Casa semi indipendente in Via Circonvallazione 69 a Farnese

132 m2
10 vani
2 camere
2 bagni
giardino 640 m2
€ 175.000
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Situata nella periferia del caratteristico borgo, a 10 km dalla Riserva Naturale del Lamone, a 15 da Pitigliano e Sorano e 35 da Sovana la proprietà si trova in una posizione strategica anche per raggiungere il mare situato a 30 km ed il lago a circa 18. La struttura, risalente presumibilmente agli anni '30, è costituita da un fabbricato principale disposto su due piani. Il piano seminterrato è composto da un soggiorno, una camera con particolari soffitti a botte, un bagno. Il piano primo, con accesso da loggia panoramica sul borgo, è costituito da un ingresso, sala da pranzo, cucinino, un sala di ampie dimensioni (circa 45 mq) con stufa a legna, una camera matrimoniale, un bagno rifatto recentemente, ripostiglio. Al piano superiore una soffitta praticabile di circa 12 mq. Tutti i vani godono di una buona luminosità ed esposizione. Sul terreno di pertinenza, che si estende per una superficie di 5464 (compresi i sedimi dei fabbricati), sono presenti due annessi oltre un magazzino di 68 mq utili più tettoia contigua e forno a legna, un piazzale di circa 120 mq, cantina scavata nel tufo (circa 20 mq) . Il terreno ha ancora un indice di edificabilità per circa 3.000 metri cubi. La composizione del terreno è parte frutteto, parte uliveto e parte vigneto. La proposta è interessante per l'ubicazione e la particolare atmosfera che avvolge tutta la proprietà un tempo utilizzata dal proprietario un pittore che ha saputo sfruttare e valorizzare ogni angolo della sua proprietà recuperando un antico portale di accesso attualmente utilizzabile come accesso secondario. L'attuale viale d'accesso principale, che è comune anche all'altra proprietà, immette su piazzale comune dove sono situati in parte opposta gli accessi delle due proprietà. Proposta unica nel suo genere ! Ideale anche per B&B o struttura ricettiva.

Dove si trova

42.5472311.72472

Informazioni generali

2579RA23085
132 m2
299 m2
10 locali
€ 175.000
Vendita
Casa semi indipendente
Farnese
via circonvallazione 69
Libero
13/05/2024

Accessori

2
2
1 di 2, senza ascensore
Autonomo
Abitabile
Cucinotto
640 mq 

Efficienza energetica

G
G

Richiesta informazioni all'agenzia

IMMOBILIARE CITTA' DEI PAPI

VIA G. ROSSINI, 48
Viterbo (VT)

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