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| Venerdì 1 giugno 2012 |
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Utenti online: 2690
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| Villa in vendita VITERBO |
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| COD.RIF. |
RI-1228-M |
TIPOLOGIA |
Villa |
| DATA |
28/05/2012 |
MQ |
300 |
| TIPO |
Vendita |
PREZZO |
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| REGIONE |
LAZIO |
N.VANI |
10 |
| PROVINCIA |
VITERBO |
N.CAMERE |
3 |
| COMUNE |
VITERBO |
BAGNI |
3 |
| CONDIZIONI |
Ristrutturato |
RISCALDAMENTO |
Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA |
G |
EPI  |
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| CUCINA |
Abitabile |
STATO |
Libero |
| ZONA-LOCALITA' |
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GARAGE |
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| GIARDINO |
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| ASCENSORE |
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| ARREDATO |
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| DESCRIZIONE |
| Nella magnifica cornice dei Monti Cimini, circondata dalla Faggeta dei Cimini, da conifere, castagni e querce, in posizione alta e panoramica, a soli 3 Km da Bagnaia, sede della meravigliosa Villa Lante (antica residenza estiva dei Papi), a 5 dalla riserva del Lago di Vico, a 10 da Viterbo e 71 da Roma, con ottima privacy pur non essendo isolata, villa unifamiliare su tre livelli con parco di 7000 mq. PIANO INFERIORE: grande salone di 40 mq dal quale è possibile accedere al giardino tramite una grande porta a vetri a 4 ante; cucina di mq 18 con struttura di 5 m lineari in muratura, ampio camino in pietra (anche forno a legna) e stanza, attualmente ad uso studio, e un bagno di servizio con lavatrice. Il piano inferiore è quasi per intero fuori terra, il lato posteriore (e parzialmente un fianco) è circondato da una grande intercapedine utilizzabile anche come cantina o ripostiglio. LIVELLO SUPERIORE: open space di 20 mq ideale come studio con porta sul terrazzo pensile e con vista sul cancello di ingresso; una camera padronale con bagno annesso; una camera per gli ospiti con grande bagno con vasca e doccia; una cameretta mansardata ideale per bambini. ULTIMO LIVELLO: soffitta abitabile con scala telescopica estraibile. La villa versa in ottime condizioni generali: il piano terra è stato completamente ristrutturato negli impianti mentre i restanti due piani sono stati rifiniti con stucchi e con una boiserie di pregiata carta da parati. Gli infissi sono in legno ed in ottimo stato. La casa è completamente termoautonoma con sistema ecologico di riscaldamento temporizzato e settorizzato con doppia caldaia Palazzetti a pellet di ultima generazione. La dispone inoltre della predisposizione per riscaldamento a gas GPL; un sistema di allarme a zone e un ingresso con cancello automatico. Lo splendido parco che circonda la casa misura circa 7000 mq ed è composto da rododendri, castagni secolari e alberi da frutta. In passato la villa aveva ottenuto il permesso per essere utilizzata come Bed & Breakfast. |
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| MAPPA |
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