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16
Rif: ACL-CAIANO

Terratetto da ristrutturare a Castel San Niccolo'

  • € 154.000
  • 250 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2000 mq
Nel borgo di Caiano in una zona del Casentino verde e tranquilla ma nello stesso tempo vicino a borghi che vivono di vita sociale autentica proponiamo un casale circondato da un bel giardino con alberi da frutto e con un grande magazzino come accessorio per la rimessa di tutto ciò che serve per la vita di campagna. Il casale deve essere rimodernato e può essere adatto per una famiglia numerosa , per diventare un ' attività ricettiva o per due famiglie che vogliono abitare vicine ma indipendenti l'una dall' altra. Nel borgo c'è la fornitura di gas metano   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
15
Rif: V-CASENTINO-5

Appartamento in Poggiolo a Castel San Niccolo'

  • € 115.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Appartamento in Vendita nel Cuore di un Antico Borgo Scopri questa affascinante casa colonica di circa 130 mq, situata in un antico borgo che ti farà innamorare. Immersa nella tranquillità e sulla riva di un suggestivo fiume, questa proprietà offre un'atmosfera unica e rilassante. Con tre camere da letto spaziose, un accogliente soggiorno e una cucina funzionale, ogni angolo di questa casa è pensato per il comfort e la convivialità. L'immobile è dotato di un bagno e di un wc, oltre a una cantina ideale per riporre i tuoi tesori. Circondato da circa un ettaro di terreno, hai la possibilità di godere della natura circostante e, se desideri, anche di acquistare un antico mulino nelle vicinanze per un tocco di storia in più. Situato al piano terra e con ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e in buono stato, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove il passato incontra il presente. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questa casa è una scelta ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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CASA VIVA & GHIANDELLA DI MARC
48
Rif: F0NTE-3015

Rustico casale ristrutturato a Castel San Niccolo'

  • € 800.000
  • 480 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 100 mq
La Property Immobiliare propone in ESCLUSIVA, in una delle aree più suggestive del Casentino, immersa nella natura incontaminata della Toscana orientale, in vendita la "Locanda Fonte allo Spino", una proprietà di grande fascino e potenzialità, situata nella tranquilla località omonima, nel comune dii Castel San Niccolò (AR). La struttura si presenta come un complesso immobiliare articolato, perfettamente integrato nel contesto naturale e architettonico circostante. L'edificio principale ospita un ampio ristorante di circa 250 mq, composto da tre sale distinte, tra cui una sala principale particolarmente luminosa e panoramica, con affaccio diretto sul giardino, ideale per ospitare eventi, ricevimenti o semplici cene con vista. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, offrono un'esperienza autentica e rilassante, tipica dell'ospitalità toscana. Il ristorante è servito da una cucina professionale attrezzata, completa di tutte le principali dotazioni tecniche per un'attività ristorativa in piena efficienza. Al piano seminterrato si trova una cantina con deposito, dispensa e bagno per il personale, spazi fondamentali per garantire la logistica e la funzionalità quotidiana della gestione. A completamento dell'offerta, la proprietà dispone di quattro appartamenti indipendenti con accesso esterno, separato dal ristorante, ideali sia per l'accoglienza turistica sia per uso residenziale. Gli appartamenti, recentemente rimodernati nelle strutture principali (impianti, infissi, murature), necessitano solo del completamento delle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Questa suddivisione rende la proprietà particolarmente adatta alla creazione di una struttura ricettiva flessibile, con offerta modulabile per diverse tipologie di ospiti, dal turismo slow ai soggiorni di lungo periodo. Esternamente, la proprietà include un terreno edificabile di generose dimensioni, sul quale insiste un rudere in pietra da recuperare. Questo volume, da ristrutturare completamente, rappresenta un'opportunità significativa di ampliamento: è possibile realizzare nuove unità abitative, spazi benessere, dependance o ulteriori alloggi turistici, aumentando notevolmente il valore e il rendimento della struttura. Il contesto in cui si inserisce la locanda è di straordinaria bellezza: silenzioso, verde, panoramico, e allo stesso tempo ben collegato ai principali centri della vallata casentinese, a breve distanza da Poppi, Stia e Bibbiena, e con collegamenti agevoli verso Arezzo e Firenze. Un luogo perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita privata, natura e attività ricettiva. La "Locanda Fonte allo Spino" rappresenta una rara occasione nel panorama immobiliare toscano: una proprietà autentica, carica di storia, pronta a rinascere come residenza privata con reddito, relais di charme o struttura turistico-gastronomica di livello. Per chi cerca una nuova visione imprenditoriale o un investimento di valore in Toscana, questa proposta coniuga bellezza, funzionalità e potenziale di sviluppo.   ... continua
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PROPERTY IMMOBILIARE SRL PROPERTY IMMOBILIARE SRL
57
Rif: RBORGO

Rustico casale da ristrutturare a Castel San Niccolo'

  • € 309.000
  • 413 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
La Property Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna toscana, una casa indipendente di ampia metratura, completamente da ristrutturare, situata in Località La Buca, nel comune di Castel San Niccolò pressi Borgo Alla Collina (AR). La proprrietà, grazie alla sua struttura articolata e ai vasti spazi esterni, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero con ottime potenzialità, sia residenziali che ricettive. L'immobile si compone di due unità abitative: - La prima unità, posta al piano terra, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita: troviamo una cucina abitabile di circa 30 mq, una camera matrimoniale, due camere singole (una delle quali con accesso diretto a uno studio di circa 15 mq), e un bagno finestrato. Al primo piano si apre un grande spazio mansardato con altezza massima di 3,25 m e minima di 1,50 m, ideale da trasformare in ulteriori ambienti abitativi o zone relax, grazie alla generosa volumetria disponibile. - La seconda unità abitativa, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), offre una superficie complessiva di circa 100 mq, anch'essa completamente da ristrutturare, con grande potenziale per realizzare una seconda abitazione, una dependance o uno spazio per ospiti. A completare la parte abitativa, al piano seminterrato si trova un ambiente di circa 115 mq adibito a cantine, con ampi spazi sfruttabili come locali accessori, taverna o area hobby, grazie alla buona accessibilità e alla struttura solida. Uno dei punti di forza della proprietà è l'inclusione nel prezzo di circa 3 ettari di terreni adiacenti e limitrofi, ideali per chi desidera intraprendere un'attività agricola, agrituristica, oppure semplicemente godere di privacy e contatto diretto con la natura. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa di campagna da personalizzare interamente, con ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica a pochi minuti dal centro abitato ma in contesto riservato e silenzioso.   ... continua
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41
Rif: SI-310

Villino in San Pancrazio 57/a a Castel San Niccolo'

  • € 310.000
  • 191 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
La casa che ti propongo IN ESCLUSIVA, è una bella villetta di recente costruzione, situata sulle colline dell'alto Casentino e più precisamente nel comune di Castel San Niccolò in loc. San Pancrazio. Il Casentino è una magnifica valle tra Arezzo e Firenze, caratterizzata da foreste millenarie (paatrimonio UNESCO), da Castelli, pievi e borghi medievali, da santuari ed eremi, insomma, un vero scrigno di naturali, storia arte e spiritualità. La villetta gode di una magnifica vista panoramica e di un'ottima esposizione; questi, uniti al giardino ed al terreno circostanti, ne fanno una sistemazione estremamente piacevole per chi ama la natura e la quiete. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra (caratterizzato dalla bella loggia disposta su tre lati), troviamo il soggiorno con camino, la cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Dal soggiorno partono la scala a vista in legno per salire al piano superiore - dove troviamo un'altra camera matrimoniale, una singola (collegate da una terrazza) e dal secondo bagno- e la scala chiusa per scendere al piano seminterrato, formato dal garage, la legnaia e le cantine. Il terreno di pertinenza della villetta si sviluppa per 5000 Mq circa, suddivisi fra giardino, cortile e campi. 3 MOTIVI PRINCIPALI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA': - Abitazione ben costruita, comoda e spaziosa; - Bel panorama ed ottima esposizione; - Ottimo rapporto qualità-prezzo SENZA IMPEGNO, PUOI CONTATTARMI PER OTTENERE MAGGIORI INFORMAZIONI, IL LINK AL TOUR VIRTUALE INTERATTIVO E/O FISSARE UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA REALE.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
15
Casale strada in casentino €. 270.000 tr
Rif: 524.786.136

Rustico casale in zona Strada in Casentino a Castel San Niccolo'

  • € 270.000
  • 230 m2
  • 9 locali
  • 1 bagno
  • giardino 6000 mq
Strada in Casentino prossimità bellissmo casale storico del 1700, ristrutturato strutturalmente facciate e tetto, posizione collinare con arrivo mediante strada asfaltata comunale. Il casale è libero su 4 lati con terreno per mq. 6700 e boschi per mq. 600 circa , adiacente recinttato, il tetto e gli infissi sono stati rifatti alcuni anni fa, distanza da Firenze km. 45 da arezzo km. 40. Posto su tre pian per una superficie di circa mq. 230 per 9 vani o più un bagno, camino, garage e posti auto, cantina, riscaldamento gas, classe energetica non indicato.rif.524.786.136 vendita in esclusiva Per infomazioni invia il link pubblicitario su wup al n. 337.674394 sarete richiamati. ape : classe G ipe 500 ca Kwh/mqa info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Casale strada in casentino €. 270.000 tr   ... continua
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oldyoung
20
Rif: STRADA 3

Trilocale in Viale Rimembranze 7 a Castel San Niccolo'

  • € 129.000
  • 76 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
NUOVO APPARTAMENTO di 76 mq n7l centro di Castel San Niccolò' in Via delle Rimembranze n.9 in località Strada. Prezzo 129.000Eu.. Possibilità' di soluzioni alternative da 66 a 85 mq. Immobile completamente ristrutturato con tutti i confort di ultima generazione, con alta efficenza termica e acusticaa con caldaia a condensazione immergas, portoni blindati e infissi acustici dotati di motorizzazione, impianto di allarme e predisposizione per impianto elettrico domotico. Possibilità' di consegna in 30 giorni, con totale scelta di pavimenti, rivestimenti, illuminazione, porte interne e tutto il necessario per personalizzare l'abitazione secondo le proprie richieste. IMPORTANTE RECUPERO FISCALE IN 10 ANNI IN MERITO ALLA RISTRUTTURAZIONE ESEGUITA PARI A OLTRE IL 12,5% DELL'IMPORTO DI VENDITA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ( es. vendita di 160.000 Eu., recupero fiscale 20.000 Eu. ... 2.000 Eu./anno), NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE IN POSIZIONE CENTRALISSIMA OTTIMO INVESTIMENTO E ACQUISTO SICURO. ............................................................................................................................................... per qualsiasi informazione chiarimento o appuntamento contattare : Geom. Giuntini Lorenzo 335.1222333 , Giuntini Franco 335.1222332 con studio in Viale Dante Alighieri 74/7 nel Comune di Capolona - cap. 52010 ( AREZZO ) - Italia - tel/fax 0575.420039 - email: giuntini.lorenzo@tiscali.it   ... continua
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IAE IAE
20
Rif: STRADA 4

Quadrilocale in Viale Rimembranze 13 a Castel San Niccolo'

  • € 145.000
  • 82 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
NUOVO APPARTAMENTO di 86 mq nel centro di Castel San Niccolò' in Viale Rimembranze n.13 in località Strada. Vendita al prezzo di 145.000 Eu.. Possibilità' di soluzioni alternative da 66 a 85 mq. Immobile completamente ristrutturato con tutti i confort di ultima generazione, con alta efficenza termicca e acustica con caldaia a condensazione immergas, portoni blindati e infissi acustici dotati di motorizzazione, impianto di allarme e predisposizione per impianto elettrico domotico. Possibilità' di consegna in 30 giorni, con totale scelta di pavimenti, rivestimenti, illuminazione, porte interne e tutto il necessario per personalizzare l'abitazione secondo le proprie richieste. IMPORTANTE RECUPERO FISCALE IN 10 ANNI IN MERITO ALLA RISTRUTTURAZIONE ESEGUITA PARI A OLTRE IL 12,5% DELL'IMPORTO DI VENDITA ..................................................... ( es. vendita di 160.000 Eu., recupero fiscale 20.000 Eu. da recuperare in 10 anni a 2.000 Eu./anno ) NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE, POSIZIONE CENTRALISSIMA OTTIMO INVESTIMENTO E ACQUISTO SICURO. ............................................................................................................................................... per qualsiasi informazione chiarimento o appuntamento contattare : Geom. Giuntini Lorenzo 335.1222333 , Giuntini Franco 335.1222332 con studio in Viale Dante Alighieri 74/7 nel Comune di Capolona - cap. 52010 ( AREZZO ) - Italia - tel/fax 0575.420039 - email: giuntini.lorenzo@tiscali.it   ... continua
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IAE IAE
34
Rif: V 1011

Appartamento a Castel San Niccolo'

  • € 299.000
  • 140 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Tartiglia nel comune di Castel San Niccolo' proponiamo rustico indipendente libero su 4 lati con parco privato di 4 ettari , si accede da un cancello imponente che porta alla casa ed antistante la suddetta si trova una area adibita a posti auto , l'abitazione si compone da un piccolo loggiato che poorta all' ingresso ,salone doppio ,angolo cottura con sala da pranzo bagno e camera matrimoniale al piano terra, salendo le scale si accede al secondo livello che apre sul disimpegno che porta alle tre camere ed il secondo bagno a ridosso della casa si trova una legnaia che soprastante e' stata creata una terrazza abitabile, completa la proprieta' un annesso con forno pizza e tre locali ad uso cantina ed una limonaialavanderia ed il grande giardino che circonda la casa ed offre un panorama mozzafiato da qualsiasi lato , la casa gode di luminosita', tranquillita' e profumi che emana la ricca e plurifloreale vegetazione curata dalla proprieta' rich. 299,000 tratt   ... continua
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MEDIACASA DI FRANCESCO MORGIGN
18
Rif: STRADA BOX

Garage / Posto auto in Piazza Vittorio Veneto a Castel San Niccolo'

  • € 10.000
  • 15 m2
VENDESI NUOVI BOX GARAGE IN CENTRO NEL COMUNE DI CASTEL SAN NICCOLO' IN LOCALITA' "STRADA" IN PIAZZA VITTORIO VENETO. I box garage sono di nuova costruzione all'interno del nuovo centro residenziale-direzionale-commerciale tra Piazza Vittorio Veneto e Viale delle Rimembranze nel Comune di Castel SSan Niccolo' in località "Strada" (AR). Il garage in vendita, posizionato al piano terra sviluppa una superficie di 16 mq lordi ed è accampionato al NCEU: Comune di Castel San Niccolo' - Foglio 38- P.lla 800, subalterno 18, C/6, rendita 35,43Eu. Nel garage si può' comodamente accedere sia dalla nuova galleria carrabile che collega il piazzale con Piazza Vittorio Veneto e in altrenativa da Viale delle Rimembranze. Possibilità di vendita di cantine o garage più grandi fino a 34 Mq lordi. IMPORTANTE!!! recupero fiscale per chi acquista il garage come pertinenza della casa (abitazione nel Comune di Castel San Niccolo'). Tale agevolazione permette di recuperare il 50% del costo di costruzione del garage in 10 anni. Agevolazione fiscale presente fino a tutto il 2016. ............................................................................................................................................... per qualsiasi informazione chiarimento o appuntamento contattare : Geom. Giuntini Lorenzo 335.1222333 , Giuntini Franco 335.1222332 con studio in Viale Dante Alighieri 74/7 nel Comune di Capolona - cap. 52010 ( AREZZO ) - Italia - tel/fax 0575.420039 - email: giuntini.lorenzo@tiscali.it   ... continua
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IAE IAE
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