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Rif: 10533RA86875

Tenuta-Complesso ristrutturato a Tonco

  • Tratt. riservata
  • 1245 m2
  • 7 locali
  • 10 camere
  • 12 bagni
  • Box
Nel comune di Tonco, all'interno dell'area geografica del Basso Monferrato, facente parte dell'unione collinare “Valleversa” troviamo una soluzione abitativa piena di fascino, charm e storia. Osservando la dimora dall'esterno si rimane subito affascinati dal carattere degli elementi architettonici cche costituiscono il complesso e che conferiscono allo stesso un'atmosfera bucolica e raffinata. Ad accoglierci, il cancello in ferro battuto smaltato di un azzurro pastello e l'importante atrio che conduce a un secondo portone dal quale si inizia il percorso all'interno di questa incantevole dimora, composta da tre corpi completamente ristrutturati con gran gusto e cura dei dettagli e stili differenti. Attualmente due porzioni vengono abitate come prime case mentre la terza è adibita ad attività di B&B. La prima è stata ristrutturata internamente stravolgendo il concetto di cascina, con dettagli in stile Vittoriano contornati da affreschi e dettagli pregevoli. Accedendo al piano terra ci troviamo nell'atrio dalle pareti azzurro polvere impreziosite da stucchi, protagonista è qui la scala in muratura e cornicione in balaustrini. Da questo ambiente ai due lati si susseguono in continuità gli atri spazi. Dalla destra dell'atrio si accede all'ampio salone con doppia volta a vela affrescato, qui la luce filtrata attraverso una veranda costituita da splendidi bovindo con accesso diretto alla zona brecciata adiacente al giardino piantumato. Completano la manica, con pavimento in pietra in continuità in tutti gli ambienti un bagno di servizio, adiacente ad un luminoso disimpegno e una camera da letto con camino, stucchi e bagno en suite. Alla sinistra dell'atrio troviamo invece una sala da pranzo dal carattere deciso con il soffitto a volta affrescato con colori vivaci e il camino in marmo ambrato che conferisce regalità all'ambiente. Da qui attraversando una delle porte il legno massello a doppia anta presenti su tutto il piano, si accede alla cucina abitabile con volte in mattoni a vista, che dà su una piacevole limonaia/sala lettura vetrata da cui poter godere del contatto con l'ambiente esterno in situazioni conviviali. Al primo piano si trova un secondo salone adibito a studio con pavimento in parquet, colonne, stucchi e elementi in legno a impreziosire la stanza, che dà accesso alla spaziosa terrazza balaustrata con affaccio sul paesaggio e sul giardino in cui un grazioso gazebo in ferro battuto crea un ambiente conviviale da cui godersi la vista sulla campagna. Un corridoio ad “L” conduce a due camere da letto, di cui una con piccolo studiolo e cucinino, un bagno e due cabine armadio. Il secondo corpo ritrova i tratti della cascina anche all'interno, qui l'ambiente ha un carattere più rustico, impreziosito da elementi più classici e decorati come il camino e gli arredi a muro in legno su misura. In questa ala al piano terra si accede tramite scala centrale. Gli altri ambienti sono: una spaziosa cucina in legno azzurro pastello e carattere agreste, sala da pranzo, lavanderia e, dalla sala dietro una porta decorata con la tecnica del trompe l'oeil, con rappresentazione di una libreria, troviamo un bagno con pareti in smalto blu scuro e mattoni a vista. Al primo piano con accesso tramite una scala in pietra di luserna troviamo invece due curate camere da letto con pavimento in parquet e bagno en suite, un secondo salone affrescato con camino e accesso ad un grazioso terrazzo. In questo corpo troviamo una porzione ancora da sistemare al secondo piano dove si potrebbe prevedere la realizzazione di altre tre camere da letto. L'ultimo corpo è quello adibito a B&B composto al piano terra da ingresso su sala colazione in stile country con un grosso camino in mattoni al centro e travi in legno grezzo, una cucina e una camera da letto con bagno en suite tutti sui toni del verde salvia. Al primo e al secondo piano altre quattro camere tutte con bagno en suite e tetto in legno a vista, che conferisce agli ambienti personalità.   ... continua
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Rif: 10533RA43688

Tenuta-Complesso seminuovo in zona Serra Perno a Castell'Alfero

  • Tratt. riservata
  • 400 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
In posizione dominante e strategica si trova questa cascina completamente ristrutturata mantenendo all'esterno i crismi di una tipica cascina piemontese ma con all'interno una completa rivisitazione in chiave moderna. Accedendo da cancello automatico, un ampio parco verde di nove ettari fa da accomppagnamento prima di arrivare al cancello privato della dimora. Una volta varcato l'ingresso un perfetto giardino curato insieme alla piscina fanno da cornice ad una location unica. All'interno della dimora al piano terra una quinta divide il salone dalla zona pranzo, la cucina invece rimane incastonata nel corridoio che fa da collegamento ad un secondo salottino e la sala principale. Sempre al piano terra si trova un bagno, una zona lavanderia e l'accesso al doppio box auto. Al piano secondo vi si accede invece dalla bellissima scala in legno e vetro, qui troviamo una ampia camera da letto con vista sulla piscina, uno spazioso bagno con vasca e doccia ed una seconda camera più piccola che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio della principale. Passando da balcone posto in facciata si può raggiungere una terza camera con bagno en suite che si va a ricongiungere mediante altra scala interna al secondo salottino del piano terra rendendo queste due zone volendo indipendenti. Questa stupenda proprietà è unica nel suo genere per gusto e materiali di pregio utilizzati. Può essere una prima casa grazie alla posizione comoda alla città di Asti (8 minuti) o anche una seconda casa per chi desidera svagarsi trovando comfort e tranquillità in uno stupendo territorio diventato patrimonio dell'umanità.   ... continua
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Rif: MNF020

Tenuta-Complesso a Grana

  • € 650.000
  • 1690 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
In un pittoresco borgo Monferrino, arroccati in collina, è incastonato questo antico edificio a corte risalente al '700, con terreno adiacente di poco meno di un ettaro. L'edificio, accessibile sia da un carruggio del paese, sia dal terreno di proprietà, si affaccia su tutti e quattro i lati del coortile interno, offrendo al contempo privacy e tutta l'atmosfera della vita di paese dei tempi passati. Due dei quattro lati sono stati completamente ristrutturati ed ospitano un appartamento privato su due livelli e l'agriturismo, con le due bellissime sale del ristorante con volte affrescate, la cucina e le camere da affittare agli ospiti, che attualmente sono due, ma ne possono essere ricavate molte altre, in considerazione dell'enorme volume inutilizzato. Negli altri due lati del fabbricato si trovano una cantina di vinificazione, una sala degustazione, e vari magazzini. I piani superiori, gli antichi fienili, offrono un notevole potenziale. Molto caratteristiche le cantine, con volte in mattoni e contenenti un "infernot" piccolo vano scavato a mano nel tufo, che rappresenta una delle peculiarità di questo territorio, riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio dell'Umanità, proprio sotto il nome di Monferrato degli Inferoot. Il terreno si estende in continuità con i fabbricati verso valle. Offre la possibilità di essere sfruttato come coltivazione agricola (vigneto o noccioleto), oppure come spazio per attività all'aperto connesse con l'attività ricettiva, grazie alla sua lievissima pendenza. Inoltre la proprietà comprende ulteriori 4 ha di vigneti di Barbera. Ruche, Freisa e Grignolino Il panorama circostante spazia su di una distesa di colline coltivate a vigneto. La località poco distante da Asti e facilmente raggiungibile sia da Torino che da Milano. La vendita include gli arredi dell'agriturismo e le attrezzature di cucina. Sono esclusi gli arredi della parte privata. Prezzo interessante per un immobile da adibire ad agriturismo, B&B dal fascino antico e dall'enorme potenziale.   ... continua
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