanti. Abitabile, anche se necessita piccoli interventi ed eventuali migliorie da fare.
Stato e Rifiniture
Il fabbricato e' ristrutturato e sara' completamente abitabile con pochi e piccoli lavori di modifica,sistemazione e revisione. IL tetto e stato fatto di recente, la muratura e' in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra o intonacata. Nel suo interno, i pavimenti sono in cotto trattato, tranne qualche locale, dove troviamo monocottura e simili. Finestre in legno. Classe energetica "G" IPE: > 175.00kWh/mq anno
Servizi ed Utenze
La proprieta' e' servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi e' anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona e' ricca d' acqua. l' impianto di riscaldamento, e' alimentato con bombolone g.p.l e caldaia autonoma rivisionata di recente.
Situazione Urbanistica e Catastale
L'immobile, sotto il profilo urbanistico e' stato edificato e successivamente modificato/ ristrutturato tramite concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale e' conforme. Catastalmente l'immobile e' regolarmente censito al N.C.E.U del comune di Parrano per cio' che riguarda i fabbricati. Vi e' una pratica in corso per dei piccoli lavori in fase di approvazione.
Dati Proprieta' e Vincoli
Tutta la proprieta' e' intestata a persone fisiche e la vendita verra' tassato al 10% per quanto riguarda gli immobili e al 18 % per quanto riguarda i terreni. Possibilita' di acquisto come prima casa, applicando l' aliquota ridotta del 3%.
Classe Energetica G
|
|
|
|
Foto2
|
Foto3
|
Foto4
|
| |
|
Foto5
|
Foto6
|
Foto7
|
| |
|
Foto8
|
Foto9
|
Foto10
|
| |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
RisorseImmobiliari.it offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza, veridicità delle inserzioni e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
|
© Copyright 2012 RisorseImmobiliari.it - BasicSoft Srl - Tutti i diritti sono riservati
Reg. Imprese di Firenze P.Iva e Cod. Fisc. 05269090485 - Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V. |
|
|
