Appartamento indipendente in Via Carducci 13 a Vigonovo

Proponiamo esclusivo appartamento al piano terra in uno dei contesti più rinomati e prestigiosi del paese; la soluzione è ubicata a pochi passi da tutte le comodità del paese e al contempo
inserita in un quartiere residenziale a strada chiusa che dona la massima tranquillità e intimità.
Si tratta di una quadrifamiliare di nuova costruzione composta da 4 appartamenti, 2 al piano terra con ingresso indipendente e 2 al primo piano con ascensore progettati per offrire il massimo
comfort e la minima dispersione termica, con impianti tecnologici ad alta efficienza e caratterizzato da un design moderno unico ed introvabile.
L'appartamento al piano terra esposto completamente a SUD-OVEST è composto da ampio soggiorno di 40 mq che si affaccia sull'immenso giardino esclusivo di oltre 800 mq ideale per pranzi e cene
in compagnia, sicuramente caratteristica di impatto; procedendo vero il reparto notte troviamo 3 camere, di cui una matrimoniale e 2 doppie, 2 bagni finestrati e lavanderia che si collega al garage
singolo con basculante elettrico oltre ai numerosi posti auto che si potrebbero ricreare all'interno della proprietà.

La soluzione in classe A/4 è compresa di:
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
- Pannello fotovoltaico dedicato di 3,2 kw
- Caldaia a condensazione
- Allarme completo sia volumetrico che perimetrale
- Ventilazione meccanica controllata
- Impianto di climatizzazione con 2 split
- Videocitofono
- Predisposizione domotica
- Predisposizione aspirazione centralizzata


Prezzo: 330.000Eu.
C.E.: A/4
Rif: VG-109



Il nuovo intervento sorge in pieno centro, in posizione comoda a tutti i servizi come scuole, supermercati e fermate del bus raggiungibili comodamente a piedi senza dover utilizzare l'auto per ogni evenienza. La zona viene valorizzata dal contesto verde e tranquillo che solo il quartiere residenziale può garantire.
La soluzione gode in una zona giorno unica di 40 mq che comprende la possibilità di creare un ambiente pranzo e cucina totalmente separati dalla zona living, grazie all'ampia metratura disponibile: peculiarità di cui dispone l'immobile in questione è sicuramente la terrazza abitabile di 60 mq che si sviluppa ad angolo direttamente collegata alla zona giorno che funge da salotto estivo esclusivo.
Proseguendo nella zona notte troviamo un ampio disimpegno che ci accompagna alle 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale e due doppie, 2 bagni (di cui uno finestrato ed uno cieco) con servizi a filo muro serviti entrambi da doccia di ultima generazione ed un comodo ripostiglio.
Inoltre a dare maggiore valore alla proprietà abbiamo un garage di 18 mq.
L'intervento viene caratterizzato da un design moderno e dalle ultime tecniche costruttive: dispone infatti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, panelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata (vmc), impianto di climatizzazione centralizzato e pompa di calore acqua/aria.

Prezzo: 276.000Eu.
C.E.: "A4"
Rif.: S-052



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.