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29
Rif: AR7158

Villa in zona la Nave a Castiglion Fiorentino

  • € 1.100.000
  • 800 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
CASTIGLION FIROENTINO (AR), La Nave: villa di 800 mq su quattro livelli composta da: piano seminterrato – ampio garage, con due magazzini e bagno ed ampio salone con forno e angolo cottura. piano terra – grande salone chiuso parte in vetro parte in plexiglass con zona living con camino, cucina, sstudio, bagno e ripostiglio; piano primo – disimpegno dal quale si accede ad un appartamento con due camere e due bagni, ed a due camere con bagno ciascuna con ingresso indipendente. Tutte le camere accedono alla grande terrazza chiusa che guarda la zona living del piano terra. piano secondo mansardato – sala con camino e cucina, due vani e bagno. La proprietà è completamente recintata e comprende parco di 8.000 mq circa, annesso in legno con due posti auto e forno in muratura. Posizione panoramica   ... continua
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Diamante group Diamante group
13
Rif: CS100

Casa singola abitabile in zona Santa Lucia a Castiglion Fiorentino

  • € 250.000
  • 240 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Castiglion fiorentino vicinanze santa lucia, casa singola su due piani di 240 mq, parzialmente ristrutturata. Composta da piano primo: cucina, sala, 3 camere, bagno, a piano terra grande taverna, cucina con camino, lavanderia, cantina/dispensa, bagno. Garage. Ampio terreno circostante. CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI L'agenzia immobiliare Parreschi effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera e singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le trattative,anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Inoltre, si effettuano perizie, stime e valutazioni del mercato locale.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
20
Rif: VILLA 33

Villa abitabile in zona Manciano la Misericordia a Castiglion Fiorentino

  • € 280.000
  • 320 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
MANCIANO vicinanze vendesi casa singola con 3.000 mq. DI TERRENO tutti intorno. . l'ImIMOBILE è COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI è su 2 piani . Al piano terra appartamento di 130 mq. più un bilocale di 30 . Al primo piano appartamento di 150 mq. SOPRA GRANDE soffitta con mansarda abitabile. Cantina al ppiano seminterrato. Annesso agrico condonato di 60 mq. ADATTO PER 2 o 3 NUCLEI FAMIGLIARI. BELLA POSIZIONE PANORAMICA IN ,MEZZO AL VERDE. ADATTA ANCHE PER AGRITURISMO.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
24
Rif: APP. 76

Casa singola abitabile in zona Manciano la Misericordia a Castiglion Fiorentino

  • € 149.000
  • 225 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
CASA COLONICA IN PIETRA SU 2 LIVELLI AL PIANO TERRA ATTUALMENTE ADIBITA A CANTINA (ex. stalle) IN 2 GRANDI VANI, AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO RAGGIUNGIBILE CON SCALE ESTERNE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, E CAMERE DA LETTO E BAGNO.. RISCALDAMENTO A METANO. 5.000 MQ. DI GIARDINO EE PARCO CON PINI, ULIVI, PIANTE ORNAMENTALI, POZZO PRIVATO.. ANNESSI CONDONATI CORCA 50 MQ.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
47
Rif: SING. 779

Casa singola in zona Manciano la Misericordia a Castiglion Fiorentino

  • € 225.000
  • 417 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 450 mq
CASALE TOSCANO situato a Manciano comune di Castiglion Fiorentino di remota costruzione , in stile toscano con mura in pietra travi in legno e pavimenti in cotto.. L'immobile si presenta in ottime condizioni statiche , Necessita di ristrutturazione interna e impianti da rendere conformi. iil fabbricato nello specifico risulta cosi composto: - piano seminterrato, composto da 3 vani uso cantina/sgombro della superficie di 30 mq. - piano terra costituito da Cappella di circa di circa 25 mq. con accesso sia dall'esterno sia dall'interno. Sempre al piano terra dell'abitazione si trova il locale soggiorno /ingresso,, dal quale partono le antiche scale originali in pietra e ferro battuto, la cucina, altro soggiorno,/sgombero, bagno, deposito pluriuso della superficie complessiva di 75 mq. . -piano primo composto da bagno, cucina, disimpegno , tre vani per una superficie complessiva di 103 mq. -pino secondo composto da bagno, cucina, disimpegno, tre vani per una superficie complessiva di 95 mq. L'IMMOBILE E' GIA' DIVSO CATASTALMENTE IN 2 UNITA' ABITATIVE. LOCALE DISTACCATO DAL CORPO DEL FABBRICATO AD USO DEPOSITO PARI 30 MQ. RUDERI DI STALLETT LIMITROFI AL FABBRICATO PRINCIPALE CON SOLAIO DI COPERTURA E MURATURA PERIMETRALE PARZIALMENTE CROLLATA DA UTILIZZARE PER RECUPERO DEI VOLUMI. AMPIO GIARDINO ALL'ITALIANA DI VECCHIA PROGETTAZIONE PIU' TERRENO AGRICOLO DELL'ESTENZIONE DI CIRCA 3070 MQ. LIMITROFI AL FABBRICATO PRINCIPALE .   ... continua
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39
Rif: VILL.598

Casa singola in ottime condizioni in zona Montecchio Vesponi a Castiglion Fiorentino

  • € 350.000
  • 100 m2
  • 10 locali
  • 2 bagni
  • Box
CASRIGLION FIORENTINO (VICINANZE) VILLA SINGOLA con annessi e fondi artigianali. Posizione molto bella con vista sul castello di Montecchio. disposta su 2 livelli con annessi e fondi artigianali.molto ampi. con GIARDINO e resede privato.. AMPIO INGRESSO CON ELEGANTE PORTICATO.. Ampio salone con ccaminetto , cucina, bagno, locale pluriuso e tecnico. Al piano primo: ingresso,cucinotto, salotto soggiorno-pranzo 3 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze oltre soffitta. Un grande fondo a uso laboratorio, ed altri fondi uso magazzini e cantina. i FONDI SI PRESTANO AL CAMBIO D'USO ANCHE ABITATIVO L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
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Rif: VB/0063

Bifamiliare in nuova costruzione a Castiglion Fiorentino

  • € 110.000
  • 160 m2
  • 20 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Vendesi villetta bifamiliare terratetto in fase di costruzione "al grezzo", costituita da due unità abitative indipendenti di mq. 80 circa ciascuna, oltre al garage ed alla cantina per ognuna. Gli appartamenti sono uguali e sono composti da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Classe energetica prevista "C".
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
2
Rif: CS881

Casa singola da ristrutturare in zona Noceta a Castiglion Fiorentino

  • € 300.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
CASTIGLION FIORENTINO PRESSI, Casa singola in pietra su due livelli per complessivi 300mq c.a oltre a 1.500 mq di terreno e due annessi. A piano terra c'è una rimessa attrezzi/stalle, a piano primo appartamento di 5 vani. Da ristrutturare. euro 300.000 HI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI L'agenziaa immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali   ... continua
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nuovo
20
Rif: 4442565

Rustico casale in Pieve di Chiò 54 in zona Pieve di Chio a Castiglion Fiorentino

  • € 72.960
  • 191 m2
  • 6 locali
Fabbricato indipendente in località Pieve di Chio n. 44, Castiglion Fiorentino, Località Il Toppo, sviluppato su due livelli e composto da due appartamenti sovrapposti di cui uno al grezzo, ampia terrazza, portico, resede, edifici accessori e terreno agricolo. Nel suggestivo contesto collinare deella Valle di Chio, a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino, proponiamo un compendio immobiliare dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una soluzione bifamiliare o un progetto ricettivo immerso nella natura toscana. Il fabbricato principale ospita due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trova un'unità allo stato grezzo strutturale, accessibile tramite porticato esclusivo, con spazi da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. Al piano primo si sviluppa invece l'abitazione già ultimata e abitabile, composta da soggiorno con cucina, due camere, disimpegno, bagno e ampia terrazza panoramica sovrastante il portico sottostante. L'edificio conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni di campagna toscane, con struttura in muratura, copertura a falde e ambienti con soffitti inclinati nella parte superiore. Le finiture dell'appartamento al primo piano sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo alimentato a GPL. La proprietà comprende inoltre un resede esterno ad uso giardino, parcheggio e area di manovra, oltre a due fabbricati accessori indipendenti in corpo staccato: un antico annesso in pietra e mattoni, già utilizzato come rimessa e forno con ex stalletti, e un ulteriore locale ad uso garage/rimessa. Completa il compendio un terreno agricolo adiacente di circa 1.560 mq, in continuità con la proprietà, che contribuisce a creare un contesto riservato e autenticamente rurale. L'immobile necessita di interventi di completamento e riqualificazione, ma rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà dal sapore toscano da valorizzare, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione del territorio aretino. . Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massi   ... continua
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LETICE
20
vendita Casa Indipendente Castiglion Fiorentino
Rif: 33276

Casa singola in Via Cozzano in zona Cozzano a Castiglion Fiorentino

  • € 460.000
  • 350 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
A pochi Km dal centro storico di Castiglion Fiorentino a Cozzano, in posizione collinare e panoramica, casa singola di 160 mq circa disposta su due livelli e composta al piano terra troviamo quattro cantine con possibilita' di ricavare un appartamento, al piano primo salendo dalla scala esterna trovviamo : ingresso con loggia chiusa molto luminosa, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno. Attorno alla casa ci sono annessi di metratura totale 190 mq circa e questa volumetria si puo' spostare o riastutturare per crearci depandance o altra casa. Possibilità di realizzare la piscina. La casa e' circondata da 33.000 m. circa di terreno dove ci sono 2 pozzi, piante da frutto e 800 piante di ulivi. Riscaldamento a gasolio e pannello solare per acqua. Al piano terra c'e' il forno per fare il pane e ottime pietanze/pizze. La casa e' stata costruita in pietra ma poi intonacata quindi facendo una ristrutturazione totale dell'esterno puo' diventare un casale in pietra. L'immobile si affaccia sulla Valdichiana ed e' immerso nella natura per vivere in totale silenzio e relax. rif 33276   ... continua
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Consimm
20
vendita Casa Indipendente Castiglion Fiorentino
Rif: 33729

Casa singola in Via Adua, 4 a Castiglion Fiorentino

  • € 210.000
  • 240 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • Box
A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana casa attaccata da un lato divisa in due appartamenti al primo piano uno di 80 mq circa con sottotetto con camino e l'altro di 120 mq circa e al piano terra un negozio di 40 mq circa e un garage doppio di 80 mq circa. Il primo appartamento e' composto daiingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino, l'altro appartamento e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta e garage fronte strada. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento rif 33729   ... continua
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Consimm
nuovo
20
Rif: 4576043

Terratetto in Località Montecchio 32 a Castiglion Fiorentino

  • € 82.080
  • 238 m2
  • 4 locali
Fabbricato residenziale in Località Montecchio 32, a Castiglion Fiorentino, sviluppato su due piani fuori terra con due unità abitative indipendenti, soffitta, terrazza e resede a comune. In posizione ben collegata lungo la SR71, proponiamo una proprietà composta da due appartamenti inseriti in uun fabbricato di origine storica, ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera una soluzione genitori-figli oppure per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione e riqualificazione. L'appartamento al piano terra, rinnovato negli anni '90, presenta ambienti più moderni e funzionali. L'ingresso laterale conduce a una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina-pranzo collegati tra loro, con accesso diretto alla terrazza esterna che amplia la vivibilità degli spazi. La zona notte ospita due camere e due bagni, distribuiti tramite un comodo disimpegno. L'abitazione gode di finiture più recenti rispetto al piano superiore e di una distribuzione interna particolarmente adatta alla vita quotidiana. Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, caratterizzata da metrature generose e da una configurazione più tradizionale. L'appartamento comprende cucina, sala da pranzo, quattro camere, bagno e un lungo corridoio centrale che distribuisce gli ambienti. Tramite scala interna si raggiunge il piano soffitta, costituito da un ampio sottotetto con copertura inclinata e ulteriori locali accessori, uno dei quali utilizzato come bagno. La proprietà è completata da un resede esterno condiviso tra le due unità, da una terrazza esterna e da alcuni manufatti accessori presenti sul retro dell'edificio. Il fabbricato conserva elementi costruttivi tipici delle abitazioni rurali toscane, con murature in pietra e mattoni e copertura a falde. L'immobile necessita di interventi di regolarizzazione urbanistica e manutenzione, già considerati nella valutazione peritale, ma rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare una proprietà di ampia consistenza in una zona ben collegata tra Arezzo e Cortona. . Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con   ... continua
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LETICE
13
vendita Appartamento Castiglion Fiorentino
Rif: 33588

Appartamento in Via Adua, 4 a Castiglion Fiorentino

  • € 125.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • Box
A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 120 mq circa e al piano terra un garage doppio di 80 mq circa, e' composto da ingresso, grande soggiorno, due camere, balcone, cucina, dispensa o studio o cameretta e al piano superiore la soffitta. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale rif 33588
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Consimm
nuovo
14
vendita Appartamento Castiglion Fiorentino
Rif: 33829

Quadrilocale in Via Adua, 4 a Castiglion Fiorentino

  • € 110.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • Box
A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 80 mq circa con sottotetto con camino e al piano terra un negozio di 40 mq circa. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con caamino. Adiacente l'immobile c'e' il garage. Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale. rif 33829   ... continua
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Consimm
12
vendita Appartamento Castiglion Fiorentino
Rif: 33623

Quadrilocale in Via Montecchio Vesponi a Castiglion Fiorentino

  • € 155.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • Box
A pochi minuti da Castiglion Fiorentino e Cortona Localita' Montecchio Vesponi, appartamento da ristrutturare al piano primo di 110 mq circa con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprieta' un terreno di circa 450m e un garage.. rif 33623
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Consimm
20
Rif: 4570472

Bilocale in Via Adua 66 in zona Montecchio Vesponi a Castiglion Fiorentino

  • € 47.040
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento in Via Adua 66, Castiglion Fiorentino (AR), posto al piano primo con accesso da scala esterna, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e ampio terrazzo, corredato da due posti auto scoperti. Inserito in un contesto residenziale misto, tra abitazioni e attiività, questo immobile rappresenta una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale sia come prima casa sia come investimento. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente luminoso e accogliente, con accesso al terrazzo, spazio esterno vivibile perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno che distribuisce in modo razionale gli ambienti. L'appartamento è completato da una soffitta accessibile tramite scala retrattile, utile come spazio accessorio, e da due posti auto scoperti di proprietà, elemento sempre più ricercato. Soluzione interessante per chi cerca un immobile pronto all'uso, con spazi esterni e comodità di parcheggio, in posizione ben collegata ai principali servizi. . Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.   ... continua
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LETICE
51 1
Rif: CI 580

Colonica in Gambaroncia in zona Mammi a Castiglion Fiorentino

  • € 325.000
  • 160 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Sulle colline di Castiglion Fiorentino, con un bellissimo affaccio sulla valle sottostante, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione in pietra, con giardino, annesso e spazio per vasca idro massaggio, perfetta come seconda casa e/o per affittanze brevi. La casa si compone di soggiorno con ccucina e caminetto a piano terreno, aperto sul patio; 2 camere da letto, bagno e locale lavanderia a piano primo. Una seconda stanza con bagno staccata, anch'essa con bel patio. Giardino che digrada ed affacci mozzafiato. Le caratteristiche principali: - subito da vivere - casa in pietra - posizione dominante ma non isolata - comoda strada di accesso I servizi più vicini sono a Castiglion Fiorentino (15 minuti di auto)   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
20 1
Rif: CI 610

Colonica in ottime condizioni in zona Castroncello a Castiglion Fiorentino

  • € 750.000
  • 230 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Casale ristrutturato con piscina, uliveto e due appartamenti indipendenti – ideale per vivere o avviare un B&B in Toscana A pochi minuti dal centro storico di Castiglion Fiorentino e a soli 15 minuti da Cortona, questa proprietà completamente ristrutturata rappresenta la soluzione ideale per chi desidera lasciare il ritmo frenetico della città e vivere immerso nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi intende avviare una piccola attività ricettiva. Accogliente e pronta da abitare, la casa è stata restaurata con grande attenzione all'efficienza energetica ed è classificata in classe A4, garantendo comfort elevato e costi di gestione contenuti. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, oltre a un ulteriore ambiente con ingresso autonomo e bagno, perfetto come studio o camera per ospiti. Questa configurazione consente di abitare una parte dell'immobile e destinare l'altra ad affitti turistici o ad accogliere familiari e amici in piena autonomia. Il terreno si estende per circa 18.000 mq e comprende giardino, uliveto con circa 40 piante, piscina privata e numerose aree dedicate al relax e alla convivialità all'aperto. Il contesto offre privacy e splendide viste sulla campagna circostante e sui borghi storici della zona. L'appartamento al piano terra è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, con ampio soggiorno open space con camino originale del XVI secolo, cucina attrezzata, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e accesso diretto al giardino, soluzione adatta anche a persone con mobilità ridotta. Il secondo appartamento, accessibile da scala esterna con terrazza panoramica, dispone di soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio o cameretta, due bagni e soffitta ad uso deposito. La terrazza offre una vista aperta e suggestiva sulla campagna toscana. La proprietà è dotata di pannelli solari, pompa di calore, caldaia a biomassa, aria condizionata, isolamento completo e infissi con doppi vetri, garantendo elevata efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Già utilizzata in passato per locazioni turistiche, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera cambiare stile di vita, trasferirsi in Toscana o avviare un'attività ricettiva in una delle zone più richieste e apprezzate. Una casa autentica, immersa nella natura ma non isolata, perfetta per vivere o investire.   ... continua
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