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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2741
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| Rustico casale in vendita Parrano PARRANO |
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| COD.RIF. |
RI-CPGE884 |
TIPOLOGIA |
Rustico casale |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
365 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
9 |
| PROVINCIA |
TERNI |
N.CAMERE |
5 |
| COMUNE |
PARRANO |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
Parrano |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Porzione di casale in pietra e mattoni con suggestiva torretta panoramica, composta da due appartamenti comunicanti che si possono utilizzare anche separatamente, dove al piano terra-rialzato troviamo: ampio salone con camino, cucina e bagno di servizio, camera da letto con bagno, studio con caminetto. Al piano primo si accede tramite una comoda scala e qui vi e' un salone con camino e angolo cottura, quattro camere da letto e due bagni. Suggestiva torretta panoramica con sottostante forno a legna. Esternamente la casa e circondata da un piazzale con gradoni, confinante con un terreno semi pianeggiante, dove prato e alberi da frutto confinano con un fresco bosco ad alto fusto. Bellissima la zona con valli e colline incontaminate, attraversate dal corso del fiume Chiani, presenta un infinita' di percorsi con strade e sentieri, adatti per passeggiate a piedi e in bici. Appartata, ma allo stesso tempo ben servita, dai paesi che la circondano e dall'attrezzatissimo villaggio vacanze la Casella,a circa 1 km. dove troviamo: un centro ippico-termale, piscine, ristoranti, campi da tennis e tanta natura incontaminata. Ampliamento di circa 50 mq che si potra' realizzare richiedendo permessi e licenze. Possibilita' di affittare il casale per breve o mediolungo periodo.
Stato e Rifiniture
Il Terreno, DI CIRCA 12000 MQ e' ampio e spazioso con un bellissimo giardino naturale , bosco e alberi da frutto.Il casale e' stato ristrutturato con rifiniture pregievoli,e abitabile. Ottima la muratura esterna. Nel suo interno, molti locali sono stati recuperati con particolare attenzione a valorizzare i suoi aspetti semplici e originali, con alcune pareti in pietra a vista, solai in legno e numerosi camini. I pavimenti sono in cotto, tranne qualche locale dove troviamo monocottura e simili. Non necessita lavori, tranne la recinsione esterna che pero' il proprietario si sta impegnando ad ultimare. Classe energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a"
Servizi ed Utenze
La proprieta' e' servita dalle principali utenze che raggiungono la zona, il servizio telefonico fisso e l'antenna satellitare televisiva, sono presenti a tutti e due i piani e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Cantina con grotta, vi e' anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona e' vicino ad un fiume e' percio' ricca d' acqua e si potrebbe fare un pozzo esclusivo per la proprieta'.
Classe Energetica G
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