Rustico casale da ristrutturare a Brozolo

CASALE INDIPENDENTE

In Bruzolo, a 45 Km. da Torino, proponiamo in vendita antico casale.
Il fabbricato si articola su tre piani, oltre ad un locale cantina interrato, nei quali sono distribuiti un ampio numero di vani che, comprendendo il terzo piano a nudo tetto, sviluppano un totale di circa 280 mq.
L'immobile è libero su quattro lati, prospiciente la pubblica via Luigi Vair nella quale sono in essere tutti i servizi primari (fognatura, luce, acqua e gas) ed è circondato da un ampio terreno pianeggiante che sviluppa una superficie pari a mq. 1.800 circa.
Sul confine a levante della proprietà scorre un canale di acqua sorgiva, canale dal quale è già in essere un'adduzione irrigua con relativa vasca di accumulo.

Le soluzioni per ristrutturare l'edificio sono due:
-la prima può prevedere il restauro e risanamento conservativo delle strutture esistenti con possibilità, per gli amanti degli animali, di conservare il locale stalla al piano terra;
-la seconda può contemplare l'abbattimento totale del fabbricato e la sua ricostruzione (per pari cubatura) all'interno del lotto di proprietà.
Entrambe le ipotesi rientrano sia nel SISMABONUS che nell'ECOBONUS 110% attualmente vigenti e consentirebbero di eseguire lavori per circa Eu. 180.000 in completa detrazione fiscale.

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