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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2810
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| Terreno in vendita PARRANO PARRANO |
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| COD.RIF. |
RI-EPGE749 |
TIPOLOGIA |
Terreno |
| DATA |
26/05/2012 |
MQ |
2700 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
UMBRIA |
N.VANI |
0 |
| PROVINCIA |
TERNI |
N.CAMERE |
0 |
| COMUNE |
PARRANO |
BAGNI |
0 |
| CONDIZIONI |
Non definite |
RISCALDAMENTO |
Non definito |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Non definita |
STATO |
Non definito |
| ZONA-LOCALITA' |
PARRANO |
GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Terreno edificabile con possibilita' di costruire circa 1000 mq. Perfetto per poterci edificare 1 o 2 villette in caratteristica muratura di pietra e mattoni con soluzioni indipendenti, aventi il proprio giardino. Il terreno si trova nel piccolo ma caratteristico borgo di Cantone, nel comune di Parrano. Naturalissimo e incontaminato il panorama della campagna circostante, con valli e colline verdeggianti che circondano l'abitato. Ubicazione Il terreno, con accesso diretto dalla strada asfaltata, si trova in localita' Cantone, una piccola frazione del comune di Parrano, paese vicinissimo alla rete ferroviaria e autostradale di Fabro con le sue stazioni che collegano Roma e Firenze in novanta minuti. Nel raggio di 15-30 Km. troviamo centri caratteristici con suggestivi borghi medievali come: Monteleone, Montegabbione, Ficulle e naturalmente Parrano. Quest'ultimo paese sara' presto un ricercato centro termale. Molto interessanti e facili da raggiungere, sono i centri maggiori come: Orvieto, Perugia, Assisi, San. Casciano, Pienza e Siena. La proprieta' e' servita di una strada panoramica che costeggia i bellissimi boschi della zona. Descrizione Nel tranquillo borgo di Cantone, vicinissimo al paese di Parrano, terreno di circa 2640 mq suddivisi in: Mq.1125 edificabili, 350 mq. destinate a zona verde e parte di strada di accesso di mq.80. La proprieta' potra' essere suddivisa in uno o due lotti dove edificare soluzioni indipendenti con spazio-giardino. I fabbricati potranno essere realizzati in caratteristica pietra locale oppure intonacate con colori tipici della zona. Incontaminato il panorama che circonda l'abitato: colline , valli e suggestivi borghi medievali,nella quiete di un oasi naturale, lontana da rumori con un relax assicurato. Stato e rifiniture Il terreno ricade nell'area edificabile di completamento del comune di Parrano. Pertanto si puo' subito edificare, chiaramente previa presentazione ed approvazione del progetto della costruzione di un eventuale edificio Servizi e Utenze La costruzione potra' essere servita da fognature e da pozzetti e colonnine per le varie utenze. La zona, infatti, e' fornita dai principali servizi che raggiungono il paese, quindi l'acquedotto comunale, il servizio telefonico e la colonnina Enel per la fornitura di energia elettrica. Il servizio di copertura a.d.s.l. e' presente. I nuovi immobili oltre a caratteristici camini e stufe a legna, potranno essere riscaldati con impianto a metano o simile, presente nella zona. Situazione Urbanistica e catastale Il terreno e' regolarmente censito al foglio 33 particella n. 68p. del comune di Parrano. Ha destinazione urbanistica come zona UB.11, con relativi aspetti che potranno essere esaminati da un esperto del settore, che potra' fornire info e chiarimenti tecnici. Dati Proprieta' e Vincoli Nei lotti, si edificheranno costruzioni che possono essere intestati a persona fisica, e la vendita sara' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro diciotto mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialita' I lotti sono pronti per la realizzazione di edifici, che potranno essere utilizzati sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, gli immobili saranno un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell'Umbria e della Toscana.
Classe Energetica G
IPE 175
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