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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2782
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| Terreno in vendita FICULLE FICULLE |
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| COD.RIF. |
RI-LPGE822 |
TIPOLOGIA |
Terreno |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
2920 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
0 |
| PROVINCIA |
TERNI |
N.CAMERE |
0 |
| COMUNE |
FICULLE |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Non definite |
RISCALDAMENTO |
Non definito |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
FICULLE |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Terreno agricolo con 80 piante di olivo produttive, ricadente in una zona D.O.P. dei colli Orvietani, vicino ad un piccolo borgo dell' Umbria. Ha una superficie di circa Mq 2920 in posizione collinare facilmente coltivabile. Ubicazione Il terreno, con accesso diretto a poco distanza dalla strada asfaltata, si trova in localita' S.Cristoforo, una piccola frazione del comune di Ficulle, paese vicinissimo alla rete ferroviaria e autostradale di Fabro con le sue stazioni che collegano Roma e Firenze in novanta minuti. Nel raggio di 15-30 Km. troviamo centri caratteristici con suggestivi borghi medievali come: Monteleone, Montegabbione e naturalmente Parrano. Quest'ultimo paese sara' presto un ricercato centro termale. Molto interessanti e facili da raggiungere, sono i centri maggiori come: Orvieto, Perugia, Assisi, San. Casciano, Pienza e Siena. La proprieta' e' servita di una strada panoramica che costeggia i bellissimi boschi della zona. Descrizione In posizione collinare, vicinissimo al paese di Ficulle, terreno di circa 2920 mq in zona agricola. La proprieta' ha ottanta piante di ulivo di media grandezza, messe a dimora circa 7 anni fa'. Hanno una buona produttivita', con un raccolto medio annuo, di circa dieci quintali di olive che spremute danno dalle 150 ai 200 litri d'olio D.O.P. dei colli Orvietani. Tale produzione sara' in aumento grazie alla crescita delle giovani piante che nel corso di pochi anni raddoppieranno le loro dimensioni e il loro profitto. Incontaminato il panorama che circonda la zona: colline , valli e suggestivi borghi medievali,nella quiete di un oasi naturale, lontana da rumori con un relax assicurato. Stato e rifiniture Il terreno ricade in un area agricola molto produttiva, con un ottima consistenza e adattissimo alla cultura presente. Servizi e Utenze A poca distanza, vi e' l'acquedotto comunale e la cabina Enel. Situazione Urbanistica e catastale Ha destinazione urbanistica come zona UB.11, con relativi aspetti che potranno essere esaminati da un esperto del settore, che potra' fornire info e chiarimenti tecnici. Dati Proprieta' e Vincoli La proprieta' e' intestata a persona fisica quindi soggetta a tassazione del 18%. Utilizzi e potenzialita' Ottimo per chi vuole coltivare e produrre un piccolo appezzamento di terreno, senza troppo impegno, dove potra' ricavare un prezioso succo d'oliva per il consumo famigliare. Interessante piccolo investimento o integrazione, per chi ha una casa nei vicini centri storici o residenziali, in modo tale da avere uno spazio verde proprio per potersi godere la natura.
Classe Energetica G
IPE 175
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