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29
Rif: 1190RC39731

Rustico casale in nuova costruzione a Castiglion Fiorentino

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Questo splendido casale, situato nel cuore della campagna toscana, è stato meticolosamente restaurato ed è ora sul mercato. Con un ampio portico ad archi e facciate in mattoni di terracotta, Villa La Fontana si affaccia sulla pittoresca campagna e sui piccoli borghi della Val di Chiana. Situata in uuna posizione ideale vicino ai principali centri d'arte, questa proprietà si trova a soli 10 km da Cortona, Arezzo e dai vigneti del Chianti. Castiglion Fiorentino, a soli 8 km di distanza, offre tutti i tipi di servizi e un affascinante centro storico da esplorare, ricco di stradine, palazzi antichi e chiese. Gli interni di Villa La Fontana sono imponenti come gli esterni, con soffitti con travi in legno sbiancato a calce, archi, caminetti a tutta parete e pavimenti in travertino nella zona giorno al piano terra. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pavimenti in parquet nelle tre camere matrimoniali. La camera da letto principale al primo piano ha addirittura accesso diretto a una terrazza panoramica. I bagni sono dotati di doppio lavabo, piastrelle in pietra naturale e termoarredi di design. All'esterno, la proprietà è altrettanto impressionante, con una piscina circondata da pini mediterranei e rivestita in pietra naturale. Il viale di cipressi conduce al cortile principale con un pozzo in mattoni, una fontana scenografica e un portico ad arco. Un edificio separato della tenuta è stato trasformato in un cottage per gli ospiti con portico e una camera da letto. Questa è un'opportunità unica di possedere una splendida residenza di campagna in Toscana con finiture eccezionali. Che siate alla ricerca di un rifugio privato o di una casa vacanze, Villa La Fontana è pronta ad accogliervi.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
13
Rif: CS100

Casa singola abitabile in zona Santa Lucia a Castiglion Fiorentino

  • € 250.000
  • 240 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Castiglion fiorentino vicinanze santa lucia, casa singola su due piani di 240 mq, parzialmente ristrutturata. Composta da piano primo: cucina, sala, 3 camere, bagno, a piano terra grande taverna, cucina con camino, lavanderia, cantina/dispensa, bagno. Garage. Ampio terreno circostante. CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI L'agenzia immobiliare Parreschi effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera e singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le trattative,anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Inoltre, si effettuano perizie, stime e valutazioni del mercato locale.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
39
Rif: VILL.598

Villa in ottime condizioni in zona Montecchio Vesponi a Castiglion Fiorentino

  • € 350.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 2 bagni
  • Box
CASRIGLION FIORENTINO (VICINANZE) VILLA SINGOLA con annessi e fondi artigianali. Posizione molto bella con vista sul castello di Montecchio. disposta su 2 livelli con annessi e fondi artigianali.molto ampi. con GIARDINO e resede privato.. AMPIO INGRESSO CON ELEGANTE PORTICATO.. Ampio salone con ccaminetto , cucina, bagno, locale pluriuso e tecnico. Al piano primo: ingresso,cucinotto, salotto soggiorno-pranzo 3 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze oltre soffitta. Un grande fondo a uso laboratorio, ed altri fondi uso magazzini e cantina. i FONDI SI PRESTANO AL CAMBIO D'USO ANCHE ABITATIVO L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
29
Rif: AR7158

Villa in zona la Nave a Castiglion Fiorentino

  • € 1.100.000
  • 800 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
CASTIGLION FIROENTINO (AR), La Nave: villa di 800 mq su quattro livelli composta da: piano seminterrato – ampio garage, con due magazzini e bagno ed ampio salone con forno e angolo cottura. piano terra – grande salone chiuso parte in vetro parte in plexiglass con zona living con camino, cucina, sstudio, bagno e ripostiglio; piano primo – disimpegno dal quale si accede ad un appartamento con due camere e due bagni, ed a due camere con bagno ciascuna con ingresso indipendente. Tutte le camere accedono alla grande terrazza chiusa che guarda la zona living del piano terra. piano secondo mansardato – sala con camino e cucina, due vani e bagno. La proprietà è completamente recintata e comprende parco di 8.000 mq circa, annesso in legno con due posti auto e forno in muratura. Posizione panoramica   ... continua
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Diamante group Diamante group
20
Rif: VILLA 33

Villa abitabile in zona Manciano la Misericordia a Castiglion Fiorentino

  • € 280.000
  • 320 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
MANCIANO vicinanze vendesi casa singola con 3.000 mq. DI TERRENO tutti intorno. . l'ImIMOBILE è COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI è su 2 piani . Al piano terra appartamento di 130 mq. più un bilocale di 30 . Al primo piano appartamento di 150 mq. SOPRA GRANDE soffitta con mansarda abitabile. Cantina al ppiano seminterrato. Annesso agrico condonato di 60 mq. ADATTO PER 2 o 3 NUCLEI FAMIGLIARI. BELLA POSIZIONE PANORAMICA IN ,MEZZO AL VERDE. ADATTA ANCHE PER AGRITURISMO.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
20
Rif: VILL. 89

Villa a Castiglion Fiorentino

  • € 600.000
  • 320 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
CASTIGLION FIORENTINO paese vendesi prestigiosa i villa singola con struttura tutta in pietra con muri di 60 cm. . CI SONO 2 APPARTAMENTI con utenze completamente indipendenti. UNO AL PRIMO PIANO E UNO AL SECONDO DI CIRCA 110 MQ. L'UNO. Al piano terra: : cucina, soggiorno, 2 camere, bagno nuovo.Soopra. salotto, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno. SOPRA MANSARDA CON CAMERA DFA LETTO E BAGNO. parco di circa 400 mq con piante di cedri, lecci, magnolie tigli. . con 2 pozzi, con recinto in ferro battuto e illuminazione. GARAGE DI 40 MQ. ANNESSO VICINO ALLA CASA DIU RECENTE COSTRUZIONE CON CON CUCINA E GRANDE SOGGIORNO DI 40 MQ. ARIA CONDIZIONATA. GLI INFISSI SONO IN LEGNO DI CIPRESSO. ALCUNE STANZE SONO CON PARQUET DI OLIVO. PRIMA PERIFERIA DI CASTIGLIO FIORENTINO A 2 KM. DAL CENTRO.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
12
Rif: VB/0063

Bifamiliare in nuova costruzione a Castiglion Fiorentino

  • € 135.000
  • 160 m2
  • 20 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Vendesi villetta bifamiliare terratetto in fase di costruzione "al grezzo", costituita da due unità abitative indipendenti di mq. 80 circa ciascuna, oltre al garage ed alla cantina per ognuna. Gli appartamenti sono uguali e sono composti da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Classe energetica prevista "C".
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
17
Rif: A0-RR1336

Rustico casale a Castiglion Fiorentino

  • € 1.350.000
  • 450 m2
  • 10 locali
A0-RR1336 A breve distanza dalla città di Arezzo, contesto collinare, azienda agricola con bellissimo casale finemente ristrutturato di circa 200mq. e annessi vari per altri circa 250mq. Terreno di circa 13 ettari fra bosco,oliveto (circa 1.000 piante),piccolo vigneto (500 viti) e parco intorno allla casa (con piscina idromassaggio 10 x 6). Riscaldamento a gasolio. Pozzo. Il tutto in condizioni perfette.   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
2
Rif: CS881

Casa singola da ristrutturare in zona Noceta a Castiglion Fiorentino

  • € 300.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
CASTIGLION FIORENTINO PRESSI, Casa singola in pietra su due livelli per complessivi 300mq c.a oltre a 1.500 mq di terreno e due annessi. A piano terra c'è una rimessa attrezzi/stalle, a piano primo appartamento di 5 vani. Da ristrutturare. euro 300.000 HI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI L'agenziaa immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
29
Rif: ARCF790K

Appartamento ristrutturato a Castiglion Fiorentino

  • € 790.000
  • 196 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 450 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, un bellissimo paese toscano a pochi passi da Arezzo, vi presentiamo questo elegante appartamento con giardino panoramico e fondi. La posizione dell'appartamento è molto comoda perché permette di raggiungere tuttii i servizi anche a piedi, inoltre Castiglion Fiorentino è ricco di negozi, bar, ristoranti e supermercati. SPAZI INTERNI Si tratta di un meraviglioso appartamento di circa 196 mq situato in centro storico e ristrutturato nel 2018. Questo splendido appartamento, posto a piano terra, è composto da una corte esclusiva con uno splendido portico che incornicia perfettamente l'ingresso dell'appartamento, all'interno del quale troviamo un ampio open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina. Sono inoltre presenti 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni, una lavanderia ed un ripostiglio. Dallo studio si ha la possibilità di accedere ad un ingresso secondario che affaccia sugli ampi fondi di circa 250 mq, con ampi soffitti, attualmente utilizzati come rimesse. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e gli ambienti interni risultano molto accoglienti e luminosi. TERRENO ED ESTERNI L'appartamento è dotato di un meraviglioso giardino panoramico di circa 450 mq all'interno del quale è possibile realizzare una piscina o creare una bella zona relax da godere soprattutto nei mesi caldi dell'anno con familiari e amici. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e allaccio ad acquedotto comunale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
45 1
Rif: CI 473

Villa in ottime condizioni a Castiglion Fiorentino

  • € 520.000
  • 160 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2800 mq
Se è vero che il sole metter di buon umore, chi comprerà questa casa non sarà mai triste!!!!! Quando c'è il sole, qua dentro occorrono gli occhiali con le lenti scure, tanta è la luce naturale che entra. Siamo a due passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Castiglion Fiorentino (115 minuti d Arezzo ed un'ora da Firenze), dove proponiamo in vendita una bellissima vila singola, appena realizzata (terminata nel 2019), con finiture di alto livello ed una grande attenzione al contenimento energetico. Ti riassumo alcune delle caratteristiche più importanti: - pannelli fotovoltaici (fino a 3,6 Kwh di produzione); - riscaldamento a pavimento; - finestre termiche con apertura a vasistas; - ampio giardino con spazio per le auto; - possibilità di realizzare una piscina; - impianto di A/C con pompa di calore (produzione di caldo e freddo) in ogni stanza; - caldaia a gas ad alta efficienza; - completamente arredata. La casa, con giardino privato e spazio per realizzare una piscina, è così composta: - piano primo con ingresso/soggiorno (collegato al giardino), cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina e centrale termica; - piano primo con camera da letto padronale (grande e con bagno privato), 2 ulteriori camere da letto doppie, una quarta più piccola (utilizzata come studio) e bagno.   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
27
Rif: CI 471

Appartamento a Castiglion Fiorentino

  • € 970.000
  • 600 m2
  • 12 locali
  • 10 bagni
  • giardino 5000 mq
Al sommo di una collina che domina la Val di Chiana, con bellissimi affacci su Cortona, Castiglion Fiorentino e sul castello di Montecchio, vendiamo un grande casale, diviso in 9 unità, con giardino privato e piscina. La proprietà è stata gestita come casa vacanze e potrai sfruttare l'avviamento già maturato, oppure convertirla in una unica unità, su due piani, oltre la dependance. Le unità hanno 1 o 2 camere da letto ciascuna, finiture rustiche e contemporanee (a piano primo del fabbricato principale). Perfettamente tenuto, ha un ottimo rapporto qualità/prezzo.   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
32
Rif: SI-360

Rustico casale in Via Senaia 75 in zona Pieve di Chio a Castiglion Fiorentino

  • € 360.000
  • 244 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Siamo nel comune di Castiglion Fiorentino, nella della bella Valle di Chio; in questo contesto di natura e storia, si trova la proprietà che vi proponiamo IN ESCLUSIVA. Si tratta di una vecchia casa colonica totalmente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli, disposta su due piani olttre alla mansarda, con garage doppio, giardino e cortile completamente recintati. Due gli accessi alla proprietà: uno carrabile con cancello automatico e uno pedonale. Due sono anche gli ingressi all'abitazione, entrambi collocati nell'ingresso/soggiorno con camino al piano terra. Sempre al piano terra abbiamo la cucina, la sala da pranzo, un bagno con doccia, la lavanderia e l'accesso diretto al garage. Da una bella scala in legno si accede al piano primo dove troviamo il secondo soggiorno con un bel camino in pietra, una camera matrimoniale con bagno, due camere, un bagno e una comoda terrazza con vista panoramica sul centro storico di Castiglion Fiorentino. Dal piano primo, sempre tramite scala in legno, saliamo alla mansarda dove troviamo due locali utilizzabili per varie destinazioni d'uso e il quarto bagno. Artigiani di Lucca hanno realizzato i pavimenti decorati in graniglia di marmo delle zone giorno, mentre per le camere e la mansarda é stato utilizzato un bel parquet. Altri dettagli di rilievo che favoriscono a rendere ancora più godibile e comoda la casa: - Riscaldamento a pavimento; - Climatizzatore; - Videocitofono; - Impianto di allarme; - Cancello automatico; - Porta basculante garage automatica. All'esterno abbiamo il giardino caratterizzato da una bella area attrezzata con forno, barbecue e pergola. La proprietà è completata da oltre 10'000 Mq di terreno agricolo, contigui al giardino.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
28
Rif: CI 460

Colonica in ottime condizioni in zona Manciano la Misericordia a Castiglion Fiorentino

  • € 1.420.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • giardino 6000 mq
Ad una manciata di minuti da Castiglion Fiorentino, proponiamo in vendita una bella casa rustica, divisa in 3 unità, così composte: - piano terra rustico, con 3 camere da letto, cucina e 2 bagni, il tuto collegato con un ampio patio all'esterno; - piano primo con una bella zona giorno (sala da ppranzo/cucina), ampio soggiorno (o terza camera), 2 ulteriori camere e 2 bagni; bellissimo terrazzino coperto. - l'annesso (la parte intonacata della casa) è invece un terratetto con soggiorno/cucina a piano terra, oltre camera da letto ed un grande bagno; particolarissima la cantina interrata, a cui si accede dal soggiorno attraverso un vetro apribile, motorizzato. A piano primo, ci sono 2 camere da letto ed un bagno. A corredo, un grande giardino completamente recintato, con piscina e due cancelli carrabili. Subito da vivere - perfetta da vivere o da affittare   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
25
Rif: A2123

Casa singola in Via della Nave 147 in zona la Nave a Castiglion Fiorentino

  • € 220.000
  • 250 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A due passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Castiglion Fiorentino, in via della Nave, proponiamo in vendita una bella casa singola, con piccolo giardino, disposta su 2 piani, senza interrati e con spazio uso rimessa nel sottotetto. Internamente è così composta: - piano primmo con disimpegno/ingresso centrale, salotto, sala, cucina abitabile – 3 camere da letto e bagno, oltre terrazzo; - piano terreno con locali uso rimessa (trasformabili in una secondo unità abitativa), bagno e garage; - Ampia soffitta uso rimessa. I plus: - Pozzo ed acquedotto; - Internet veloce; - Caldaia a Gasolio, con metano già lungo strada; - Tanta luce naturale, grazie alle grandi finestre; - Giardino su 4 lati; - Vicinanza ai servizi - 2 contatori Enel già installati - Chiavi a disposizione per fissare una visita con minimo preavviso Una casa amata dall'attuale proprietaria, che ha sistemato il piano primo in chiave moderna ed accogliente. Ti piace? Vieni a vederla dal vivo - chiamami oggi stesso   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
28
Rif: ARTB750K

Rustico casale ristrutturato a Castiglion Fiorentino

  • € 750.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2300 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale con giardino e piscina in vendita a breve distanza dal borgo storico di Castiglion Fiorentino, Arezzo. Il casale in pietra è situato in posizione dominante sulla collina, la posizione offre viste panoramiche sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI Questo bellissimo casale in pietra è stato recentemente ristrutturato nel 2023 utilizzando materiali di ottima qualità e rispettando la tradizione toscana. L'abitazione, di circa 200 mq, si dispone su due piani come segue: Al piano terra ci sono dei locali adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciamo su ampio portico di circa 23mq. Il piano primo (c.a. 138 mq) è composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite. Al suo interno gli ambienti sono molto accoglienti e luminosi anche grazie ai toni neutri che sono stati utilizzati nella ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino 1.167 mq in cui si trova anche una bellissima piscina 6×12 mt. Completa la proprietà 1.133 mq di uliveto. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a pompe di calore, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 mt. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
29
Rif: ARCF1M420

Rustico casale ristrutturato a Castiglion Fiorentino

  • € 1.420.000
  • 370 m2
  • 19 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • giardino 11800 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella Toscana a breve distanza dal meraviglioso borgo storico di Castiglion Fiorentino, vi proponiamo in vendita questa elegante proprietà. La proprietà è composta dal casale in pietra ristrutturato circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trrova la bella piscina 5×10 mt e completano 1,18 ha di terreno. La location si trova in una posizione riservata ideale per rilassarsi e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 5 km di distanza. SPAZI INTERNI Il bellissimo casale in pietra, di circa 370 mq, è attualmente diviso in tre unità immobiliari. Una parte del casale ospita l'appartamento principale che si sviluppa su 2 piani. Al piano terra troviamo il bellissimo openspace con cucina, zona pranzo e zona soggiorno. Sempre su questo piano, troviamo una suite con camera da letto, cabina armadio e bagno. Salendo a piano primo troviamo lo studio, una camera da letto ed un bagno. L'altra parte del casale ospita altri 2 appartamenti, entrambi composti da cucina con zona pranzo e 3 camere da letto di cui 2 con bagno en-suite. Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali toscani e che hanno reso gli ambienti molto luminosi, caldi e accoglienti. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova la bella piscina 5×10 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Fanno parte della proprietà anche degli annessi adibiti a rimessa e circa 1 ha di parco ben mantenuto ed arricchito da alberi e splendide piante ornamentali. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: sistema di riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, come seconda casa vacanze o come proprietà da inserire all'interno del circuito degli affitti, grazie alla sua vicinanza a tutti i borghi turistici più famosi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
26
Rif: A2143

Villa in nuova costruzione a Castiglion Fiorentino

  • € 385.000
  • 164 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Se cerchi una villa singola e luminosa, con un grande zona giorno, garage, taverna, con ben 4 camere da letto e 3 bagni, giardino privato, questa à la casa per te: a 2 passi dal centro storico di Castiglion Fiorentino, disposta su tre piani: piano terreno con un grande soggiorno/cucina, garagge e bagno; piano primo con 4 camere da letto e 2 bagni; piano interrato con 2 grandi locali ad uso taverna/cantina. Perché la devi considerare? Innanzitutto per la posizione, vicina al centro storico, alla stazione (5 minuti), a Camucia (10 minuti), a Cortona (15 minuti), ad Arezzo (20 minuti in auto/treno); per la disposizione interna, con ampio e comodo garage a piano terreno, oltre ad un grande quanto luminoso soggiorno/cucina. Ancora, ben 4 camere da letto e 2 bagni a piano superiore; per l'uso che potresti fare dei locali interrati: le stanze che ognuno vorrebbe avere, per gli hobby, per avere una taverna da vivere con gli amici oppure una sala prove musica oppure dei giochi per i figli … ancora, perché è parte di un complesso fatto di tante case di buon livello, che condividono un bel viale di accesso con cancello automatico – esserne all'interno trasmette una piacevole sensazione di accoglienza, comunità e sicurezza ... il tutto con costi condominiali minimi. Aggiungo qualche caratteristica costruttiva: Immobile antisismico, con isolante termico ed elevata classe energetica (classe B); Caldaia a condensazione Riello; Impianto riscaldamento a pavimento con termo-arredi nei bagni; Finestre con Gas Basso emissivo, apertura a vasistas e zanzariere; Grandi finestroni a piano terreno che danno un sacco di luce naturale; Predisposizione Aria Condizionata, impianto di allarme (perimetrale e volumetrico) e canna fumaria (per caminetto a legna oppure stufa); Predisposizione addolcitore per acqua, irrigazione giardino; Illuminazione giardino (già presente); Portone del garage sezionale, motorizzato, marca Hormann; Cancelli automatici; Citofono gestito da cellulare; Pavimenti in parquet, porte interne chiare così come le finestre in stile fresco, accogliente e contemporaneo; Possibili personalizzazioni (luci ad incasso, strip led, arredi su misura, colori alle pareti … per dirne alcune) Ma, soprattutto, la certezza di avere la casa, chiavi in mano, godendoti soltanto il bello dei lavori (scelta dei materiali, dei colori, incontri per gli arredi ...) senza le rotture di gestire impiantisti o muratori (sarò il venditore ad occuparsene). La casa è allo stato grezzo, manca dei pavimenti, dei rivestimenti bagni e cucina, delle porte interne, delle tinteggiature ... tutti dettagli da personalizzare come più ti piace. Le immagini degli interni sono ricostruzioni che rappresentano come la casa sarà una volta ultimata ed arredata (tutti i lavori saranno compresi - gli arredi esclusi)   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
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